2023年租房合同协议书_租房合同标准版（最新4篇）

1/122023年租房合同协议书_租房合同标准版（最新4篇）在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是网友为大家分享的“2023年租房合同协议书_租房合同标准版（最新4篇）”，希望大家可以喜欢。租房合同协议书租房合同标准版【第一篇】1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的;3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的;5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的;6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后2/12房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时;2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市;3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。租房合同协议书租房合同标准版【第二篇】出租方：承租方：出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。第一条房屋状况房屋座落：市(县)区(镇)路(街)号，邮政编码：房产证号：。房屋间数：使用面积：租赁用途：第二条租赁期限租赁期共年零个月，出租方从年月日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至年月日收回。第三条租金和租金交纳的时间租金每月共计交纳时间：。第四条房屋维修租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔月(年)3/12检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应予以协助。出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。租赁期间房屋维修由承租方负责的，由双方在本合同第十一条中约定。第五条房屋租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由方承担。交付第六条租赁房屋的改造房屋租赁期间内，承租方经过出租方同意，可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。本合同终止后，承租方改造房屋或增加设施的费用，由双方协商处理。承租方未经过出租方同意对房屋进行改造或者增加设施，自行承担改造房屋或增加设施的费用。第七条出租方与承租方的变更1、出租方将房屋所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。2、出租方出卖房屋，应在出卖人个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。3、承租方因工作需要，经出租方同意，可将房屋转租第三人承租使用。4、承租方需要与第三人交换房屋，须经出租方同意。交换房屋后原房屋租赁合同终止，新承租方与出租方应当另行签4/12订房屋租赁合同。第八条租赁合同的终止一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：1、拖欠租金累计2、擅自将房屋转租、转借;3、利用房屋进行非法活动。二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：1、提供的房屋不能正常使用;2、逾期月(天)未交付房屋供承租方使用;3、未尽修缮义务，影响承租方正常使用。第九条违约责任一、出租方责任1、未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋，负责赔偿由此给承租方造成的损2、未按时交付房屋供承租方使用，偿付违约金3、未按时(或未按要求)修缮房屋，偿付违约金元。如因此造成承租方人二、承租方责任1、未按时交付租金，应如数补交，偿付违约金元。2、由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失、负责修复或者赔偿损失。3、为经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损5/124、逾期不归还房屋，除补交租金外，偿付违约金第十条争议解决的方式本合同的履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第十一条其他约定事项第十二条本合同未尽事宜，按国家有关合同法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。出租方：(盖章)承租方：(盖章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：签订地点：签订日期：租房合同协议书租房合同标准版【第三篇】出租方(以下称甲方)：__________________承租方(以下称乙方)：__________________甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：__________________6/12一、房屋地址______________底商，建筑面积_______平方房屋结构框架，层数_______。甲方出租的商铺坐落于_____________________。二、租赁期限1、双方商定房屋租期为______________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、甲方给予乙方_______天免租。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：__________________1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_______万元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_______元大写：________________________元整：__________________前三年租金不变，后两年在原租金基础上递增百分之六。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于每年的_______月_______7/12日前交至出租方。3、乙方须向甲方缴纳房屋保证金____________元。4、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的________%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：__________________乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：__________________由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、维修费：__________________租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新8/12的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先一个月前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。九、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(签字盖章)：______________________承租方(签字盖章)：________________________日期：______________年________月________日日期：___________年________月________日租房合同协议书租房合同标准版【第四篇】9/12出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖10/12欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。11/12八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方(签章)：________________________乙方(签章)：________________________代表人(签章)：_____________________代表人(签12/12章):________________________签订时间：_____________