重庆税费、规费超级模版

计取基数（单位）低限低限高限1前期咨询、勘查、设计费用1.1调研费金额（万元）1030经验数据1.2前期工作咨询费1.2.1编制项目建议书金额（万元）1.21001.2.2编制可行性研究报告金额（万元）2.42001.2.3评估项目建议书金额（万元）0.64161.2.4评估可行性研究报告金额（万元）1.2281.3策划服务费金额（万元）2060经验数据1.4勘查费用地块面积（元/平方米）经验数据1.4.1地形测量(1:500)地块面积（元/k㎡）33383712161.4.2控制测量(GPS)元/点319846711.4.3岩土工程勘探(较硬岩钻孔)深度（元/米）301862901101.4.4工程勘察成果审查费工程勘察收费总额6%10%渝价［2005］649号关于调整施工图设计文件审查收费标准的通知2006.1.11.5设计费用1.5.1概念方案设计费按总建筑面积（元/平方米）15经验数据1.5.2规划设计ha10000元20000元8000元(国内)10万(国外)30000元(国内)1.5.3Ⅲ级公路(城市主干道)设计概算小于200亿参见(工程设计收费基价表)乘以附加系数0.61大于200亿按概算费用乘以1.6%再乘以附加系数0.61国家收费标准打折8～9折1.5.4建筑工程设计设计概算小于200亿参见(工程设计收费基价表)大于200亿按概算费用乘以1.6%15元/㎡(国内含施工图)12～25元/㎡(国外设计方案)35/㎡(国内含施工图)方案设计费总设计费用初步设计费总设计费用施工图设计费总设计费用1.5.5室内装饰设计设计概算小于200亿参见(工程设计收费基价表)乘以附加系数1.5大于200亿按概算费用乘以1.6%再乘以附加系数1.5套内面积30元/㎡套内面积200元/㎡1.5.6智能建筑弱电系统设计弱电设计概算小于200亿参见(工程设计收费基价表)乘以附加系数1.3大于200亿按概算费用乘以1.6%再乘以附加系数1.3专业厂家设计,含安装工程不收设计费渝办发(2005)48号50%50%代码文件编号文件名或主要内容费用或费率政府文件（单位）名称2000.6.301渝办发(2005)48号工程勘察设计收费标准(2002)市场价格实施日期工程勘察设计收费标准(2002)200220%30%房地产开发费用文件模板200220%渝价[2000]352号关于印发《重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法》的通知30%1.5.7园林绿化工程设计设计概算小于200亿参见(工程设计收费基价表)乘以附加系数1.1大于200亿按概算费用乘以1.6%再乘以附加系数1.1总建筑面积，10元/㎡(国内含施工图)25～40元/㎡(国外设计方案)15元/㎡(国内含施工图)1.6施工图审查总建筑面积（元/平方米）0.85.00.71.5渝价［2005］649号关于调整施工图设计文件审查收费标准的通知2006.1.11.7防雷工程设计审核费工程总造价0.01%0.03%渝价[2001]402号重庆市物价局关于防雷工程设计审核施工监审收费标准的通知2001.4.11.8其它费用2土地成本2.1地价及税费2.1.1土地出让金综合价金25%35%重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价的通知19992.1.2土地出让金契税成交金额渝府令[1998]28重庆市契税征收实施办法1998.6.12.1.3土地增值税增值额≤扣除项目金额50%50％＜增值额≤100％100％＜增值额≤200％＞扣除项目金额200％2.1.4土地竞得价（土地转让费）中华人民共和国房地产管理法2.1.5土地转让费契税土地竞得价渝府令[1998]28重庆市契税征收实施办法1998.6.12.1.6城镇土地使用费大城市土地面积（元/平方米）0.510中等城市土地面积（元/平方米）0.48小城市土地面积（元/平方米）0.36县城、建制镇、工矿区土地面积（元/平方米）0.242.1.7土地招投标手续费2.1.8土地使用权交易服务费土地成交总额0.03%1.20%政府指导价，土地使用权交易服务费2005.7.1－2007.12.312.1.9地价评估费土地评估价值渝价[2000]368号关于重庆市地籍、房产测绘，地价评估及土地代办服务收费标准的通知2000.7.12.1.10土地代办服务收费代办土地转让全部手续出让金代办土地抵押全部手续抵押价值2.2征地及拆迁费用2.2.1青苗补偿费征地面积（元/亩）80013002.2.2劳力安置费人数（元/人）20700220502.2.3征地费征地面积（元/亩）21000690002.2.4树木补偿费砍伐数量（元/株）0.2100地上、下附着物补偿费按类别2.2.5耕地占用税耕地面积（元/平方米）110国发[1987]27号中华人民共和国耕地占用税暂行条例1987.4.12.2.6征（土）地管理费 2.2.6.1征用集体土地 3%30%财法[1995]6号40%50%渝办发(2005)48号60%渝价[2001]346号,渝府发[2001]106号,渝价[2002]120号国务院令[1988]17号1988.9.27重庆市人民政府令第55号重庆市征地补偿安置办法1999.1.11995.1征地管理收费,重庆市物价局关于贯彻重庆市人民政府转发国家计委财政部关于全面整顿住房建设收费,取消部分收费项目的通知有关问题的通知2001.5.1工程勘察设计收费标准(2002)2002中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例3%中华人民共和国城市房地产税暂行条例渝价[2000]368号关于重庆市地籍、房产测绘，地价评估及土地代办服务收费标准的通知2000.7.10.30%1．5‰1‰2.2.6.1.1全包方式（包工作、包费用、包时间） 一次征用一千亩及以上 征地费用总额 不超过1.47% 一次征用一千亩以下 征地费用总额 不超过1.96% 2.2.6.1.2半包方式（包工作、包时间、不包费用） 一次征用一千亩及以上 征地费用总额 不超过0.98% 一次征用一千亩以下 征地费用总额 不超过1.225% 2.2.6.1.3单包方式（包工作、不包费用和时间） 一次征用一千亩及以上 征地费用总额 不超过0.525% 一次征用一千亩以下 征地费用总额 不超过0.98% 2.2.6.2临时占用农村集体土地 临时用地补偿费 2% 2.2.6.3划拨国有土地 用地面积（元/平方米）22.2.6.4单位和城镇居民利用原使用土地改扩（加层）和新建 用地面积（元/平方米） 0.52.2.7城市房屋拆迁补偿费同地段同用途新建商品房交易平均价格70%重庆市城市房屋拆迁管理条例2002.12.12.2.7.1拆迁搬家补助费渝中区金额（元/次）其它八区金额（元/次）2.2.7.2临时安置补助费金额（元/次）2002.2.7.3搬迁补助费金额（元/平方米）202.2.8代办拆迁服务费住宅拆除房屋建筑面积（元/平方米）25非住宅拆除房屋建筑面积（元/平方米）352.2.9房屋拆迁管理费拆除房屋建筑面积（元/平方米）2.3土地闲置费土地费用20%渝府令第116号重庆市建设用地监管若干规定2001.10.82.4高压线迁移2.5市政排水管迁移2.6其它费用3规费、税费及其它费用3.1城市建设配套费总建筑面积（元/平方米）渝府发〔2003〕92号《重庆市人民政府关于调整城市建设配套费征收标准的决定》2003.12.170.7300250渝府令[2001]113重庆市城市房屋拆迁管理办法渝价[2001]346号,渝府发[2001]106号,渝价[2002]120号140征地管理收费,重庆市物价局关于贯彻重庆市人民政府转发国家计委财政部关于全面整顿住房建设收费,取消部分收费项目的通知有关问题的通知重庆市城市房屋拆迁费额标准的通知2001.5.12001.4.1渝府发[2002]92号2003.1.13.2异地人防费总建筑面积（元/平方米）渝价[2004]32号关于调整我市结合民用建筑修建防空地下室易地建设费收费标准的通知2004.2.13.3环境评估费金额（万元）366计价格(2002)125号国家计委、国家环保局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知2002.13.4白蚂蚁防治费3.4.1多层建筑（7层及以下）建筑面积（元/平方米）3.4.2高层建筑按建筑面积分段计费15层以下部分（含15层）建筑面积（元/平方米）15层以上部分建筑面积（元/平方米）3.4.3别墅、厂房和三层（含三层）以下建筑面积（元/平方米）3.5建设工程质量监督费建安造价0.20%0.35%渝价[2001]345号文《重庆市物价局、重庆市财政局关于重新核定重庆市建委系统行政事业性收费标准的通知》2001.5.13.6工程定额测定费建安造价渝价[2002]120号重庆市物价局关于贯彻重庆市人民政府转发国家计委财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知有关问题的通知2002.23.7建设工程规划综合费住宅建筑面积（元/平方米）别墅建筑面积（元/平方米）非住宅建筑面积（元/平方米）3.8建设工程规划许可执照费工程预算在1000万元以下工程预算预算在1000万元以上工程预算3.9建设工程综合服务费工程中标额渝价[2005]143号关于调整建设工程综合服务收费标准的通知2005.4.13.10招投标业务费工程造价渝价[2001]345号文《重庆市物价局、重庆市财政局关于重新核定重庆市建委系统行政事业性收费标准的通知》2001.5.13.11标底审查费工程造价3.12工程监理费工程造价0.60%1%经验数据工程造价20亿元工程造价40亿元3.13散装水泥专项资金框架结构总建筑面积（元/平方米）砖混结构总建筑面积（元/平方米）3.14园林、绿化赔偿费按实际情况计渝价[2000]75号重庆市城市园林绿化赔偿补偿规定20003.15超标排污费按实际情况计渝价[2000]21号超标排污费征收标准20003.16环境卫生有偿服务收费按实际情况计渝价[2001]168号重庆市城市环境卫生有偿服务收费管理规定2001.4.13.17供电企业服务收费根据具体服务项目计渝价[1998]614号重庆市供电企业服务收费管理办法19983.18概预算编制费工程造价0.08%0.80%渝价[2006]49号重庆市物价局关于规范工程造价中介服务收费管理的通知2006.2.13.19地质灾害危险性评估金额（万元）3渝价[2002]257号关于重庆市建设用地地质灾害危险性评估收费标准(试行)的通知2002.5.85778.6万渝办发[2005]48号渝府发（2001）23号发改办价格[2005]2329号0.075%3321万0.04%0.60.9301.73.54.5重庆市散装水泥专项资金管理办法2002.9.6建设工程监理与相关服务收费管理规定，指导价格关于印发重庆市建设工程规划综合费收缴管理办法的通知2001.2.212005重庆市建设工程规划许可执照费管理办法1.20.3重庆市物价局[2002]662号12渝财综[2002]189号重庆市白蚁防治收费管理办法20020.14%2.00.20%0.18%0.36%2004.7.13.20临时占道费按实际情况计渝价[2001]339号重庆市市政工程设施管理条例20013.21其它4建安工程4.1场地费用4.1.1三通费(三通或七通一平）4.1.2施工场地平整费4.1.3临时建设工程费4.1.4平基土石方工程费按工程量（元/立方米）12经验数据（就地挖填，不含运输费、清洁费等）4.2建安工程费用清水房标准，包括土建、消防、报警、电梯等费用4.2.1普通住宅4.2.1.1多层总建筑面积(元/平方米)600700经验数据4.2.1.2高层总建筑面积(元/平方米)9001200经验数据4.2.1.3超高层总建筑面积(元/平方米)11001500经验数据4.2.2写字楼总建筑面积(元/平方米)9501300经验数据4.2.3车库总建筑面积(元/平方米)450550经验数据4.3土建工程4.3.1基础工程费总建筑面积(元/平