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参考资料,少熬夜!承包经营合同【热选5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“承包经营合同【热选5篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!承包经营合同【第一篇】甲方(流出土地方):镇村组农户住所:联系电话:乙方(流入土地方):住所:联系电话:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方按照依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,以方式(包括转包、出租、入股、互换、转让)流转土地,就流转事宜订立本合同。一、流转土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地(详见下表)承包经营权流转给乙方,从事(主营项目)生产经营。采取入股方式流转土地的,以上入股土地折合股份为股或折合金额元。二、流转期限土地流转期限为年,自年月日起至年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。三、流转土地的交付时间甲方应于年月日之前将流转土地交付乙方。互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付。交付时间为年月日。四、流转价款与支付方式(互换方式无此项)1、流转价款按下列第种方式计算:(1)以实物方式支付的,每亩每年支付公斤(双方议定的实物名称),共公斤。(2)以现金方式支付的,每亩每年支付人民币元,共(大写:)元。(3)考虑物价等因素的约定:。2、流转价款按下列第种方式支付:(1)分期支付:第一年支付流转价款公斤(元),以后递增方式及比例(约定不递增的填写“无”),流转价款于每年月日前支付。(2)一次性支付:于年月日前全部支付完毕。(3)其他支付方式:。五、甲方的权利和义务1、有权按照合同的约定收取流转费用。参考资料,少熬夜!2、采取转包、出租、入股方式流转土地的,甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方有权按照合同约定的期限到期收回流转的'土地。3、采取转包、出租、入股方式流转土地的,流转土地被依法征收时,甲方有权依法获得相应的土地补偿费、安置补助费及自己投入建设的地面附着物补偿费。4、甲方在土地流转后,应报发包方备案。5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6、其他权利和义务的约定:。六、乙方的权利和义务1、有依法享有流转土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。2、采取转包、出租、入股方式流转土地的,流转土地被依法征收时,乙方有权获得自种的青苗补偿费及自己投入建设的地面附着物补偿费。3、乙方必须按时向甲方支付约定的流转价款。4、乙方获得土地使用权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。5、其他权利和义务的约定:。七、转让的特别约定1、采取转让方式流转土地的,甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意(发包方代表签字并盖发包方公章)后才可签订转让合同。2、转让合同生效后,甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包合同及土地承包经营权证。3、转让合同生效后,乙方必须与发包方就转让土地签订新的土地承包合同,并经依法登记获得转让土地的承包经营权证。4、土地被依法征收后补偿费的分配双方约定如下:。5、其他约定:。八、互换的特别约定1、甲乙双方互换土地后,对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。2、互换土地后,甲乙双方均应报发包方备案,可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。3、因互换地块存在面积、地力、作物等差异,双方可协商约定适当的经济补偿如下:。4、土地被依法征收后补偿费的分配双方约定如下:。5、其他约定:。九、违约责任1、乙方不按合同约定支付流转价款的,按以下双方约定方式支付违约金:。2、甲方不按合同约定交付流转土地的,按以下双方约定参考资料,少熬夜!方式支付违约金:。3、采取互换方式的,如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金元。4、因变更或解除本流转合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。5、一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金,赔偿金数额依具体情况由甲乙双方协商。十、其他约定1、国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务的享受及其他需说明的事项由双方约定如下:。2本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。3、本合同自签订之日起生效。4、经协商,决定(是或否)向乡(镇、街道)人民政府(办事处)农村土地承包管理机构申请鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)人民政府(办事处)农村土地承包管理部门各备案一份。甲方(签字):身份证号:年月日乙方(签字):身份证号(法人代表身份证号):年月日鉴证单位(签章):鉴证人(签章):年月日采取转让方式的:发包方(章):负责人(签字):年月日承包经营合同【第二篇】甲方:(公司)乙方:(厨师)甲乙双方经友好协商,就乙方承包经营甲方厨房的相关事宜达成一致,并共同签署本合同,供双方共同遵照执行。一、承包经营的主要内容1、承包方式乙方组织厨师团队负责甲方中、西厨房的生产经营管理工作,在厨房工作的员工全部由乙方指派(洗碗工除外)。甲方按参考资料,少熬夜!月向乙方支付承包经营报酬。2、承包经营期限乙方承包经营甲方厨房的期限暂定为一年承包经营期限为会计年度即20xx年月日至20xx年月日3、承包经营报酬的约定乙方每月26日前向甲方提交当月厨房人员实际发放工资清册,并由甲方按规定代扣代缴个人所得税。次月8日前,乙方向甲方提供厨房员工签字的工资单原件。二、甲方对乙方的承包经营成果按以下方式考核:(一)、收入指标考核1、甲方当月实现酒店菜品(不含酒水、烧烤场等)预算收入的85%,乙方即可得到月承包报酬标准全额(即75000元)。2、甲方当月实现的酒店菜品(不含酒水、烧烤场等)预算收入低于预算的85%(不包括85%),从月承包报酬中扣减10000元。季度累计实现餐饮收入(不包括烧烤场)达到月平均85%及以上时,甲方将返回在本季度各月份中因收入未达到考核目标而扣减的承包报酬。年度终了参照季度考核的方式拉通计算考核。3、甲方当月实现的酒店菜品(不含酒水、烧烤场等)预算收入超过预算的85%,但低于预算收入的,在月承包报酬标准全额外甲方按超额收入部分的1%给予乙方奖励。当月实现酒店菜品(不含酒水、烧烤场等)预算收入超过预算的100%,在月承包报酬标准全额外甲方按超额收入部分的3%给予乙方奖励。超额部分的奖励计算系数按标准分段计算。(二)、菜品成本率考核1、核定菜品成本率:42%-46%。2、当月实际菜品成本率超过核定菜品成本率的上限或低于核定菜品成本率的下限,每超过或低于1个百分点扣发月承包报酬总额的%,但扣款比例最多不超过3%。不足1%的部分,按上述比例计算。3、乙方连续3个月以上(含3个月)实际菜品成本率超过核定菜品成本率指标2%以上,甲方有权视情况对乙方另行再处以月承包报酬标准全额5%以上的处罚。(三)、甲方对乙方的管理要求1、乙方派驻甲方的人员结构及编制(1)乙方派驻的厨房团队的员工总数为30人,其中:厨师长1人,川炉4人,湘炉1人,粤炉2人,其他岗位员工22人。乙方应在签订本合同前,将厨房编制及人员定岗、定员情况报甲方,并作为本合同附件。若乙方需调整定编定岗及派驻人员,须经甲方书面同意。(2)乙方派驻的。厨房团队的员工人数,应能满足甲方经营变化的需要,不能减少派驻人数。乙方派驻的人员需要减少时,须经甲方书面同意,甲方将按工资行情相应减少承包经营报酬。如因乙方派驻员工影响到酒店的正常经营,乙方应承担参考资料,少熬夜!因此给甲方带来的全部损失。2、厨房及员工管理乙方承包厨房员工行为规范应服从甲方统一管理,按照甲方管理规章以下行为应进行相应的处罚,并从当月承包报酬中扣除相应各罚款:(1)乙方厨房员工偷拿厨房财物(包括但不限于厨房的食品、干副材料、油等),每发现一次,扣除月承包报酬标准金额的5%,但不低于偷拿财物的成本;厨房员工偷吃食品,每发现一次,按成本价的20倍扣除;(2)发现厨房员工出菜不开单或少开单的情况1次,每次按月承包报酬标准的5%扣除,但不得低于未开单或少开单菜品的售价;(3)发现厨房员工出菜自行收款或自行收款后不入账的情况,每次按月承包报酬标准的5%扣除,但不得低于实际收款的金额;(4)乙方公司人员接受供应商的宴请、财物等行为或向供应商索要上述经济利益的,发现1次按月承包报酬标准的5%扣除。三、双方的权利义务(一)甲方权利义务1、对乙方厨房员工日常行为规范进行监督,并按甲方的管理制度规定进行管理。2、负责厨房生产经营所需的各项物资的采购工作,采购流程按甲方现有的采购管理办法执行。3、负责监督乙方出品质量,并提出改进意见及建议。4、按照国家相关法律法规的规定,负责组织厨房财务收支的核算工作。5、乙方派驻甲方人员发生变动后未达到甲方岗位技能要求的,甲方有权要求乙方在规定时间内作出调整。乙方仍未达到甲方要求的,甲方可视情况对乙方承包报酬作出相应扣减。6、在厨房员工违法本合同的行为情况下对乙方进行处罚。并根据厨房员工的工作表现,向乙方提出奖惩建议。7、乙方或厨房员工的行为给甲方的声誉造成不良影响的,甲方有权要求乙方赔偿。(二)乙方的权利义务1、对属其派驻范围内的员工有完全的人事自主权,如招聘、晋升、解聘等。2、乙方应完善与其派驻员工的用工关系,包括但不限于签订劳动合同、办理工伤保险、养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、交纳管理费等。乙方于其派驻员工因劳动纠纷产生的法律后果由乙方承担,与甲方无关。3、乙方的员工必须持健康证上岗并在承包期内将健康证交给甲方保管。4、乙方全面负责承包厨房的食品安全和安全生产工作。如因乙方的原因出现食品中毒或安全生产事故,甲方可视情况参考资料,少熬夜!按次处以1000-50000元的罚款,由此造成的损失及法律责任也全部由乙方承担。5、乙方所有员工(含厨师长)在行为规范、考勤管理、新菜品开发、市场考察、盘点等方面应遵守甲方酒店管理制度的要求,如有违反,甲方有权对乙方进行相应的处罚。6、乙方应将厨房编制及人员定岗情况在本合同签署时交给甲方,不可随意变动派驻人员。乙方派驻人员发生变动需按本合同约定执行,并保证变动后的派驻人员满足甲方的技能要求。7、厨房的设备设施及存货的管理按照甲方现有管理制度执行。乙方有义务保护厨房设备设施及存货的安全完整。因乙方原因造成厨房设备设施及存货非正常损失的,乙方应负责恢复原样或赔偿甲方的损失。8、乙方对厨房生产经营所需物资的采购工作有权提出建议。9、乙方对餐饮部的日常管理有权提出建议。四、合同终止1、合同期限届满,甲乙双方未协商签订续约合同的,本合同自然终止。2、任何一方要提前终止合同的,须提前60天以书面形式通知对方。未提前60天书面通知对方,而提前终止合同的,视为违约。违约方向对方支付违约金人民币捌万元整。3、出现以下情况,甲方可单方面终止合同:(1)因乙方原因,出现较严重的食品安全和安全生产事故;(2)非甲方原因,乙方承包厨房停工1天(含1天)以上。4、非因乙方原因,甲方连续两个月未按本合同约定支付承包报酬的,乙方可单方面终止合同。五、其他约定1、对除乙方承包厨房外的餐饮部其他员工,由甲方决定编制,并进行人事管理。对乙方提出的合理建议,甲方可予以采纳。2、菜品价格由甲方餐饮部管理人员会同乙方厨师长共同确定。甲方及其关联单位在酒店餐厅的消费,消费价格按照甲方原有价格政策执行。3、乙方在承包期内应控制合理的库存物资,对申请采购的鲍鱼、鱼翅、燕窝、单价超过200元的酒、海参、雪蛤等贵重物资,及其它非常用性质的原辅材料,在承包期结束时仍未耗用的,应由乙方按承包期内相应物资的平均采购价格购买。购买款直接从乙方的结算款项中扣除。4、
本文标题:承包经营合同【热选5篇】
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