万科新里程施工组织设计改

唐山万科新里程项目A期工程施工组织设计二十二冶集团第一建设有限公司第1页共394页第一章编制说明及编制依据第一节编制说明本施工组织设计内容包括工程概况、施工目标、工程重点及难点分析、项目组织机构设置、施工组织与部署、质量、进度、安全保障措施、现场平面布置与管理、资源配置与调度、主要分部分项工程的施工方案与实施、季节性施工、绿色施工等自开工至竣工的全过程施工组织管理及工程交付使用后服务和维修等内容。编制范围除总包单位自行完成的分项工程外，还涵盖了对专业分包工程和业主指定分包工程的总包管理方案及相应的措施。第二节编制依据1.1合同文件（施工合同文件和答疑文件）名称编号日期《唐山二十二冶万筑凤凰新城项目A期工程总包合同文件》1.2工程设计图纸、技术要求名称日期A期开槽图2013年3月唐山万科新里程工程项目部提供的施工图纸2013年7月1.3现行国家、地方有关法律、法规、条例序号类别名称01国家中华人民共和国建筑法02国家中华人民共和国测绘法03国家建设工程质量管理条例04国家中华人民共和国合同法05国家中华人民共和国消防法06国家中华人民共和国环境保护法（1989.12.26施行）07国家建设工程安全生产管理条例（2004.2.1施行）08国家中华人民共和国安全生产法（2002年70号主席令）唐山万科新里程项目A期工程施工组织设计1.4现行相关规范、规程、标准及图集序号类别规范、规程、标准名称编号1国标建筑用砂GB/T14684-20012建筑用碎石、卵石GB/T14685-20013烧结普通砖GB/T5101-20034钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-915通用硅酸盐水泥GB175-20076烧结多孔砖GB13544-20007冷轧带肋钢筋GB13788-20008热轧带肋钢筋GB1499.2-20079工程测量规范GB50026-200710人民防空工程设计防火规范GB50098—200911混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201012地下工程防水技术规范GB50108-200813混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200314人民防空工程施工及验收规范GB50134-200415混凝土结构试验方法标准GB50152-9216混凝土质量控制标准GB50164-201117建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9318建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200219砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-201120混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200221屋面工程质量验收规范GB50207-200222地下防水工程质量验收规范GB50208-201123建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201024建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200125建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200226通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200227给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200828建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200129建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200230电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002唐山万科新里程项目A期工程施工组织设计31砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201132民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201033建设工程项目管理规范GB/T50326-200634住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200135建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200136建筑边坡工程技术规范GB50330-200237屋面工程技术规范GB50345-200438建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200639大体积混凝土施工规范GB50496-200940建筑基坑工程监测技术规范GB50497-200941建筑施工组织设计规范GB/T50502-200942节能建筑评价标准GB/T50668-201143建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201144行业标准高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201045高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-201146混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201147混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-201148蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-200849钢筋焊接及验收规程JGJ18-200350回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201151钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200152建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200153施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200554房屋渗漏修缮技术规程JGJ/T53-201155建筑施工安全检查标准JGJ59-201156建筑工程大模板技术规程JGJ74-200357施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-201058建筑地基处理技术规范JGJ79-200259建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9160龙门架及井架物料提升机安全技术规程JGJ88-201061玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200362塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008唐山万科新里程项目A期工程施工组织设计63建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201164钢筋机械连接技术规程JGJ107-201065建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200866建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200967建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-201068建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201169地面辐射供暖技术规程JGJ142-200470外墙外保温工程技术规程JGJ144-200471建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200472建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157-200873施工现场机械设备检查技术规程JGJ160－200874建筑施工模板安全技术规范JGJ162－200875建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200876施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-200977建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-201078钢筋阻锈剂应用技术规程JGJ/T192-200979地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T212-201080抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-201081建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-201182外墙内保温工程技术规程JGJ/T261-201183轻型钢丝网架聚苯板混凝土构件应用技术规程JGJ/T269-201284建筑施工起重吊装工程安全技术规范JGJ276-201285建筑外墙用腻子JG/T157-200986混凝土试模JG237-200887建筑用砌筑和抹灰干混砂浆JG/T291-201188建筑室内用腻子JG/T298-201089遇水膨胀止水胶JG/T312-201190建筑防水维修用快速堵漏材料技术条件JG/T316-201191行业产品标准混凝土裂缝修补灌浆材料技术条件JG/T333-201192混凝土结构修复用聚合物水泥砂浆JG/T336-201193天然石材用水泥基胶粘剂JG/T355-20121.5本工程采用的图集唐山万科新里程项目A期工程施工组织设计序号名称编号1《05系列建筑标准设计图集》05J3-4、05J2、05J5-1、05J10、05J13、05J5、05J6、05J7-2、05J7-1、05J8、05J9-1、05J3-4、05S8、05N12《居住建筑节能构造》J08J1103《地下工程防水技术规范》GB50108、05J2-B6-1、05J2-B5-14《厨卫间排烟道做法》07J916-15电气03D702-3-11；02D501-2；03D501-3；00DX001；05D6暖通05N1；《通风与空调工程施工质量验收规范》；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；GB50411-2007；JGJ26-2010；GB12021.3-2010及GB214557《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1；11G101-2；11G101-3；03G322-1；11G329-1；12G901-1；11G902-1；06SG614-1；10SG614-2；9给排水CJ164-2002；CJ/T194-2004；GB50242-2002；05S8；GB50261-2005；CECS：20011.6其它序号名称编号1公司综合管理文件2唐山万科新里程工程勘察报告3《唐山市住宅工程质量通病防治措施》200903014万科VKBJ-WI-PR053北京公司建筑工程防渗漏体系作业指引（2012修编稿）5万科产品质量评估管理办法6万科产品质量实测操作指引（A5版20120114）7万科地下室防渗漏节点做法0911258万科楼地面防渗漏节点做法0911189万科抹灰工程施工工艺及节点做法10万科砌体工程施工工艺及节点做法09112611万科外墙防渗漏节点做法09103012万科外墙门窗防渗漏节点做法13万科屋面防渗漏节点做法09111714万科安全健康及环保现场管理标准唐山万科新里程项目A期工程施工组织设计15万科安全施工现场管理标准16万科北京公司安全文明施工标准1.28(NXPowerLite)17万科附件8施工现场临时电管理要求1.7工程实地勘察对施工现场条件及周边环境的了解1.8本公司承建类似工程的施工经验、管理经验1.9本公司拥有的机械设备及技术装备水平2.0本公司可投入的技术力量及劳动力情况第二章工程特点项目位置：唐山万科新里程项目工程，位于河北省唐山市凤凰新城大里路、友谊路东辅路、裕华道、裕华道北侧道所包围区域，交通便利。项目气候环境：本工程地处唐山市凤凰新城，属于暖温带半湿润季风型大陆性气候。背山临海，地形复杂，地方气候多样，气候资源丰富。具有冬干、夏湿、降水集中、季风显著、四季分明等特点，雨水主要集中在6月到8月份期间，降雨量大且急等特点。项目周边环境：位于本招标工程西侧的中水电项目一期将于2013年8月份竣工交付，需充分考虑交付后施工不利因素，包括：噪音控制、扬尘、安全文明、临时设施等内容。项目特点：本工程为唐山万科重点标杆项目，要求在万科集团工程系统评估中达到区域25分位线以上，甲方对于产品质量、安全文明等要求除满足国家和唐山市有关规定外，还必须满足万科集团对工程实测实量的管理要求。本工程要求实施工业化，工业化标准为：预制楼梯、预制隔墙板。第三章工程概况第一节总体概况1工程概况序号项目内容1工程名称二十二冶万筑凤凰新城居住项目A期工程2建设单位唐山二十二冶万筑房地产开发有限公司3建设地点河北省唐山市凤凰新城大里路西侧、规划裕华道北侧4设计单位唐山市规划建筑设计研究院5监理单位唐山理工建设工程项目管理有限公司6勘察单位河北冀东建设工程有限公司唐山万科新里程项目A期工程施工组织设计7建设规模A期由四栋住宅楼及地下车库和商业组成，总建筑面积68935.39m2；住宅楼：46935.92m2，地下车库：9500.88平米；商业9416.9平米8要求工期开工日期竣工日期日历天数2013年8月15日2015年12月31日936天9质量要求质量标准为合格。10结构形式住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构，商业、地下汽车库等为钢筋混凝土框架结构2工程范围根据合同文件确定的一期总承包工作范围如下：本工程范围包括：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库、商业、幼儿园、托老所等。第二节建筑设计概况序号项目内容1工程概况唐山万科新里程A期工程共4栋住宅楼，分26层住宅楼1栋，18层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，12层住宅楼1栋，公共服务设施配套公建有商业、地下汽车库、幼儿园、托老所等。2建筑类别一类高层建筑3耐火等级1#楼建筑设计防火分类为一类，高层住宅耐火等级为一级，地下车库耐火等级为一级2#、3#、4#楼建筑设计防火分类为二类，地上住宅