2023年三方房屋租赁合同范本（通用5篇）

1/202023年三方房屋租赁合同范本（通用5篇）合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友给大家分享的“2023年三方房屋租赁合同范本（通用5篇）”，希望能够帮到你哟!三方房屋租赁合同范本【第一篇】甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文2/20件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方现将_____________楼房出租给乙方为经营宾馆使用，楼房面积_________平方米。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过部分无效。二、租赁期限：1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。风险提示：明确各项金额及支付方式3/20租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。三、租金及付款方式1、房屋租金__________元/月;2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金;3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：(1)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元;(2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元;(3)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元。四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。4/20风险提示：明确转租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。六、违约责任：1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有5/20权收回房屋终止合同。2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。七、争议解决双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________人民法院起诉。八、其它条款：1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。出租方(甲方)：经办人：联系地址：电话：签约日期：签约地点：6/20承租方(乙方)：经办人：联系地址：电话：签约日期：签约地点：三方房屋租赁合同范本【第二篇】根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，在友好平等基础上经双方协商一致，签订本合同。一、房屋托管地点及约定1、甲方将其所有的位于__________________的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为____________平方米，户型为______室______厅，楼层为______楼。2、甲方从______年______月______日(即合同签订之日)起将房屋交付乙方托管，至______年______月______日(即乙方处理租赁期间所有事宜后，经甲方验收并确认房屋无误)收回。3、房屋租金：每月______元，大写：___________________(人民币)，付款方式为季付，支付日期为租金到期前______日之内。另付押金____________元，大写：_____________(人民币)。托管期限截止后，甲方对房屋验收7/20无误后，将押金退还乙方，不计利息;本合同签订之日，乙方应向甲方一次性预付______个月的房租，以后的房租支付时间按本合同约定执行。每期的租金由乙方以①现金形式或②银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：户名：____________开户行：____________银行账号：____________甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：4、该房屋仅作个人居住使用，除特殊情况外，承租人不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活;乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事传销、赌博、吸毒、诈骗、卖淫等其他违法犯罪活动，否则由乙方承担所有法律后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳。如乙方及承租人需办理上述事宜，甲方尽力协助其办理相关手续。托管期限结束后(即房屋租赁期限结束)，乙方及承租人须办结上述费用并配合甲方办理上述事宜交接手续。6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。乙方按照法律规定到相关部门进行登记，并依法纳税，如因该房屋租赁问题产生的相关税、费均由乙方承担。二、房屋交割清单：(财产清单)。(详情及之后增加附件、8/20设施详见附件)三、甲乙双方的责任及义务1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。2、乙方代甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方及承租人原因发生事故、纠纷，乙方应负全部责任;如产生房屋质量损坏，乙方应当向甲方承担全部赔偿责任。3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的合理局部改造，以及上述设施在托管期间出现非乙方及承租人原因致损，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承担;若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。4、托管的房屋如因产权、拆迁等原因发生纠纷，均由甲方负责解决，乙方在其权限范围内配合甲方合理解决上述纠纷。如由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方在合理承租范围内承担赔偿责任。5、乙方在托管期间对房屋具有合理使用权，但不得破坏房屋主体结构及现有设施;托管期间，甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前30日通知其他守约方，并征求对方意见。托管期间甲、乙任何一方9/20不得单方面擅自终止合同。托管到期后，甲方若继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先权;若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。7、乙方如因托管及承租人需要，可以在征得甲方同意情况下进行二次装修，但不得破坏房屋的整体结构及建筑稳定。租赁期满后，乙方添置的可移动的家具、设施均由乙方自己搬离;7日内不搬离的，视为放弃所有权，自愿并认可由甲方获得所有权，自由处置该财产;附着在天花板、地板、墙体、隔断上的添置物，依法归甲方所有，乙方不得损坏。四、房屋验收及交接1、甲、乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承担的所有费用后，给甲方交还钥匙。2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙方修复或赔偿。五、合同的更改、补充和终止1、经甲、乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款，则按有关法律、政策执行，若造成损失则由甲乙双方协商后承担。3、乙方拖欠租金达______日，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数10/20向甲方支付银行利息。4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素，乙方可提出解除合同(但甲方已履行披露及提示义务后，乙方仍要求承租的情况除外)，乙方须承担解除合同前的租金，但不承担违约金。5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施，甲方可解除合同，并要求乙方恢复原状。六、违约责任甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，若一方违约导致本合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总额的%给守约方支付违约金。七、其他约定(如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为准)八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。协商不成的，依法向甲方房屋所在地人民法院提起诉讼。九、本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等的法律效力。甲方：____________乙方：____________三方房屋租赁合同范本【第三篇】出租人：_____________________证件类型及编号：_____________________11/20承租人：_____________________证件类型及编号：_____________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：房屋坐落于贵阳市______________区______________街道办事处_______________________________________，建筑面积_______平方米。房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：______________，房屋所有权人姓名或名称：______________。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________。第三条租赁期限房屋租赁期自_