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参考资料,少熬夜!招商代理协议实用3篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“招商代理协议实用3篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!招商代理合同模板1特许方:(以下简称甲方)受许方:(以下简称乙方)第一条合同总则甲乙双方经协商一致,现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。第二条基本保证与要求甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货,乙方保证仅向甲方购进同类产品。####3产品:指由甲方研发的产品。专利号:######,国际专利主分类号:#####,卫生批准文号:#####第8888号。第三条普通代理经营权许可期限及合同期限本合同于______年_____月_____日签订,自签订之日起至______年_____月____日止,有效期两年。经双方协商同意,可延长本合同有效期。第四条普通代理合同保证金乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前,需向甲方交纳普通代理保证金三千元(¥:元),本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效,合同期满如乙方无重大违约,保证金全额退还。第五条普通代理区域甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。甲方授权乙方在该区域内加盟销售“#####”系列产品。在乙方代理区域内,乙方非独家代理,甲方有权在该区发展其他代理经销商。为保护先入方利益,对于申请该地区独家代理的第三方,甲方将及时通知先入方,同等条件下,先入方有优先权。同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。第六条商品的结算方式与进货、换货甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划,同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方负责按时发货并代办托运。乙方凭清单验货,如有差异或有质量问题,应在收货当天以书面形式告知甲方。自出货起一个月内,如属商品质量问题,由甲方负责退换货。甲方建议乙方审慎经营,避免库存积压;在不影响第二次销售前提下,可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换参考资料,少熬夜!货。换货前需提供明细,运费乙方承担。第七条甲方的权利和义务乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录,又没有向甲方做任何说明,甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。第八条乙方的权利和义务合同有效期内,乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售,促销活动应事先征得甲方书面同意。乙方经过书面申请,有权发展自己的直营店、经销商、代销网点。乙方有权使用甲方“#####”相关商标、标识及商号。第九条合同解除及终止本合同期满时,乙方可提前三个月提出书面续约要求,双方在正常履行本合同的前提下续订该项代理合同,不再收取保证金。乙方如有下列行为之一,甲方有权单方提前解除本合同并追究乙方责任:1)有损形象的行为;乙方自行销售伪劣产品而影响甲方声誉;2)扰乱甲方市场价格体系或者区域保护协议,破坏营运体系;3)抄袭设计自行生产、销售;第十条争议的解决本合同有关的争议,任何一方均可诉诸本合同签订地人民法院裁决。第十一条保密条款甲方提供给乙方的各种资料,其中涉及商业机密、经营技术、知识产权等内容,乙方有保密的义务;不得提供给乙方以外的第三者使用、参照,否则甲方要求乙方最高赔偿金额壹佰万元(100万元)。第十二条其它合同的修改或补充,均须经双方同意后以书面协议形式修改或补充。本合同自乙方向甲方缴纳相关费用之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:联系电话:网址:E-mail:甲方代表:乙方:地址:联系电话:乙方代表:代理招商合同2参考资料,少熬夜!项目交易区和项目自招展厅招商佣金率计算标准:在合作期限内,凡乙方签订正式租赁合同,且甲方收到租赁合同约定的由商户支付首期租金和定金或履约保证金后,甲方按以下项目交易区和项目自招展厅招商面积率标准与乙方结算项目交易区和项目自招展厅招商佣金:考虑到招商代理工作的内容和方式,根据各期可租赁项目交易区和项目自招展厅招商面积结合乙方已实际完成的累计项目交易区和项目自招展厅招商面积率进行结算项目交易区和项目自招展厅招商佣金;除本合同另有约定外,所有商户中无论是否为甲方推荐或提供的关系商户,该类商户已签正式租赁合同并支付首期租金和定金或履约保证金后,均纳入计算乙方已完成项目交易区和项目自招展厅招商面积率并结算乙方项目交易区和项目自招展厅招商佣金;购买商铺的客户租赁自己购买的商铺也视为租赁商户,须计算和支付乙方全额项目交易区和项目自招展厅招商佣金;乙方当期项目交易区和项目自招展厅招商佣金=当期项目交易区和项目自招展厅招商面积×月租金×当期项目交易区和项目自招展厅招商佣金率+累计项目交易区和项目自招展厅招商佣金差额。A、当期项目交易区和项目自招展厅招商面积:指当期经乙方代理,商户已签署了租赁合同并已付清首期租金的租赁合同中约定的租赁面积;项目交易区和项目自招展厅招商佣金的结算:须商户已签署了租赁合同并已付清首期租金和押金、质保金等费用;B、月租金:指由甲方按本合同第十条确认的标准租金,该标准租金为免租期结束后商户在租赁合同期内的每平方米平均月租金,免租期不计算在内;C、当期项目交易区和项目自招展厅招商佣金率:指当期累计达到的项目交易区和项目自招展厅招商佣金招商面积率所对应的项目交易区和项目自招展厅招商佣金招商佣金率;D、累计项目交易区和项目自招展厅招商佣金差额:指至上月末止累计项目交易区和项目自招展厅招商面积×月租金×当期与上期项目交易区和项目自招展厅招商佣金率差;E、当期累计项目交易区和项目自招展厅招商面积率:当期项目交易区和项目自招展厅招商面积之和除以当期可租赁项目交易区和项目自招展厅招商面积总额。招商佣金结算并支付方式:乙方应在每月5日前向甲方提交上月应得招商佣金的结算报告,甲方对乙方提交的结算报告审核确认后,在每月10日前甲方应按上月乙方实际招商成果向乙方支付上月80%的招商佣金,剩余20%的招商佣金于该项目正式开业后30个工作日内一次性支付乙方,甲方确定的开业时间(以集团审定开业日期为准),项目签约率应达到80%以上(含80%),若未达到,则甲乙双方继续履行本合同,待签约参考资料,少熬夜!率达到80%以上(含80%)后,甲方于次月与乙方结算剩余20%的招商佣金。乙方应在甲方付款前开具等额、合法、有效发票。第十二条双方责任甲方承诺向乙方所提供和出具的所有有关项目的开发经营所需的法律文件是真实和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻碍或发生实际情况与其提供的材料不符合或产权不清等任何纠纷,后果均由甲方负责。乙方承诺在策划、招商过程中不得虚假宣传,不得欺瞒甲方和欺骗客户,不在策划、招商过程中谋取不正当利益,不损害甲方利益和项目形象。乙方承诺对乙方在招商过程中知晓的客户信息进行保密,未经甲方许可不得将上述信息向任何第三方进行透露或用于其他用途。双方承诺互相为对方保守商业机密,未经双方共同认可,不得将本合同内容和对方的有关资料和数据向任何第三方透露。若乙方或其工作人员收取客户财物,甲方将对乙方追究收取财物金额两倍的违约索赔,且甲方有权将当事人移交司法机关追究其刑事责任。甲乙双方可以根据工作需要,随时提请召开临时会议或专题会议。提请方负责会议安排及提前通知另一方及相关合作单位(若有),另一方应按通知的时间、地点准时参加。若为重大事项召开会议的,提请方应当提前将会议议题以书面形式通知对方。会议应当形成会议纪要,并由参加各方签字确认。甲乙双方提交给对方并需要对方予以答复的书面文件,应当送达给本合同第八条约定的相关工作人员,双方的通讯地址列于本合同的首页,任何一方通讯地址的变更,应在变更后10日内,以书面形式通知对方,否则,相对一方送到原地址应视为已按本合同的约定送达。合同履行中,若达成一致需要变更本合同的,甲乙双方应当及时协商调整本合同内容。任何一方均应恪尽职守履行本合同约定的义务,不得违反法律、法规,损害他人利益或社会公共利益,否则造成损害与赔偿责任由违约方承担。第十三条违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同中的约定,而给对方造成重大经济损失或名誉损失(如无理由、无知会单方擅自终止执行本合同、不按本合同规定支付相应费用、损害项目形象、谋取不正当利益),守约方除保留要求违约方继续履行本合同的权利外,并有权要求违约方承担违约责任和赔偿责任。若甲方未按合同规定按时支付招商代理佣金,甲方每日应按当期应付未付费用的千分之三作为逾期滞纳金补偿给乙方,逾期付款达到60日以上的,乙方有权提前终止本合同。甲方并应当承担本合同总金额20%的违约金,并赔偿由此给乙方造参考资料,少熬夜!成的一切损失。若乙方未按本合同规定按时履行提交策划报告、进度报告或其他义务,乙方每日应按当期招商代理佣金的千分之三向甲方支付逾期违约金;逾期达到30日以上的,甲方有权提前终止合同。乙方除向甲方返还已收全部费用外,还应向甲方支付本合同总金额20%的违约金,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。如出现不可抗力(如战争、瘟疫、地震、台风、海啸、政府法令强制要求等),导致本合同无法继续履行或部分无法继续履行,不能视为违约,双方应予友好协商解决。第十四条争议解决在本合同执行过程中,甲乙双方对所出现的争议应本着友好协商的原则协商解决,如协商无法解决,可向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。如在本合同执行过程中,本合同有未尽事宜,双方可签署相关补充合同,所签署的补充合同与本合同具有同等法律效力。第十五条合同终止除非本合同有特别约定,非一方过错,本合同未到期而双方中的任何一方欲提前终止本合同的,提出方应当提前30日书面通知另一方,经双方协商一致后终止本合同。无论是本合同到期自动终止或提前终止,双方若同意终止本合同,达成一致后,并顺利完成工作交接后,双方合同关系即告结束,双方不再互相承担任何经济及法律责任,但因一方过错、或者本合同有明确约定的除外。第十六条其他本合同中所指“面积”均指建筑面积。如双方决定另定补充协议,应与本协议具有同等法律效力。本合同一式六份,甲方执三份,乙方执三份,具有同等法律效力,经甲乙双方签字并盖章后生效。甲方:乙方:授权代表:________________授权代表:__________________签约日期:年月日委托招商代理合同书31、主力商业的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服务;2、乙方须制定以下内容:业态布局、物业标准(水电气、油烟管道预留,空调设置等)。(注:以上成果须以书面形式提交甲方审核,经甲方确认后开展实施)第三条:合作方式和服务形式一、合同约定乙方联系主力商家及品牌商家,不驻场(中间带商家至项目看场地、谈判、签合同)。二、乙方在招商过程中洽谈的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户确认单》(由乙方制作,作为合同附表),经甲方书面确认后,如果商家成功签约入驻,按本合同的约定向参考资料,少熬夜!乙方支付招商佣金。三、甲方不得私自与乙方提交《商户确认单》商户直接或间接联系并签约,否则,仍按本合同的约定向乙方支付招商佣金。第四条:合同期限及招商目标(附平面图及体量指标)一、合作期限自签署本合同之日起至该项目招商入住完毕之日止(最好确定一下时间)二、招商目标:争取在3个月内完成以下事项:1、整租给知名餐饮、主题酒店、休闲娱乐等大型商家;2、分租给知名中西餐饮及品牌商家,分租的商家原则上不超过三家;3、商家租金不低于周边同业态的租金水平。第五条:取费标准及支付方式一、招商服务月费每月招商服务费万元,期限:合同签订之日至该项目招商入住完毕之日止。二、招商费用1、招商佣金:乙方收取合同计租日起首年租金的1个半月租金作为乙方的招商佣金;2、佣金收取方式:(1)纯租金方式:计租日起首年租金计取;(2)保底租金与营业额扣点两者取其高方式:以保底租金计取;(3)招商工作开展期间,乙方相关业务招待费及差旅费用自行承担。3、佣金付款方式:①意向书签订并交纳意向定金后3日内,支付佣金的50%;②签订正式《租赁合同》并交纳履约保证金后3日内支付100%。第六条:甲、乙双方的权
本文标题:招商代理协议实用3篇
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