田家四季歌说课稿一等奖_物业经营管理合同【实用4篇】

1/19田家四季歌说课稿一等奖_物业经营管理合同【实用4篇】在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是网友为大家分享的“田家四季歌说课稿一等奖_物业经营管理合同【实用4篇】”，供您参考阅读参考下载。田家四季歌说课稿一等奖实用【第一篇】甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：(一)甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是_______号。(二)租期期限及车位租金：自_______年_______月_______日止，租金合计人民币_______元(大写：_______)租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。(三)双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。(四)乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。(五)在租赁期内，该车位的抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的.行为，违者罚一年租金。2/19(六)乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。(七)乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。(八)乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。(九)租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。(十)本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。田家四季歌说课稿一等奖实用【第二篇】出租方：_______________________________(以下简称甲方)承租方：________________________________(以下简称乙方)二、租赁期限：________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按块计算，每块租金为______元。共租赁广告位______块，总金额为______元整。合3/19同签订时交清当_______租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守。八.违约责任1、如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应承担违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失。2、如乙方逾期支付租金，应按合约总金额的____%支付甲方违约金。九、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十、其他事项4/191、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲、乙双方均不承担违约责任，本合同自然终止。2、租赁期满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下，甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同。3、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。田家四季歌说课稿一等奖实用【第三篇】第一条_____(以下简称甲方)和_____(以下简称乙方)，根据，“中华人民共和国中外合作经营企业法”及其这有关法规的规定，在平等互利的原则基础上，同意以各自的法人身份签订本合作经营合同。第二章合作各方第二条合作各方甲方：_____注册国家：_____国法定地址：_____法定代表：_____乙方：_____注册地区：_____法定地址：_____法定代表：_____第三章成立合作经营公司第三条甲方和乙方在平等互利条件下，同意相互合作，在5/19中华人民共和国_____举办合作经营企业，企业名称为：_____。第四条公司是按照“中华人民共和国中外合作经营企业法”及其他有关法规的规定，双方以各自的法人身份共同建立的经济实体。第五条公司的一切经济、业务活动，必须遵守中国政府法律、法令及有关条例规定，并受其保护。第六条甲乙双方对合作经营公司的债务、风险、亏损共同承担责任，其盈利共同分享。第四章经营目的、经营范围与经营规模第七条合作公司的经营目的：以发展中国的国民经济，实现四个现代化并取得合法利润为目的。其宗旨为，通过双方密切合作，使海洋开发事业取得突破性进展，满足国内外市场对对虾、鳗鱼等水产品日益增长的需求，双方在经济上获得实惠。第八条合作公司的经营范围：生产国内外市场急需的对虾、鳗鱼等水产产品，争取在国际市场上有较强的竞争能力。第九条合作公司的经营规模：年产对虾_____吨，成鳗_____吨，以及其他水产品。第五章合作条件及其构成第十条甲方提供土地_____亩使用;乙方出资金额_____美元。第十一条甲方以土地使用，乙方以资金，构成合作条件。第十二条合作方式甲方提供土地使用，乙方提供现金或实物、设备。6/19第十三条乙方投资的实物或设备，应经甲方主管部门审查同意，报审批机构批准。第十四条由合作企业与乙方签订买卖合同经审查批准后，三个月内应由甲方派员实地考察并委托中国银行按其规定向乙方银行开具信用证。第十五条乙方收到甲方银行信用证后，_____个月内应将所购全部设备、实物运至_____港。第十六条甲方双方必须按商定的期限，如数划出土地供使用和付出资金。否则由违约方担负其由此而产生的一切经济损失。第六章合作各方的责任第十七条甲方有责任履行下列义务：1.向中国政府授权机关申请批准并向工商行政管理部门注册登记;2.向有关部门办理合作公司使用土地的有关手续;7.协助办理产品出口的有关运输、报关等事项;9.上述各项之外另有双方协议规定的该由甲方分担的事项。第十八条乙方有责任履行下列义务：1.提供对生产、办公等建筑物的要求;4.提供与合作公司产品有关的国外技术情报及市场信息;5.对技术人员和职工进行技术培训;6.负责采购需由国外供应的原材料、易损件、零配件、消7/19耗品等;9.上述各条以外另有双方协议规定的须由乙方分担的事项。第十九条任何一方因不履行各自的义务而给公司造成损失时，须负责赔偿损失。第七章董事会的组成第二十条本公司为法人式的合作经营企业，董事会为公司的权力机构。第二十一条董事会由_____名董事组成，甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事会设董事长、副董事长各一名，董事_____名，任期均为_____年。董事长由乙方担任，可以连任。第二十二条董事长是合作企业的法定代表人，董事长不能履行职责时，应授权副董事长或其他董事代表合作企业。第二十三条董事会会议每年举行_____次例会，一般应在_____月在合作公司所在地召开，如有必要也可在其他地方举行。根据需要，董事长在征得副董事长同意后，也可临时召开董事会会议。董事会议由董事长负责召集主持，董事长不能召集时，可委托副董事长或其他董事召集主持。董事长应在三周前将召开董事会会议的日期、地点、议题通知董事会各成员。第二十四条董事不能出席董事会会议时，可出具委托书委托代表出席，行使董事发言权和表决权，其一名代表不能同时8/19担任两名或以上的名额(董事会会议应有包括出其委托书的董事代表在内的三分之二以上的董事出席，才能举行)。第二十五条董事会会议应本着平等互利、友好协商的原则，研究讨论问题。下列事项由出席董事会会议的董事一致通过方可作出决议：1.合作企业合同和章程的修改;2.合作企业的终止、解散;3.合作企业注册资本的增加、转让;4.合作企业与其他经济组织的合并。其他事项，可根据合作企业的章程载明的议事规则作出决议。董事会决议以中文书写一式四份，经正、副董事长签署后，由合作公司，乙方各执一份，甲方执二份。第二十六条董事会聘请总经理一名，副总经理一名，并决策任期年限。正副经理要执行董事会决议，负责合作公司的经营管理，并定期向董事会汇报生产、经营情况。第八章经营管理机构第二十七条合作企业设经营管理机构，负责企业的日常经营管理工作，经营管理机构设总经理一名，副总经理一名及其他高级管理人员，其聘用办法均由董事会任命，任期_____年。第二十八条总经理的职责、权限：1.执行甲乙双方所订合同、章程及董事会决议;2.提名各职能部门负责人，审定招聘工作人员，并报董事9/19会备案;4.定期向董事会提出工作报告、财务报告和利润分配方案;7.代表企业接待重要的业务联系单位人员、谈判和签署文件;8.主持企业行政会议，对行政会议的讨论事项及决议负责执行;9.解决各职能部门向总经理请示的其他重大问题;11.对职工违反规章制度的处分作出行政方面的最后决定;12.其他由总经理负责的事项。第二十九条副总经理职责、权限：1.协助总经理负责本企业的经营管理;2.总经理外出时，代替总经理行使职权;3.代表企业进行业务谈判;4.处理其他工作矛盾和有关问题;5.其他应由副总经理负责处理的问题。第九章筹备和建设第三十条合作公司在筹建期间，在董事会下设立筹建处负责各项筹建工作。筹建处人员的组成由董事会讨论决定，筹建期间的各项费用分年摊入生产成本。第十章劳动管理、工会第三十一条合作公司职工的雇用、解雇、劳动工资、劳动纪律、劳保福利等事项。除按“中华人民共和国中外合资企业劳动管理规定”办理外，根据董事会决议实行。10/19第三十二条合作企业职工有权按照《中华人民共和国工会法》和《中国工会章程》建立工会组织，开展工会活动。合作企业积极支持本企业的工会工作。第十一章生产与销售第三十三条合作企业在每年度以前召开的董事会会议上制定下一年度生产进度及进口、出口计划，并报主管部门。计划执行中在保证合作公司一定的经济效益和外汇收支平衡的前提下，可根据国内外市场情况予以合理的调整。第三十四条进口原材料采购对象，参考乙方情报，研究其质量、规格、价格后，由正、副总经理商定，在国内能提供满足需要的原材料情况下，应优先在国内购买。其支付办法，货币按照国内规定办理。第三十五条合作企业生产的对虾、鳗鱼等水产品，通过中国出口商品检验局检后，根据年度出口计数由公司直接出口，也可以参加广交会对外成交出口销售产品。第三十六条合作公司原则上规定，凡符合出口标准的产品全部出口，确保公司外汇收支平衡并积极创汇。第三十七条本公司产品内销部分由甲方负责，外销部分由乙方负责，一切内外经销事项均以公司名义出面。第三十八条出口产品的销售价格和数量应考虑合作公司的外汇收支平衡和成本核算。随着国际市场情况的变化而加以及时调整。第三十九条内销产品按中国政府规定的物价政策执行，具11/19体价格总经理决定，报主管部门和物价部门备案。外销产品价格根据国家市场根据国际市场随行就市或根据广交会成交价由公司总经理决定。第十二章财务、会计、审计第四十条合作公司的会计制度根据中华人民共和国财政部门有关规定，结合本公司具体情况经董事会通过制定的会计制度，付诸实行。第四十一条公司各类报表于次月十日前向合作双方报告，年终报表在次月底前提出，由公司委托在中国注册的会计师审核。各类报表均报主管部门、统计部门及其有关部门备案。第四十二条公司采用借贷记帐法记帐，用中文书写，会计报表以人民币为记帐本位币，其他货币属于合作投资的均以中国银行外汇牌价换算。属于贸易往来的按贸易汇价结算，外汇往来按《中华人民共和国外汇管理暂行条例》办理。第四十三条合作公司的财务审计，聘请在中国注册的会计师审