朝鲜投资指南

朝鲜投资指南中国海外投资集团ChinaOverseaInvestmentGroupCo.中海投简介中国海外投资有限公司是专注于推动中国资本海外寻求投资合作的机构。中海投公司业务集“教育培训”、“咨询顾问”、“投资基金”、“国际贸易”等为一体，在北京、广州、香港等地设有专门的公司。获得中国政府及有关部委的支持，与上合组织、东盟、欧盟、非盟等组织成员国及北美、南美各国保持良好的关系，与中国致力于海外发展的企业建立紧密的合作。【诞生背景】2011年12月9日中共中央政治局会议上胡锦涛总书记强调要扩大进口，支持企业“走出去”，这是胡总书记对全党和全国人民提出的要求和希望;在12月11日入世10周年高层论坛上，胡锦涛强调要坚持“引进来”和“走出去”并重，继续扩大各领域对外开放水平，这是胡锦涛对全世界做出的庄严承诺和保证。只相隔一天的两次重要会议，胡锦涛主席两次提出要“引进来”和“走出去”，可见“引进来”和“走出去”对中国经济社会的发展意义非凡。胡锦涛主席三天两提“引进来”和“走出去”，充分说明了党和政府对中国企业海外投资的重视与大力支持。【公司简介】中国海外投资集团是中国境内负责海外投资的大型机构，包括中国海外投资联合会、中国海外投资研究院、中国海外投资资讯网、中国海外投资基金、中国海外投资高端培训等综合性业务平台，全方位为有志于“出海”的中国企业提供项目对接、咨询顾问、数据调研、讯息发布、情报整合、资本运作、海外上市、投资培训等多项服务，希望与各领域参与海外投资的企业进行多方位合作，共享资源、共通人脉、共铸平台、共同推动中国企业出海拓展，发展无限的事业。【四大模块】（一）自然地理环境　　朝鲜民主主义人民共和国的领土面积为122762平方公里。位于亚洲东部朝鲜半岛北端，北部主要与中国相邻，东北与俄罗斯有陆地边界，南部隔军事分界线（三八线）与韩国接壤。朝鲜东面为日本海（包括东朝鲜湾），西南面为黄海（包括西朝鲜湾）。　　朝鲜半岛从南到北长约1144公里，按照朝鲜里来计算（1朝鲜里等于0.4公里），大约有3000里，所以自古以来朝鲜被称作“三千里锦绣江山”。朝鲜半岛山高水丽，风景迷人。朝鲜主要的名山有金刚山、妙香山、七宝山、九月山等，金刚山雄伟壮丽，显阳刚之气；妙香山山势奇妙，呈阴柔之美。名江有中朝界河鸭绿江、大同江、清川江。朝鲜平均海拔高度440米，山地约占国土面积80%，朝鲜海岸线全长约6000公里（包括岛屿海岸线）。朝鲜属于温带季风气候，植被为温带落叶阔叶林，年平均气温8～12℃，年平均降水量为1000～1200毫米。朝鲜北部多为山区，东北地区多深狭的山谷，而海岸平原大部分都在西部地区，耕地面积占国土面积13.9%。中朝界河鸭绿江是朝鲜最长的河流，位于朝鲜东北部赴战岭山脉与狼林山脉之间的长津湖是朝鲜最大的湖泊。其优越的地理位置，对发展与中国、俄罗斯、韩国、日本的经贸关系，有着得天独厚的优势。　　朝鲜矿产资源比较丰富，已探明矿产300多种，其中有用矿200多种。石墨、菱镁矿储量居世界前列，铁矿及铝、锌、铜、金、银等有色金属和煤、石灰石、云母、石棉等非金属矿物储量丰富，亦有石油资源，其中，位于咸镜北道中朝边境地区的茂山铁矿已探明储量50多亿吨，可开采量30亿吨。水力和森林资源也较丰富。（二）朝鲜投资环境1、概况目前，朝鲜已经建立了相对完善的外企投资法律体系。按照平等、互惠的原则，扩大和发展同世界各国的经济合作是朝鲜民主主义共和国的既定政策。朝鲜于1984年公布了有关鼓励外国投资企业的合营法，从此开始建立起与外国投资有关的法律环境。在1992年通过公布外国人投资法，在法律上巩固了与在朝成立的合营、合作和外国独资企业的关系。到目前为止朝鲜制定公布了四十多个有关外国投资的法规，建立了外国投资者能够放心投资的法律环境。2、最新优惠政策最近，朝鲜民主主义人民共和国为了创造更有利的招商引资环境，针对外国人投资活动中出现的一些问题，采取了下列措施。第一、根据现实条件大幅降低了在外国投资企业工作的职工月工资最低基准。原来规定一个月最低工资基准是60—80欧元，2004年末起为30欧元。这样做可以降低产品的生产成本，增加企业利润，同时为增加奖金、鼓励金等其他员工福利提供条件，并通过改善员工生活水平提高生产积极性。第二、降低外国投资企业的税费。此前对外国投资企业的港口费和电费等各种费用的要求较高，而且利用从国外进口原料生产的产品向国内销售时，赋加了关税。最近朝鲜采取措施，降低了对外国投资企业的港口费、电费、水费和供暖费等各种费用，对利用从国外进口原料生产的产品向国内销售时，不再赋加关税。第三、合理的调整了有关外国投资企业产品的内销程序和购进国内原料的程序。以前外国投资企业不能直接进行内销，而且不能直接购买国内的原料在采取了上述措施之后，外国投资企业可以和相关机构进行协商，以双方协商的货币或者物资交换方式直接进行产品的内销或者国内原材料的购买。第四、缩短了外国投资企业成立的审批期限。过去，外国投资企业的成立批准期限为50天，现在缩短为10天。第五、修改了合营、合作法的一些条款内容。把“中央贸易指导机关”改名为“中央经济协作管理机关”，“财务会计计算”改成为“会计”，“会计计算法准则”改成为“会计法准则”。朝鲜投资环境招商项目介绍（一）服务业1.朝鲜食品会社食品材料加工厂、酒店、商店、娱乐场、温泉浴场、进口件等招商项目....12.朝鲜xxx贸易会社招商项目.......................................................23.朝鲜平壤市寺洞区木材加工厂招商项目............................................34.朝鲜金刚山特区投资开发项目..................................................4-55.xx贸易公司招商项目............................................................66.朝鲜平壤市水泥厂招商项目......................................................7（二）矿产业1、磁铁矿山资料.................................................................82、黑花岗石矿招商项目..........................................................93、金精矿招商项目..............................................................104、铜矿投资项目................................................................115、油母页岩（油石）矿体投资项目................................................126.朝鲜龙门煤矿招商项目.........................................................137.虚川铁矿床招商项目...........................................................148.朝鲜9月7日磁铁矿石（包含金牌矿山和六洞矿山投资邀请项目）.....................159.朝鲜定州稀土矿床招商项目.....................................................1610.武山郡新谷里磁铁矿招商项目..................................................1711.黄海南道甕津郡磁铁矿山招商项目..............................................1812.朝鲜南浦市讼官矿山招商项目(金矿）...........................................1913.朝鲜平安北道先天矿山招商项目（金矿）........................................2014.朝鲜xx会社长方钼矿山招商项目................................................2115.朝鲜xx会社长方钼矿山招商项目................................................2216.朝鲜水幸会社望太谷钼金银矿山招商项目........................................23（三）化工业石头纸建厂招商项目.............................................................24招商项目介绍项目名称朝鲜食品会社食品材料加工厂、综合食品材料加工厂、风洞馆（酒店、商店、娱乐场、会议室）、温泉浴场、进口件招商项目项目地址朝鲜民主主义人民共和国开城经济开发区会社概况朝鲜某食品会社是朝鲜国家重点企业之一，是在开城工业地区具有经济性垄断权的会社。会社在开城工业地区拥有朝鲜政府承认的物资卸车场（保税仓库、商品展厅）、免税商店、建材生产基地、酒店等服务建设设施。面积为：物资卸车场（保税仓库、商品展厅）12万㎡免税商店2万㎡建材生产基地6万㎡酒店及服务基地（温泉浴场、运动中心、高尔夫球练习场等）18万㎡风洞馆（饭店）2万7540㎡另外，会社在现代石材工厂中生产各种形态的板石和路缘石，包括雕刻品在内的石加工品月生产3000m³。CNC化的综合混合物工厂中月生产1万5000m³各种规格的卵石、砖头、混凝土混合物，来保障开城工业地区的建设，并保障开城工业地区5万余名员工的食材供应。会社所需投资项目物资卸车场（保税仓库、商品展厅）、免税商店、建材生产基地、酒店及服务基地、风洞馆的投资。食品材料加工厂投资概况现状：1.开城市风洞里2000㎡的地皮中，建设并运营1楼的食料工厂。工厂有面条加工车间和饼干生产车间。2.劳动力30名。投资要求：1.目前运营的饼干生产设备中，饼干捏合设备和饼干包装设备要加强到现代化的自动化改装。2.得到面包生产设备的投资。3、需要得到每天能生产20万个板栗面包生产设备全套的。方式：1.合营的情况下：根据双方的投资额确定利润分配比例。2.非合营的情况下：如果一个面包的销售价格为0.1美元时，每天2万美元，每月生产量为20天时，40万美元中纯利润是16万美元。根据设备投资规模与双方协议决定偿还额数。综合食品材料加工厂投资概况现状：平壤市四洞地区有10000㎡的地皮。具备电力和劳动力。投资要求：每天能生产20万个巧克力派全套设备。需要能生产20万包装袋的全套设备。每天能生产各种维他命饮料1万瓶的全套生产设备。此外，需要能生产各种食品的全套生产设备。合营方式：合营的情况下：根据双方的投资额确定利润分配比例。非合营的情况下：（按一个巧克力派以0.12美元，一个100g拉面以0.3美元，一个120g拉面以0.4美元来计算）风洞馆投资概况现状：共2楼7260㎡的建筑骨架工程已完工。投资要求：开办并运营饭店、商店、娱乐场（台球场，画面伴奏音乐，电子娱乐等）、会议室。预计投资额150万美元。具体协议要现场考察后决定。希望事项：与风洞馆的投资者一起设立阿里郎饭店，并采购风洞馆所需的物资。温泉浴场投资概况现状：位于开城工业地区内。钻探300m就可出温泉。希望事项：开办并运营温泉浴场。具体协议要现场考察后决定。进口件投资内容条糕，饺子生产设备（一）服务业朝鲜食品会社食品材料加工厂、酒店、商店、娱乐场、温泉浴场、进口件等招商项目1项目名称朝鲜xxx贸易会社招商项目公司简介朝鲜xxx总会社位于朝鲜民主主义人民共和国平壤市大城区，总会社主要经营朝鲜中央动物园、中央