酒店委托管理协议合同_酒店管理合同【范例5篇】

1/14酒店委托管理协议合同_酒店管理合同【范例5篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我给大家分享的“酒店委托管理协议合同_酒店管理合同【范例5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。酒店委托管理协议合同【第一篇】本协议由以下双方于____年____月____日签署：甲方：（以下简称“物业管理方”）地址：电话：传真：电子邮箱：乙方：（以下简称“酒店业主”）地址：电话：传真：电子邮箱：鉴于甲方拥有酒店物业的物业管理权，乙方为酒店业主，双方就酒店物业的物业管理事项达成如下协议：2/14第一条定义1.1“物业管理费”是指甲方按照本协议向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物业所需的费用。1.2“装修管理费”是指乙方为进行装修所需向甲方支付的费用。1.3“公共区域”是指酒店物业共用的部分，包括但不限于大堂、电梯、公共卫生间、走廊等。第二条物业管理方的权利和义务2.1权利：1收取物业管理费；2对酒店物业进行日常维护和管理；3采取必要措施保障酒店物业的安全；4法律法规赋予的其他权利。2.2义务：1按照相关法律法规和政策，对酒店物业进行管理；2提供优质的物业服务；3维护乙方合法权益；4法律法规赋予的其他义务。第三条乙方权利和义务3.1权利：1选择是否支付物业管理费；2对酒店物业的使用进行监督；3法律法规赋予的其他权利。3/143.2义务：1按时支付物业管理费；2遵守酒店物业的使用规定；3保持公共区域的卫生和安全；4配合甲方进行酒店物业的管理工作；5法律法规赋予的其他义务。第四条物业管理费及支付方式4.1物业管理费按照建筑面积每平方米每月计算，具体费用为____元/月。4.2乙方应当在每月的______日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。4.3甲方可以提供优惠措施，例如对首次入住的业主提供一定期限的免费物业管理服务。第五条装修管理费及支付方式5.1乙方进行装修时，应当向甲方支付装修管理费，具体费用为____元。5.2乙方应当在装修工程开工前，将装修方案提交甲方，经甲方审核同意后，乙方方可进行装修。5.3装修管理费在装修方案通过审核后，一次性支付给甲方。第六条公共区域的使用和维护6.1乙方应当遵守甲方规定的公共区域使用规定，不得进行违规使用。4/146.2甲方有权对公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、保养、维修等。6.3如公共区域需要维修或改造，甲方有权制定相应的维修或改造方案，乙方应当积极配合实施。第七条合同的变更和解除7.1若甲乙双方中任何一方希望变更或解除本协议，应提前向对方发出书面通知，并得到对方同意。7.2若乙方希望解除本协议，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照本协议约定支付应付款项。7.3若甲方希望变更或解除本协议，应提前向乙方发出书面通知，并经过双方协商一致。第八条违约责任8.1若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快履行义务。8.2若乙方未按照本协议约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付费用。8.3若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交给有管辖权的人民法院诉讼解决。5/14第十条其他10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：代表：日期：乙方：代表：日期：酒店委托管理协议合同【第二篇】协议方：__公司（以下简称“甲方”）协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）鉴于甲方计划委托乙方实施酒店物业管理服务，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就相关事宜达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__酒店1.2物业地址：__市__区__路__号1.3物业类型：商务酒店1.4物业面积：约__平方米二、服务内容6/142.1甲方同意委托乙方实施酒店物业管理服务，包括但不限于以下内容：2.1.1物业维护：乙方负责物业设施设备的日常维护和保养，确保物业的正常运行。2.1.2保洁服务：乙方负责物业公共区域的清洁卫生和垃圾处理。2.1.3安全保卫：乙方负责物业的安全保卫，包括门禁系统、监控系统等。2.1.4客户服务：乙方负责物业客户服务，包括接待客户咨询、投诉处理等。2.2乙方提供的服务标准、内容及质量要求应符合以下条件：2.2.1服务标准：乙方应按照国家相关标准和甲方要求提供服务。2.2.2服务内容：包括但不限于物业维护、保洁服务、安全保卫、客户服务等。2.2.3服务质量：乙方应保证服务的质量，确保物业设施设备正常运行，保证物业公共区域清洁卫生，保证物业安全保卫和客户服务质量。三、服务费用3.1甲方按照以下方式支付乙方服务费用：3.1.1费用标准：甲方按乙方实际完成的工作量支付费用，具体费用标准详见附件。7/143.1.2支付方式：甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付时间和金额详见附件。3.2乙方需提供相应的费用结算清单，甲方应及时核对并支付相关费用。四、违约责任4.1甲方如未能按协议支付乙方服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方如未能按协议提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、协议期限5.1本协议自双方签字生效，有效期为__年。5.2本协议到期后，如甲方需要继续委托乙方实施酒店物业管理服务，双方可协商续签。六、其他事项6.1本协议未尽事宜，双方可协商解决。6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日附件：1.服务内容及标准8/142.服务费用结算清单3.合同解除协议酒店委托管理协议合同【第三篇】酒店管理人(以下简称乙方)：_____________管理有限公司双方签署本合同内容如下：1、鉴于乙方是一个知名品牌专业的物业管理公司，在全国经营管理多家大型物业，具有丰富的管理经验。2、鉴于甲方需要对其位于________区名称为______________酒店公寓的物业进行酒店式代租管业务。3、鉴于甲方对乙方专业水平的信任，愿意聘用乙作为管理方，提供相应的专业管理服务，协助甲方对其公寓进行酒店式管理，按照星级酒店标准对其酒店式公寓进行经营式代租管。4、甲方的物业达到乙方作为酒店式公寓出租并按星级酒店装修的统一标准。为此，考虑到双方的共识，甲方和乙方签订如下条款：第一条甲方所购物业基本情况物业名称：____________类型：_________座落位置：_________建筑面积：__________甲方所购物业销售(预售)合同编号：_________9/14第二条委托管理期限期限共______年，甲方从_______年_____月____日起将公寓交付乙方经营管理,代租管至_______年_____月____日收回。第三条租金、佣金收取方式1、乙方根据租客的租赁方式收取相应租金，并向甲方提取相应佣金和成本费用。2、甲方和乙方协商最低租金为_______元/天_______元/月，在次基础上按酒店公寓门市价出租。3、租期在二周以内的，按天租赁收费方式：乙方向甲方收取实际租金的10%作为佣金，客房服务费_____元/天/间，电话费等杂费由租客支付，水电费包含在房价内由甲方承担，空置期清洁服务_______元/月。4、租期在二周以上的按月租赁收费方式，乙向甲方收取实际租金的8%作为佣金，客房服务费_______元/天/间，电话费等杂费由租客支付，水电费包含在房价内由乙方承担，空置期清洁服务费50______元/月。第四条租赁周转期4月--10月期间，甲方委托乙代租管的房间连续空置5天--14天，乙方向甲方保证有3个房晚的最低租金收入，连续空置14天--30天，乙方向甲方保证有10个房的最低租金收入，其它时限乙方不承担空置期间的租金责任。第五条租金结算10/141、乙方采用月结的方式和甲方进行租金结算。2、乙每月于20日前将上月甲方租金收入(扣除佣金、成本费用、代水电费、税金)记入甲方指定账户，并将明细租金收入单邮寄甲方指定地址。第六条租客赔偿在公寓出租期间，由租客原因造成的房间物品损坏，乙方将根据事先同甲方约定的赔偿价目清单责令租客赔偿，房间物品的自然损耗不计算在内。第七条公寓在租用期间，甲方不得借故进入房间。如有特殊情况，应由乙方出面征得租客同意方可进入。第八条违约责任自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在20天前通知对方，并支付一个月的最低租金给对方作为违约金。第九条本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。第十一条补充条款：房屋现有分体空调部，英寸彩电台，电话机部，部分家俬。甲方盖章：________乙方盖章：_______代表人：___________代表人：____________11/14酒店委托管理协议合同【第四篇】甲方：乙方：甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的国际商务中心(暂定名)商务酒店相关事宜达成如下条款：一、国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：五楼以下(含五楼)全部建筑，共间客房，建筑面积约平方米。二、管理期限：自国际商务中心开业后年。三、双方责、权、利：1.甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、管理。2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后天内办理完毕;并不受本条第项的限制。3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理国际商务中心地下一、二层约平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于%的12/14年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由仲裁委员会仲裁解决。七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。甲方：代表签字(盖章)代表签字(盖章)日期：年月日酒店委托管理协议合同【第五篇】乙方：______酒店管理有限公司甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的______国际商务中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款：一、______国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：五楼以下（含五楼）全部建筑，共间客房，建筑面积约平方米。13/14二、管理期限：自______国际商务中心开业后年。三、双方责、权、利：1．甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、管理。2．鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后天内办理完毕；并不受本条第项的限制。3．为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理______国际商务中心地下一、二层约平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4．乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于____%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非