房地产项目转让合同精选5篇

房地产项目转让合同精选5篇一份正规的合同需要怎么写？随着当代社会全民法律意识的提高，合同激发员工对企业的依赖和信任，这篇文章是我们花费时间筛选出的精粹“房地产项目转让合同精选5篇”，我们提供这些材料作参考和使用希望能为您提供帮助和支持！房地产项目转让合同【第一篇】房地产项目转让合同甲方：______（出让方）乙方：______（受让方）鉴于：1.甲方是一家拥有合法所有权的房地产开发企业，其拥有位于______（房地产项目位置）的______（房地产项目名称）。2.乙方为一家有丰富的房地产开发经验的公司，拥有足够的资金和技术来继续开发和经营该房地产项目。3.双方在充分了解上述房地产项目的基础上，经过协商，达成了将该房地产项目全部或部分转让的意向。经协商，双方达成以下协议，以便明确各自的权利和义务：第一条转让项目甲方将其拥有的位于______（房地产项目位置）的______（房地产项目名称）全部或部分转让给乙方。该转让包括但不限于该房地产项目所拥有的土地使用权及其未来收益、土地上的所有房屋、建筑物、配套设施和用具，以及该项目的相关证件和手续。乙方同意将转让的房地产项目继续作为商业用地或住宅用地进行开发和运营。第二条转让价款乙方同意支付甲方转让价款为________元人民币。上述转让价款由乙方自行向甲方支付。第三条税费及其他费用双方同意，房地产项目转让所涉及的所有税费和其他费用，由各自承担。第四条保证甲方保证其自行或通过委托有关机构或公司，已按照法律、法规和国家规定的相关程序，依法获得了该房地产项目使用权，并已取得了相关的证件和手续。甲方保证，在签订本合同时，没有任何第三方对其所持有的房地产项目提出任何权利、要求或争议。对于因此造成的任何损失，甲方应承担全部责任。第五条知识产权甲方保证，其拥有的房地产项目无侵犯任何知识产权的行为，并同意承担相应的责任和费用。第六条陈述与保证双方保证其对本合同的陈述和保证均真实、准确、完整、无遗漏，并保证其满足本合同的全部要求和条件。第七条合同生效与履行本合同签署后，甲方应尽快移交该房地产项目相关的证件和手续，并配合乙方进行过户、登记等相关手续。本合同自双方正式签署之日起生效，在合同履行期间双方应遵守本合同所约定的各项条款和条件。第八条合同解除与违约双方同意如有一方违约，应承担相应的法律责任。如果甲方出现以下情况，乙方有权解除本合同：1甲方在转让房地产项目之前，曾经发生过涉及该项目的重大法律纠纷或其他严重问题，并造成了严重的市场信誉损失。2甲方在双方签订本合同后，未按照本合同的约定履行其相关义务和责任。如果乙方出现以下情况，甲方有权解除本合同：1乙方未按照本合同约定支付转让价款，并逾期超过10天。2乙方未按照本合同的约定承担相关手续和费用，并逾期超过30天。第九条其他本合同未尽事宜，由双方协商后另行约定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的签署、履行和解释，均适用中华人民共和国的相关法律法规。本合同争议，双方协商解决；协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方：____________________（盖章）地址:_______________________联系电话:__________________乙方：____________________（盖章）地址:_______________________联系电话:__________________总结：以上是一份房地产项目转让合同的示范文件，供大家参考使用。在签订合同之前，双方需仔细审阅合同内容，并沟通好各自的要求和建议。另外，在签订合同之前，需要对房地产项目的基本情况进行充分的了解和调查，避免出现不必要的风险和纠纷。房地产项目转让合同【第二篇】房地产项目转让合同甲方：（转让方）地址：电话：法定代表人：委托代理人（如有）：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：法定代表人：委托代理人（如有）：身份证号码：鉴于甲方为该房地产项目所有者，希望将其全部或部分权利转让给乙方；鉴于双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成以下协议，以明确双方的权利义务。一、转让内容1.甲方保证其在转让前拥有该房地产项目合法所有权或合法代理权，并在转让后交付给乙方该房地产项目的合法证书或产权证明。2.根据双方商定的转让方案，甲方将该房地产项目的全部或部分权利转让给乙方，包括但不限于房屋、土地、配套设施、服务、租赁权等。二、转让价格和支付方式1.转让价格：______________（大写）元整。2.支付方式：甲方和乙方分别委托由双方共同协商选择的第三方支付机构在转让完成前办理转款，支付方式包括现金、银行转账等。转让完成后甲方应出具收款凭证，且乙方在收到收款凭证后确认收到转账款项。三、转让交付1.在签署本合同时，甲方已完成该房地产项目所需的所有法律手续，并按照约定准备好所有的交接手续和文件，包括但不限于产权证明书、协议、合同、保修凭证、装修规划等，确保免除未来的纠纷和法律风险；2.双方已经确认本合同所规定的交房时间，并将在符合法律法规的前提下按照合同规定的方式完成该房地产项目的交付。四、权利保证1.甲方已经向乙方提供真实、完整、准确的房屋权利状况和法律情况，保证该房地产项目的权利归属无纠纷，并已确认该房地产项目不存在任何抵押、担保、限制转让、租赁等负面情况；2.如因甲方故意或重大过失而导致乙方损失的，甲方应在第一时间并按照乙方的损失赔偿。五、违约责任1.如甲方未能按照约定的时间、标准交付该房地产项目的，乙方有权在收到书面通知后选择解除合同或要求甲方继续履行该合同；2.如乙方未能按照本合同约定支付转让款项的，甲方有权在向乙方发出书面催告后选择解除合同或要求乙方继续履行该合同。3.逾期履约方应向对方支付逾期违约金，按照合同金额的[%]的标准计算，按天计算。六、争议解决1.如双方在履行合同过程中发生争议，应采取协商解决的方式，协商不成可以向双方约定的仲裁机构提起仲裁；2.如不能协商解决或者仲裁机构同意双方请求，双方可以向人民法院提起诉讼。七、法律适用和效力1.本合同受中华人民共和国的法律法规约束；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为自交付到位之日起不超过[30]日（含交付日期）。在此有效期内，甲方应按照本合同约定完成转让。该房地产项目转让合同经甲方和乙方在完全了解本合同所有条款、均无异议情况下签署生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：法定代表人或委托代理人签字：法定代表人或委托代理人签字：签字日期：签字日期：房地产项目转让合同【第三篇】房地产项目转让合同甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》、《房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方位于______（地址）的房地产项目进行转让事宜，达成以下协议：第一条转让项目的主要情况（一）转让项目名称：___________（二）项目位置：___________（三）转让面积：______平方米（四）转让价格：______万元第二条权属情况（一）转让房地产项目的权属证明材料应齐全，并在中国的权属登记机关完成登记并获得不动产权证书。（二）出卖方应对转让房地产项目有真实、完整、合法的产权状况和交易价值的确证，并承担因此所受的法律责任和经济损失。第三条转让的约束（一）甲方在确认本合同生效后，不得再与其它入股方签订任何关于该项目的合同。（二）该转让项目的股权转让及企业管理，应经双方协商并签订书面协议。第四条付款方式（一）乙方应在签订合同后的七个工作日内支付首期转让款的20%（即______万元）。（二）剩余款项在双方再次签订书面协议的时间内支付完毕，乙方将全额购买该房地产项目的股权，股权转移证书由甲方办理手续。第五条违约责任（一）如甲方未能在规定时间内将房地产项目的权属证明材料齐全、价格、面积等资料真实、准确地提交给乙方，造成乙方损失的，甲方应对乙方承担违约责任。（二）乙方未能按照本合同约定支付转让款项并办理转让手续的，应向甲方支付违约金，追究乙方的相应法律责任。第六条争议解决因协议执行发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。第七条合同执行本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，该协议自双方盖章、签字之日起生效，有效期为五年。甲方（出让方）：法定代表人或授权代表：___________日期：___________乙方（受让方）：法定代表人或授权代表：___________日期：___________房地产项目转让合同【第四篇】房地产项目转让合同合同编号：XXXXX甲方（转让方）：姓名/单位：______地址：______联系电话：______证件类型及号码：______乙方（受让方）：姓名/单位：______地址：______联系电话：______证件类型及号码：______为保证转让交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就房地产项目的转让一事，达成如下协议：一、转让的物业项目1、名称：______2、项目地址：______3、总建筑面积：______平方米4、用途：______5、权属：______二、转让价格及支付方式1、转让价格为：______元（人民币）；2、乙方应在与本合同签署之日起______天内将全额转让款项支付给甲方；3、支付方式：______三、物业项目权证办理1、甲方应办理按照转让价格核定的税费和佣金，确保乙方享有转让项目产权；2、甲方同意乙方采取其认为合适的方式对该物业项目权证进行办理或变更，由此发生的费用由乙方承担。四、物业项目现状1、甲方应向乙方公开该物业项目现状及任何对该物业项目可能造成负面影响的限制、缺陷；2、乙方应在收到甲方公开的所有信息后进行独立调查研究，确保对物业项目的了解完全符合其合理预期。五、承诺与保证1、甲方承诺：该物业项目的权属与使用权合法并不存在任何权属争议；2、甲方保证其在转让物业项目前已获得有关政府主管机关以及其他相关部门的批准，并不存在任何政府批准或其他相关部门的限制、限制或其他要求；3、甲方保证物业项目没有抵押、质押、租赁、担保或其他权益的限制。六、合同终止与违约责任1、任何一方未能履行本合同条款的，应赔偿对方由此遭受的全部经济损失；2、若乙方未能在规定时间内支付转让款项，则乙方应按转让款项总额的______%向甲方支付赔偿金。七、争议解决1、凡因履行本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；2、如果协商无法解决，任何一方均可将争议提交给仲裁机构进行仲裁；3、仲裁应当根据中国法律进行。八、其他条款1、本合同自双方签署之日起生效；2、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力；3、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商；4、合同的任何修改、补充、解除或终止，必须经过双方书面协议。甲方：（签名）：______乙方：（签名）：______日期：______地点：______房地产项目转让合同【第五篇】房地产合作开发合同的主要条款：1合作开发当事人的名称、姓名、住所；2项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）；3项目现状；A、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文；B、项目动拆迁、开发现状。4合作方式；A、共同组建项目公司方式需约定：项目公司的注册资金、出资比例、时间；组织机构的设立、运作程序、利润分配等；B、合作建房协议方式；需约定：合作各方的投资方式（包括土地投入的评估）、投入期限、投资比例、合作经营方式、运作机构的组成、利益（权益）分配等。5项目公司成立前后的权利义务的转移（包括项目公司成立前所发生费用的补偿、土地使用权的转移手续办理等）；6项目的总投资数额（包括成立项目公司的注册资本及投资总额的差异）的投入方式；7项目合作建设计划（规模、进度等）；8合作各方的权利义务（应约定有关审批手续的办理、有关项目建设管理工作的分担以及合作投资回报的分配方式）；9违约责任；10解决争议的方法；11合作当事人约定的其它事项。房地产项目