120㎡新房装修预算方案(案例)

北京轻舟·臻品装饰北京轻舟装饰集团特许连锁企业工程预算书编制说明一、编制依据：《2011版轻舟·臻品报价定额》、《施工图纸》、施工项目、预定工程量、施工工艺等，根据甲乙双方认可的方案编制，经双方签字确认后生效二、工程预算书包含的内容：《工程预算书编制说明》、《工程预算表》、《甲方定购主材计划顺序表》等。三、工程预算书：1、为甲乙双方签订装饰装修合同的依据；2、作为甲乙双方结算工程款的依据，结算时，以实际施工项目及实际工程量为标准，工艺及材料不变单价不变；3、作为拨付工程款的依据；4、作为施工企业进行施工管理、正确安排施工进度计划、施工组织的依据。5、在施工图还没有完成之前，乙方保留“依据双方确定的施工图中的材料及工艺复杂程度修正单价”的权利。四、工程预算书中的增加项目为：1、甲方临时增加的施工项目；2、工程预算书中未体现但施工中遇到必做的项目。增加项目的报价由设计人员/预算员按公司的报价标准，向甲方提交《增加项目预算单》或《增加工程现场签证单》，甲乙双方签字认可后方可施工。增加的工程项目产生的工程款在支付第三期工程款时全额支付。五、工程款应按合同条款规定的时间支付。六、本预算书中，甲方自购材料（公司代购）包括以下项目：1、墙地砖、木地板、厨柜、厨具、大理石、套装门、门锁、门碰、拉手、洁具及其配件、抽屉销、灯饰、开关、插座、窗帘、电器、墙纸、特殊装饰材料等主材；2、图纸中标注的“业主自购”项目。自购材料出现质量问题造成的损失由甲方承担相应的责任。甲方自购材料中的大理石、墙地砖、地板等须预计5-8%的损耗。七、本工程中涉及到需要乙方相关管理部门审批的项目，经批准且甲乙双方签字确认后方可施工。八、甲方自理项目包括：燃气开通改造；水表、电表更换改装；可视门铃、煤气报警器移位；空调安装；电视开通；电话开通；网线开通；消防报批；防盗系统的安装、改造；违章装修项目或与第三方有争议的项目等。九、本预算书中，我司不负责管理处规定装饰公司交纳的装修押金，不负责其他各项收费（如公共设施维护费、垃圾清运费、物业管理费、电梯的使用费等）；十、本预算书中，垃圾清理费是指装修施工中产生的常规垃圾，需装袋搬运到楼下指定垃圾场的费用；竣工现场清洁费是指清洁施工后的杂物、垃圾、灰尘及污染等；而管理处收取的垃圾费是指将垃圾场的垃圾清运到郊区填埋场的费用，由业主承担。十一、为提升作品的设计品质,尊重设计师的劳动成果,给客户提供更好的设计服务,本公司来访客户设计进行单独收费,施工项目中不再含有设计费用,请广大来访客户尊重理解!甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日2014年5月23日人工辅料+机械单价单价综合单价复价一土建、拆除部分1拆除㎡2.135.000.0035.0073.50拆除所需的许可证由业主办理，非施工原因拆除损失，公司不负责赔偿2建墙㎡2.1120.0090.00210.00441.003材料搬运费，垃圾清运费。项1.001200.01200.001200.005电源电路开槽费㎡98.005.005.00490.00墙顶面线找水平线，机器开凿，人工开挖（地面满开地槽增加4元/平方）6现场补烂㎡98.005.003.005.00490.00人工，含做防水。小计2694.50二电路部分1电路改造铺设：90㎡内5-6个回路；90-120㎡内按套内建筑面积6-7个回路；120-150㎡套内建筑面积7-9个回路；150㎡以上8个回路以上,其它以满足空间电源合理配置为准。㎡98.0035.0055.0090.008820.00电线材料：1.贵阳电线厂玉蝶BV单芯铜芯线（横截面为6、4、2.5、1.5mm2)客厅40MM2以上空调、过水热水器6mm主线(40MM2以内用4mm2主线）空调,其余、厨房进线、挂式热水器、4MM2主线、普通插座2.5MM2主线、灯具1.5MM2），开关插座个数按照每10平方不超过5个,专用连接器，如灯具线要求2.5MM2线增加5元/㎡，如所有插座均采用4MM2线增加10元/㎡。中央空调、太阳能、地热、进户线另计，面板甲供。2.穿线管材料：PVC线管，分色布线，每根管不超过4根导线，强弱电之间平行距离不低于300mm，管内电线不得有接头，电线接头使用导线连接器，分线处须用分线盒，悬空走管须用管卡固定。6.埋管后用水泥沙浆或石膏抹平另计。（复式楼别墅增加8-15元/平方）2弱电材料费(双屏闭路\玉蝶电话\安普屏蔽)m65.006.006.00390.001、线为双屏闭路\玉蝶电话\安普屏蔽网络。2、弱电管路定位一般在开工后根据现场情况及业主的个性化需求而定，本预算的工程量为计划量，实际施工时可能会有增加，结算时按照实际使用量结算，延长米计算。3环绕音响线m0.00.00.000.00业主提供专用线或公司代购（普通5元/m,专业35-110元/m）4全室灯具安装(全室)㎡98.005.005.00490.00套内建筑面积*3，安装损坏施工方负责原价赔偿(水晶灯安装除外)小计9700.00三水路部分1联塑PVC￠50排水管及管件m15.0045.00675.002联塑PVC￠110管排水管及管件m4.0080.00320.003德标PPR￠25管及管件m60.0030.001800.004德标￠25铜合接球阀（保留原用此项不计）个1.0070.0070.005水路人工开槽（厨房、卫生间）间3.0080.00240.00大于5平方按照100元/间6卫生间蹲位安装（马桶、洁具、面盆等配套厂家安装)套1.0060.0060.00蹲位及配件甲供）,挂件按照10元/件。安装损坏施工方负责原价赔偿.预算价值(元)工程量工艺做法及材料说明序号分部分项工程名称单位1.本报价在施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际施工项目及实际工程量结算工程款。2.本报价所使用家具漆均为乙方指定多乐士漆或嘉宝莉漆，使用的水泥均为32.5贵州省范围内达标水泥。3.玻璃制品（工艺玻璃、焗漆玻璃，镜子）是易碎品，不属保修范围内。4、如果本预算在施工图完成后，除隐蔽工程（防水，电路改造，水路改造）、增项工程外，与结算误差控制在5％以内。施工单位：贵阳市，私人装修花果园梁哥家居装修1、含安装、管子、弯头、三通、直接、胶水。延长米计算（不足1米按照1米计算、按照实际使用量结算）2、管路定位一般在开工后根据现场情况及业主的个性化需求而定，本预算的工程量为计划量，实际施工时可能会有增加，结算时按照实际使用量结算.1、含安装，￠25管及管件，专业热熔焊接，全热水管，文字面安装朝上，平行距离≧50mm,专业24小时试压验收。2、管路定位一般在开工后根据现场情况及业主的个性化需求而定，本预算的工程量为计划量，实际施工时可能会有增加，结算时按照实际使用量结算.设计师:设计中心审核:业主认可签字：第1页共77页2014年5月23日施工单位：贵阳市，私人装修花果园梁哥家居装修小计3165.00四厅房（入户门厅、客厅、餐厅、过道、阳台）1客餐厅过道地面找平㎡35.0015.0010.0025.00875.00（1、清理基层，1：3水泥砂浆超厚找平、压实。2、表面刷素水泥浆。注：水泥为325#达标水泥，水泥砂浆厚度在40mm内，每超过10mm增加6元，按照实际面积计算。不扣除包管、附墙烟道及0.3㎡以内孔洞所占面积。）2阳台地面铺砖㎡7.0035.0010.0045.00315.003阳台沿口做挡水线（宽300mm内直线）m9.0040.0020.0060.00540.00人工+黄沙+325#水泥（主材业主自购）延长米计算，展开面积500mm以内4电视背景墙㎡11.7070.070.0140.001638.00人工+黄沙+325#水泥（主材业主自购）延长米计算，如乙方代购另签代购协议。先用木龙骨打底5客餐厅、过道、入户门厅造型吊顶㎡35.0060.050.0110.003850.001.主、副、边轻钢龙骨骨架石膏板封面6墙、顶处石膏批刮、防开裂缝剂处理㎡35.004.02.06.00210.001、开槽部分用石膏批刮一遍，再用强力抗震胶带粘贴接缝，作防开裂处理，室内阳角2米靠尺石膏找平垂直，阴角顺直。(按照房间地面面积计算）7入户门厅、客餐厅、过道、阳台内墙、顶面刮皓科腻子基层处理，涂刷时是客户可以选用相应备注价位乳胶漆㎡122.0020.008.0028.003416.00基层工艺：1、披刮指定皓科内墙环保高性能粉末腻子专用2-3遍。2、连接石膏板与龙骨的螺丝需点防锈漆，打磨平整工程标准。3、墙面大面顺平，无脱层、裂纹、空鼓、掉粉情况，如原墙顶阴阳角偏差≥5mm以上,不执行上述质量标准。如墙、顶面平整垂直度超过10mm（2米靠尺）,建议业主增加找平及吊平顶费用，如原墙及顶部少量空鼓建议铲除后水泥沙浆找平（23元/平米），以防掉落伤人，如墙面大面积开裂建议满帖布料防裂（11元/平米），老墙另增加5元/平米，否则不能执行规范验收标准。4、吊顶面积*1.4倍系数（多级*2倍系数）。5、无吊顶展开面积计算。墙面：按照房间周长*层高（现场包门窗套，按照门窗洞全面积扣除（成品门窗套，门窗洞不扣除）铲除原墙腻子、墙面防开裂处理另计.饰面工艺：1、乳胶漆漆两遍，整套房内墙漆不超三色（含白色，均为浅色漆），每增加一色另加150元。4.刷重色系漆每色另加300元,基层刷抗碱底漆增加5元/㎡,喷漆工艺另加5元/㎡。表面平整，无掉粉、无漏刷，无明显色差、泛碱、返色、流坠、起疙。施工温度要高于5摄氏度。室内不能有大量灰尘).如贴墙纸或乳胶漆业主自理，扣除购买相应预算乳胶漆成本价格。多乐士:家丽安净味18L乳胶漆38元/㎡；丽饰佳18L乳胶漆32元/㎡；二代五合一净味18L乳胶漆44元/㎡；嘉宝莉清味家洁净27KG系列32元/㎡。（温馨提示：新建墙面、旧墙面、深色乳胶漆墙面建议刷抗碱底漆）小计10844.00五居室（主卧室、次卧室、书房）部分1卧室地面找平（20mm-40mm）㎡32.0015.0010.0025.00800.00（1、清理基层，1：3水泥砂浆超厚找平、压实。2、表面刷素水泥浆。注：水泥为325#达标水泥，水泥砂浆厚度在40mm内，每超过10mm增加6元，按照实际面积计算。不扣除包管、附墙烟道及0.3㎡以内孔洞所占面积。）2墙、顶处石膏批刮、防开裂缝剂处理㎡29.604.02.06.00177.601、开槽部分用石膏批刮一遍，再用强力抗震胶带粘贴接缝，作防开裂处理，室内阳角2米靠尺石膏找平垂直，阴角顺直。(按照房间地面面积计算）3卧室内墙、顶面刮腻子基层处理㎡112.0020.008.0028.003136.00工艺参考厅房工艺4卧室顶面石膏线条走边米32.004.004.008.00256.00小计4369.60六厨房部分设计师:设计中心审核:业主认可签字：第2页共77页2014年5月23日施工单位：贵阳市，私人装修花果园梁哥家居装修1厨房防水前打垫层㎡8.1520.0015.0035.00285.25水泥砂浆20mm以内，找平坡度向排水位，卫生间边缘倒半圆角。2厨房JS防水处理㎡9.0015.030.045.00405.00推荐使用：1.墙地面清理，涂刷JS防水涂料三遍(附加层一遍，满涂两遍)。2.一般墙面上返300㎜，喷淋浴区墙面上返1800mm。3.做不少于48小时蓄水闭水试验。4.墙地面找平费用另计。5.按实际涂刷面积计算工程量。3砖砌包管道（展开宽度500mm以内）棵1.00100.095.0195.00195.00红砖+水泥沙子，按照实际棵数计算4地面300*300地砖铺设（密贴工艺）㎡8.1535.0010.0045.00366.755墙面300*600墙砖铺设（密贴工艺）㎡39.0035.0010.0045.001755.006不锈钢地漏个1.0010.0025.0035.0035.00不锈钢100*100mm，地漏甲供（参考价：普通15元/个，304不锈钢25元/个，铜材质85元/个）小计3042.00七次卫生间部分1卫生间灰渣回填（业主指定材料回填）间1.00100.0080.001