抵押贷款合同【4篇】

抵押贷款合同【4篇】时间过得真的太匆忙了，我们的工作也要完成了，您可以开始写您的工作总结了，工作总结切忌使用非量化的内容，以及模糊不清的表述。工作总结分为哪几个部分？网友特地为大家精心收集和分享的“抵押贷款合同【4篇】”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。抵押贷款合同篇【第一篇】抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________㎡。2.建筑结构：_________.设计层数：_________.用途：_________.3.资金来源：_________.计划批准文号：_________.工程总造价：_________元整。4.已完成部分：层数_________.建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。5.土地使用权取得方式：_________.使用年限：_________.6.土地面积：_________.地区类别：_________.7.土地使用性质：_________土地证号：_________.二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：（币种：_________）_________元整。抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、抵押人保证将该款项用于_________.抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年/月利率）_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。（已投保的，填写下列12款）2保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.双方再另行约定。抵押贷款合同篇【第二篇】甲方:乙方:代表:代表:年月日年月日抵押贷款合同第二章甲方(资金借款人):身份证号码:住所:乙方(资金出借人):住所:甲方因经营生产需要资金，特向乙方借款。为明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《担保法》及其他相关法律法规，甲乙双方经平等协商，订立本合同。第一条本合同项下甲方的贷款属于生产经营贷款，甲方保证本合同项下的贷款用于合法、正当的目的。甲方同意乙方有权监督检查甲方贷款的使用情况，但乙方对甲方贷款的使用不承担任何责任。第二条甲方贷款金额为人民币(大写)和人民币(小写)(大写如有不符，以大写为准，下同)。第三条甲方贷款期限为个月。甲方在收到___________________________________________________________________________________________________同时，乙方不得再出具付款证明。第四条甲方贷款利率为月利率的%，该利率为中国人民银行基准利率的四倍以内。利息从合同约定的借款日起计算。合同履行期间，合同确定的利率保持不变。第五条本合同签订后，乙方的借款现金应在抵押登记手续完成后两天内直接支付给甲方或通过银行转账至甲方银行卡。如资金未直接支付给甲方或甲方银行卡，甲方在此授权乙方在抵押登记手续完成后两天内将现金直接支付给甲方指定的收款人或将贷款存入收款人账户。收款人银行账号为:，开户银行为:。第六条甲方自愿偿还贷款本息，每30天还本付息一次。每30天借款时间，甲方应在第31天向乙方支付利息元。甲方应将利息存入乙方账户或向乙方支付现金..贷款到期日，甲方应将贷款本金及剩余利息存入乙方账户或一次性支付现金给乙方。物主如需提前还款，应提前书面通知乙方，经乙方确认后方可提前还款..如提前还款，乙方仍应按本合同第四条规定的方式收取本息。第七条甲方自愿为履行本合同项下的义务提供抵押担保。甲方以自有财产作为抵押物，并附抵押物清单。抵押担保包括甲方的贷款本金、利息(含逾期利息)、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费、律师费等)。)和所有其他应付费用。第八条甲方应于本合同抵押设定登记之日将抵押权属证明、土地使用证明、抵押登记证明交付贷款人保管。如抵押物未登记或不能登记，乙方有权单方面不履行本合同或解除本合同，并取消对甲方的贷款..抵押物到登记主管部门办理抵押登记时，由甲方负责，并承担全部登记费用，乙方予以协助。第九条抵押期间，甲方应承担以下责任:1.妥善保管抵押物，负责维修保养，确保抵押物完好，并随时接受乙方的监督检查。2.抵押期间，因抵押物价值减少，由甲方其他财产承担责任，甲方应在20日内向乙方提供相当于减少价值的担保。3.抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出租、出售、再次抵押、清偿债务、赠送礼品等。对乙方造成的任何损失，甲方应承担责任..乙方同意转让的，甲方应以抵押物转让所得提前足额偿还贷款。4.如乙方宣布按本合同约定提前收回贷款且未还清，乙方有权依法提前处分抵押物。第十条本合同生效后，双方应履行本合同约定的义务。任何一方不履行或者不完全履行本合同约定的义务，应当依法承担违约责任。如甲方未能按期偿还本合同项下的贷款本息，则甲方应就逾期贷款每日支付千分之一的违约金。第十一条在本合同有效期内，乙方有下列影响贷款安全的情形之一时，有权单方解除本合同，并要求提前收回贷款或处分抵押物:1.甲方违反本合同条款；2.甲方一次或多次未按时支付贷款利息；3.甲方因丧失民事行为能力、被宣告失踪或死亡而无继承人或受遗赠人；5.甲方的继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝为甲方履行偿还贷款本息的义务；6.根据保证条款的约定，因甲方或抵押物发生变化，需要甲方提前履行义务或乙方提前处分抵押物的；7.甲方的抵押物因乙方的债权而发生变化，且甲方未能按乙方要求提供另一项担保..第12条本合同自各方签字(盖章)后生效，并于本合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金及所有其他费用全部付清之日终止。本合同的变更或解除不影响所有合同方要求赔偿损失的权利。合同的解除不影响合同中争议解决条款的效力。第13条未经甲方同意，乙方可以将本合同项下的乙方权益转让给他人；但是，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何条款、责任或义务转让给第三方。第14条因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。第15条本合同一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，一份登记抵押。第十六条登记抵押物时，双方需要签订登记部门提供的格式合同的，格式合同与本合同具有同等法律效力；但是，登记部门提供的格式合同与本合同条款的内容、理解和解释相冲突的，以本合同条款为准。甲方:乙方(盖章):签名:授权代表(签名):合同签署日期:年月日抵押贷款合同篇【第三篇】（2003年4月经中国保监会核准备案）总则第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。第二条在保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。保险责任第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产的直接损失，保险人依照本条款约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；（三）水管爆裂；（四）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。第四条在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理、必要的措施而造成的保险标的的损失，保险人也负责赔偿。第五条在发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付合理的、必要的施救费用，由保险人承但。该项费用以对应保险财产的保险金额为限。责任免除第六条由于下列原因造成保险标的的损失，保险人不负责赔偿：（一）战争、类似战争行为，军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；（二）核子车辐射或各种污染；（三）执法部门对保险财产的折除、征用或没收；（四）地震或地震次生原因；（五）被保险人或其家庭成面或其代表的故意行为、重大过失。第七条对保险财产的下列损失和费用，保险人不承担赔偿责任：（一）保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或费用；（二）被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；（三）房屋贬值或丧失使用价值；（四）任何形式的罚款、罚金；（五）任何间接损失和精神费用。第八条其他不属于本保险责任范围内的损失和费用，保险人亦不负赔偿责任。保险期限第九条除另有约定外，保险期限与银行货款期限一致，以保险单载明的起讫时间为准。保险金额与保险费第十条保险财产的保险金额由被保险人自行确定，但保险金额不得小于想应的抵押借款本金。保险金额低于保险价值的，发生保险事故后保险人按照按保险金额与保险价值的比例乘以实际损失计算赔偿金额。第十一条本保险的保险费按照以下公代计算：保险期限为整年的，设年为n，按公式1计算：公式1：保险费=保险金额xn对应的费率保险期限为非整年的，设年为n，月为m，按公式2计算：公式2：保险费=保险金额xn对应的费率+保险金额x(n+1对应的费率-n对应的费率)xm/12保险期限不足一个月，按一个月计收保费。投保人、被保险人义务第十二条投保应当履行如实告知义务，并如实回答保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出的询问。第十三条投保人应在签订保险合同时一次性交情本保险单项下全部保险费。第十四条在本保险合同期限内，如果被保险人变更或保险标的地址变动，保险标的危险程度增加或其他保险重要事项变更，被保险人应及时书面通知保险人，并支付需附加的保险费。保险标的危险人未履行通知义务并支付附加保险费，发生保险事故的，保险人不承担赔偿责任。第十五条被保险人应当遵照国家有关消防、安全方面的规定，维护保险财产的安全。第十六条保险财产遭受损失时，被保险人应当积极抢救，采取必要、合理措施使损失减少至最低程度，同时保护事故现场、保留有关实物证据，并立即通知保险人，协助查勘。第十七条被保险人向保险人申请赔偿时，应提交保险单正本、损失清单以及其他保险人合理要求的有效的、作为索赔依据的证明材料。第十八条投保人或被保险人如不履行第十二条、第十三条、第十五条至第十七条约定的任何一项义务，保险人有权拒绝赔偿，或自解约通知书送达被保险人之日起解除本保险合同。赔偿处理第十九条保险财产遭受保险责任范围内的损失时，保险人按下列约定进行赔偿：（一）实际损失等于或高于保险金额的，按保险金额赔偿；（二）实际损失小于保险金额的，保险人按照按保险金额与保险价值的比例乘以实际损失计算赔偿金额。计算公式如下：赔偿金额=实际损失x（保险金额/保险价值）第二十条在本保险期限内，保险财产若遭受部分损失，保险人一次性支付的赔款未达到保险金额的，财产损失部分的保险金额自动恢复，被保险人无须补交保险费。第二十一条保险标的遭受损失后的残余部分，仍然归被保险人所有，并在计算实