2b装饰工程预算定额和第3章

2019年9月29日1装饰工程预算定额一、定额的应用（一）定额项目的查阅方法1、查阅定额前应明确的问题（1）要认真阅读定额总说明和分部工程说明，熟悉和掌握定额的适用范围，考虑的因素及有关规定。（2）要正确理解和熟记各分项工程（或配件）工程量计算规则，掌握常用的分项工程的工程内容、定额项目表内容和附注内容。2019年9月29日22.4装饰工程预算定额（3）要注意分项工程（或配件）的工程量计算单位应与定额计量单位相一致，做到准确无误地套用定额项目。（4）要明确定额换算范围，正确使用定额附录资料，熟练掌握定额换算方法。2、定额项目的查阅方法（1）直接套用定额项目。当施工图纸的分部分项工程内容与所套用的相应定额规定的工程内容相一致（或虽然不一致，但定额规定不允许换算）时，则应直接套用定额。其方法步骤如下：2019年9月29日32.4装饰工程预算定额①从定额手册目录中，找出所套用的工程项目所在定额手册中的页数极其部位。②判断工程项目的工程内容是否符合定额的规定。当工程内容符合定额规定时，即可直接套用定额单价（基价）。③将定额单位（包括人工费、材料费、机械使用费）和定额编号，填入建筑装饰工程预算表内。建筑装饰工程预算表的表达形式，如下表所示。2019年9月29日42.4装饰工程预算定额【示例2-1】某工程需100m2铝合金百叶窗，试确定其预算价值。解：以某省建筑装饰工程预算定额为例，计算步骤如下：a、根据工作内容，可查出铝合金百叶窗在定额手册中3-71页第3-35分项目栏内。b、经判断，该分项工程内容符合定额规定的工程内容，可直接套用定额项目。2019年9月29日52.4装饰工程预算定额c、由定额表中可查得，铝合金百叶窗100m2的定额价为5011.49元（采用的运输机械为卷扬机）。其中：人工费921.44元，材料费为3995.96元，机械费为94.09元，定额编号为3-35。将上述内容填入建筑装饰工程预算表内即可。2019年9月29日62.4装饰工程预算定额（2）套用换算后的定额。如果施工图纸的分部分项工程内容与定额规定的工程内容不一致，并且定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额单价。当采用换算后的定额单价时，因所套用的定额项目基价改变，须在原定额项目的定额编号右下角注明“换”字，以示区别。如：（5-5）换。2019年9月29日72.4装饰工程预算定额（3）套用补充定额如果施工图纸的某些分部分项工程，采用的是新材料、新工艺、新结构，还尚未列入定额手册中或定额手册中缺少某类项目时，为了确定整个建筑装饰工程的预算价值，必须由甲乙双方制定一次性补充定额时，就在所套用的补充定额的定额编号右下角注明“补”字，以示区别。如：（3-45）补。2019年9月29日82.4装饰工程预算定额（二）定额基价的换算确定施工图纸中某些分项工程（或配件）的预算基价时，如果工程项目的工程内容与套用的相应定额项目的要求不相一致，就要在定额规定的范围内进行换算。使得施工图纸工程项目的工程内容和建筑工程预算定额的要求相一致的换算过程，就称为定额基价换算。2019年9月29日92.4装饰工程预算定额（二）定额基价的换算定额基价换算的实质就是按定额规定的换算范围、内容和方法，对某些分项工程（或配件)预算的换算。通常只有当设计图纸选用的材料的价格、用量、规格和配合比等同定额规定有出入并允许换算时，才能进行换算。例如，定额总说明中规定“装饰材料中主材价格不同时，可以换算。”在“楼地面工程”说明中规定“水泥砂浆的配合比，如设计规定与定额不同时，可以换算。”下面简述几种常见的定额基价换算方法。2019年9月29日102.4装饰工程预算定额（二）定额基价的换算1、材料配合比不同的换算由于水泥砂浆配合比的不同，而引起相应定额基价的变动。因此，必须按定额的规定，进行定额的换算。其换算的方法和步骤如下：（1）当工程内容规定的砂浆配合比与定额项目表中不相符时，可从定额附录的《材料预算价格》表中查需要进行换算的两种不同配合比砂浆每立方米的单价。2019年9月29日112.4装饰工程预算定额（2）计算两种不同配合比水泥砂浆单价的价差。（3）从定额项目表中，查出该工程项目换算前的定额基价和需要进行换算的砂浆定额消耗量。（4）计算换算后的定额基价，一般可按公式（2-1）计算。换算后的定额基价=换算前的定额基价±（应换算的砂浆定额消耗量×两种不同配合比砂浆的单价价差）（2-1）（5）计算预算价值，一般可按公式（2-2）进行计算。预算价值=工程项目的工程量×换算后定额基价（2-2）（6）写出换算后的定额编号，即（△-△）换。2019年9月29日122.4装饰工程预算定额【示例2-2】某装饰工程汉白玉地面的工程量为256m2，汉白玉采用1：2水泥砂浆结合，而定额单价是以1：2.5水泥砂浆单价确定的，试确定换算后的定额基价和预算价值。解：以某省现行的建筑装饰工程预算定额为例，计算步骤如下：①从定额手册的附录二《材料预算价格》表中查出每立方米1：2和1：2.5水泥砂浆的单价分别为285.13和241.03元。2019年9月29日132.4装饰工程预算定额②计算两种水泥砂浆的单价价差。285.13-241.03=44.10（元）③从楼地面工程的“汉白玉地面”项目表，查出每100m2汉白玉楼地面的砂浆消耗量为2.02m3，定额基价为36789.10元（采用卷扬机）。④根据公式（2-1）计算换算后的定额基价。换算后定额基价=36798.10+（2.02×44.10）=36887.18（元）2019年9月29日142.4装饰工程预算定额⑤按公式（2-2）式计算预算价值。预算价值=36887.18×256/100=94431.18元⑥写出换算后的定额编号和定额基价。（1-16）换的定额基价=36887.18元2、材料价格不同的换算由于建筑装饰材料的主要材料，如铝合金、不锈钢、有色金属、大理石等，以及水泥、钢材、木材等的现行价格与相应定额单位不同，导致定额单位的变动。因此，必须对相应的材料价格进行换算。其换算的方法步骤如下：2019年9月29日152.4装饰工程预算定额（1）根据分项工程的工程内容，从定额目录中查出工程项目所在定额的页数及其部位，并判断是否需要定额换算。（2）如需换算，则从定额表中查出工程项目相应的换算前的定额基价、材料单价和定额消耗量。（3）从现行材料预算价格表中，查出相应的材料价格。（4）计算材料两种不同价格的价差，即材料的现行价格与材料的定额预算价格之差。2019年9月29日162.4装饰工程预算定额（5）计算换算后的定额基价，一般可按（2-3）式进行计算。换算后的定额基价=换算前的定额基价±（应换算的材料定额消耗量×相应材料两种不同价格差）（2-3）（6）计算换算预算价值，一般可按公式（2-2）进行计算。（7）写出换算后的定额编号，即（△-△）换。2019年9月29日172.4装饰工程预算定额【示例2-3】某拼花图案花岗岩楼地面的工程量为150m2，花岗岩板的定额预算价格为337.34元/m2。而现行价格为358.54元/m2，试计算花岗岩价格变动后的定额基价及预算价值。解：①根据工程项目内容，从定额目录中查出拼花图案花岗岩地面工程在定额手册1-6页中第1-9子项目栏中。并可断定，须按定额规定的范围进行定额基价的换算。2019年9月29日182.4装饰工程预算定额②从楼地面工程“花岗岩”定额表中，查出换算前的定额单价为45965.63元/m2（采用卷扬机），花岗岩板的消耗量为127.89m2。③根据花岗岩板的现行价格、定额价格，可计算其价差。价差=358.54-337.34=21.20（元）④按公式（2-3）计算后的定额基价。换算定额基价=45965.63+127.89×21.20=48676.70（元）2019年9月29日192.4装饰工程预算定额⑤按公式（2-2）计算预算价值。预算价值=48676.90×150/100=73019.35（元）⑥写出换算后的定额编号和定额基价。（1-9）换的定额基价=48676.90（元）3、材料用量不同时的换算由于施工图纸的分项工程主材用量和定额规定的主材用量不同，而引起定额基价的变化。因此，必须对定额基价进行换算。并换算的方法步骤如下：2019年9月29日202.4装饰工程预算定额（1）根据施工图纸的分项工程内容，从定额目录中查出工程项目所在定额中的页数极其部位，并判断是否需要定额换算。（2）从定额项目表中查出原定额基价、定额规定的主材消耗量和相应主材的预算价格。（3）根据施工图纸的工程项目内容，计算主材的实际用量和定额单位实际消耗量，一般可按公式（2-4）、（2-5）进行计算。2019年9月29日212.4装饰工程预算定额主材实际用量=主材设计净用量×（1+损耗量）（2-4）定额单位的主材实际消耗量=主材实际用量×工程项目定额计量单位工程量/工程项目工程量（2-5）（4）计算换算后的定额基价，一般可按公式（2-6）进行计算。换算后的定额基价=原定额基价±（定额单位主材的实际消耗量-定额单位主材消耗量）×相应的主材预算价格（2-6）2019年9月29日222.4装饰工程预算定额（5）计算预算价值，一般可按公式（2-2）进行计算。（6）写出换算后的定额编号，即（△-△）换。【示例2-4】某装饰工程采用黄铜扶手、黄铜柱，有机玻璃栏板的工程量为198.5m，其施工图中黄铜管Ф76的实际用量为2210.66m（包括各种损耗），试确定其定额基价和预算价值。解：以某省建筑装饰工程预算定额为例，计算步骤如下：2019年9月29日232.4装饰工程预算定额①根据工程项目内容，从定额目录中查出采用黄铜扶手、黄铜柱、有机玻璃栏板的定额项目，在定额手册1-24页第1-83子项目栏内，经判断，需进行定额换算。②从楼地面分部工程的“栏板、栏杆、扶手”定额项目表中，查出该项目原定额基价为4317.49元/10m，其主材黄铜Ф76的定额消耗量为10.60m，相应单价为140.00元/m。2019年9月29日242.4装饰工程预算定额③按公式（2-5）计算黄铜管Ф76的定额单位实际消耗量。定额单位黄铜管的实际消耗量=2210.10×10/198.5=11.14（m）④按公式（2-6）计算换算后的定额基价。换算后的定额基价=4317.49+（11.14-10.60）×140=4393.09（元）⑤按公式（2-2）计算预算价值。预算价值=4393.09×198.5/10=87202.84（元）2019年9月29日252.4装饰工程预算定额⑥写出换算后的定额编号和定额基价。（1-83）换的定额基价=4393.09（元）4、材料规格不同的换算由于施工图纸的分项工程主材所采用的规格和定额规定的主材规格不同，因而引起定额基价发生变化，定额规定允许换算。则必须按定额规定的范围，进行定额基价的换算。其换算的方法步骤如下：2019年9月29日262.4装饰工程预算定额（1）根据施工图纸的分项工程内容，从定额手册目录中查出工程项目所在定额的页数极其部位，并判断施工图纸采用的主材规格与定额规定的主材规格是否相同，如不相同，则应按定额的规定，进行定额基价的换算。（2）从定额项目表中查出原定额单价，需要换算的主材的定额消耗量及相应主材的定额单价。2019年9月29日272.4装饰工程预算定额（3）根据施工图纸的工程项目内容，计算图纸采用的规格的主材实际用量和定额单位实际消耗量。一般有两种计算方法。①虽然规格不同，但两者的消耗量不变，此时必须按定额规定的消耗量执行。②因规定改变，引起主材的实际用量发生变化。此时，应按公式（2-4）、（2-5）计算图纸的主材实际用量和定额单位实际消耗量。（4）从定额手册附录《材料预算价格》中查出工程项目采用规格的主材相应预算价格。2019年9月29日282.4装饰工程预算定额（5）计算定额计量单位两种不同规格主材费的差值，一般可按公式（2-7）进行计算。差值=定额计量单位的图纸规格主材费—定额计量单位的定额规格主材费（2-7）定额计量单位的图纸规格