2023年农村土地转让合同永久买卖最新8篇

1/172023年农村土地转让合同永久买卖最新8篇随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友给大家分享的“2023年农村土地转让合同永久买卖最新8篇”，希望能够帮到你哟!农村土地转让合同永久买卖【第一篇】出让方(甲方)：受让方(乙方)：甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______平方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。2/17四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。七、双方约定的其它事项：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村土地转让合同永久买卖【第二篇】甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：一、甲方将位于xx所有土地（山林）以每平方米，以实际测量为准。二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。3/17乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望4/17甲乙双方即子孙后代共同遵守。甲方签字：乙方签字：年月日年月日农村土地转让合同永久买卖【第三篇】甲方名称：乙方名称：(承包方)(受让方)地址：地址：为了规范农村土地)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》和《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转及温室大棚转让合同：一、甲方同意将自己承包的用于温室大棚生产的承包土地流转给乙方经营，同时将温室及大棚一并转让给乙方。二、乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。三、土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。四、甲方流转给乙方承包的土地x亩，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。转让的温室大棚的建筑面积平方米，温室建筑标准、大棚建筑标准。5/17五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或约定分期支付)六、甲方的权利和义务：(一)权利：按照合同规定收取土地流转费。(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任：6/17(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。包括直接损失和可计算的可得利益损失。(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。(三)乙方有下列情况之一者，土地发包方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、不按时依法交纳有关部门收取相应的税费的。十、其他约定事项：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：(承包方)(受让方)年月日年月日村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章)：农村土地转让合同永久买卖【第四篇】出让方（以下简称甲方）：1、姓名：身份证号地址7/172、姓名：身份证号地址3、姓名：身份证号地址受让方（以下简称乙方）：1、姓名：身份证号地址2、姓名：身份证号地址第三方（以下简称丙方）：村委会经协商，本着平等、自愿的原则甲、乙双方就农村土地经营权转让事宜达成如下协议。一、转让标的1、转、受让的农村土地坐落位置：2、转让标的承包权所有人见本合同附录1。3、转让标的经营权年限：依据甲方与标的土地承包权人签署的相关合同及附属文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。4、本大条中序1所界定的土地上所有果树（约4000株）、机井、水塔及附属实施、房屋（4间）、蓄水池（3座）等均为转让标的范围。二、转让费及支付方式1、转让费转让费为人民币60万元（大写：陆拾万元整）。2、乙方分三期支付给甲方转让费：第一期，在本协议得到当地公证部门公证后的5个工作日内支付人民币40万元（大写：肆拾万元整）；第二期，在第一期支付后的第十二个月内8/17支付10万人民币（大写：壹拾万人民币整）；第三期，在第二期支付后的第十二个月内支付余下部分。3、从本协议生效之年及以后的租赁期间内，应付给标的承包权之所有人的租金由乙方支付，甲方承诺乙方所支付的土地租金不超过（38000元）每年，超出部分由甲方承担（乙方主动涨价除外）。4、本协议生效之年以前的租赁期间应付给标的承包权人的租金由甲方支付。若因甲方未清偿上述租金给乙方造成的相应损失由甲方承担。三、标的交付条件及时间1、甲方承诺在交付时，具备如下条件：⑴没有任何抵押、贷款或其他任何第三方对该标的范围内拥有经营权或处置权；⑵已清偿所有债务（包括但不限于：租金、劳务费、欠款、水电费等）；⑶甲方将其与标的之土地承包权人签署的相关协议及附件移交给乙方，甲方确保其真实性且具备法律效力。乙方出具相应收据，并确保保存至少14年。2、自本协议生效之日起，乙方即拥有本合同标的之经营权和处置权。四、标的之土地用途：农业（养殖、种植）。五、权利和义务的特别约定1、本协议生效后，在租赁合同期满时，乙方继承甲方在9/17最初发包方处的优先续租权。2、乙方不得改变该土地的农业用途，不得超出种植、养殖范围。3、乙方租赁期间，依法享受相关政策补贴，甲方不得冒领。4、若遇到占地补偿，土地补偿款归土地承包权所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它资产补偿归乙方所有。5、协议生效后，乙方在标的范围内开展的所有活动与甲方无关，甲方不承担任何乙方因经营所带来的连带责任。6、乙方必须管好转包土地，不得进行掠夺性经营。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方支付转让金，如逾期超过30日，60日以内，乙方除应补交所欠转让金外，还应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金；如逾期超过60日，乙方须向甲方支付3倍于逾期部分资金作为违约金。2、以下情形视为甲方违约：⑴本协议生效后，有除乙方外的其它人或组织声称拥有该标的的经营权或债权并提供了适宜的法律证据。乙方再次转让的情形不再此列。⑵因甲方原因，乙方不能进场开展经营活动。⑶甲方冒领乙方依法享受的相关补贴或赔偿。⑷在本协议生效后毁约。若甲方违约，甲方须退还乙方已支付的转让款，并须支付10/17给乙方180万元人民币（大写：壹佰捌拾万元整）作为违约金。六、其它约定1、自本协议生效后至20xx年1月31日期间，当出现非乙方原因引起的临近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或组织）围绕该标的土地与乙方发生纠纷时，相关纠纷的处理工作由甲方负责，产生的相关费用由甲方承担；若甲方未及时履行处理义务且给乙方造成了实际损失，则这部分损失由甲方无条件赔付。2、20xx年2月1日以后，乙方在合法开发该土地过程中受到附近村民阻扰，或乙方与邻近村民及标的土地承包权人产生纠纷时，由丙方负责调停、解决。3、在租赁期满（含续租期满）时，约定如下：⑴分户划界工作由丙方负责，乙方无须为此承担任何责任和费用；⑵乙方有权将标的之土地上的任何资产转走，丙方不得阻拦。4、甲方指定为代理人，并指定以下银行账户接收转让款：户名：开户行：账号：若甲方接收账户发生变更时须及时有效告知乙方。甲方有义务在收到款项后开具等额的收据。乙方指定以下银行账户用于支付转让款。转让凭证或银行11/17流水可以作为支付依据。3、未尽事宜，甲、乙、丙三方或甲乙双方、或甲丙双方友好协商后另立协议予以补充。补充协议具备同等法律效力。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由当事方友好协商解决，协商不成的，当事方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同一式七份，甲方执三份，乙方执三份，丙方执一份。九、本合同生效条件1、甲、乙相关人员签署并摁手印，丙方签署并加盖公章。2、乙方向甲方支付了本合同约定的第一笔款项。十、附件1、本合同标的土地承包权人名单（见附件一和附件二）。2、甲方与标的土地承包权人签署的合同及附件。甲方1、2、3、乙方1、2、丙方12/17农村土地转让合同永久买卖【第五篇】转让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的'原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：第一条：甲方所转让土地的基本情况该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20xx)第0187号，面积为6024㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种付佃明宗地图所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20xx年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币