房产抵押借款合同汇集【最新8篇】

房产抵押借款合同汇集【最新8篇】在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是网友帮大家分享的“房产抵押借款合同汇集【最新8篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。房产抵押借款合同【第一篇】甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：乙方(借款人、抵押人)：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币(大写)元整；(小写)元。第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。第四条：借款利率为每月。第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：坐落：；产权证号：；产权人：；产权类别；建筑面积：；结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。四十四条：补充条款：第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________________年____月____日_________年____月____日房产抵押借款合同【第二篇】抵押人（以下简称甲方）：住址：身份证号码：抵押权人（以下简称乙方）：住址：身份证号码：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币：xx百xx拾xx万xx元整（￥：xx元）。第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计：月。期限届满之日清偿。第三条甲方以位于：xxxx市xx区xxxx街xx小区xx号楼xxx单元xxx门。总建筑面积xxxxx平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条借款利率：xxxx。第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。违约责任第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。甲方：乙方：年月日年月日房产抵押借款合同【第三篇】甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：____;房产证号：___________________;土地使用权号：___________________。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。第十三条：本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。(以下无正文)甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日合同签订地：房产抵押借款合同【第四篇】编号：_______________________甲方：_______________________(债权人、抵押权人、)身份证号码：_________________乙方：_______________________(债务人、抵押人)身份证号码：_________________乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。第一条乙方向甲方借款金额为人民币___________元整(￥)第二条借款期限：自___________年___________月___________日起至年___________月___________日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条借款的偿还：1、还款方式的选择：___________利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。___________在借款到期日一次性结清本金和利息。2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。第四条本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。第五条乙方将其名下的位于的房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：，面积：平方米，房产价值/剩余价值为：__________元人民币。第六条本抵押担保的主债权数额为：__________元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。第七条本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。第八条抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。第九条违约责任(1)乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。(2)第十条其他条款：第十一条本合同一式份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关份，本合同自甲乙双方签章之后生效。甲方(签章)_________________电话_________________乙方(签章)_________________电话_________________合同签署日期：___________年___________月___________日房产抵押借款合同【第五篇】抵押权人：_________有限公司（以下简称甲方）抵押人：_______________大厦（以下简称乙方）_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元；_________年_________月_________日支付_________万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行