安装工程定额与预算

2019/9/291安装工程定额与预算课程概述：本课程主要介绍电气、给排水、采暖、燃气、消防、安全、工业管道、通风、空调各专业安装工程造价的确定，是一门经济课程。2019/9/292安装工程定额与预算课程概述：本课程主要介绍电气、给排水、采暖、燃气、消防、安全、工业管道、通风、空调各专业安装工程造价的确定，是一门经济课程。2019/9/293第一章概论第一节安装工程预算的性质、分类和作用一、安装工程的性质安装工程是指按工程建设施工图纸和施工规范的规定，把各种设备放置并固定在一定地方或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有功能价值产品的工作过程2019/9/294安装工程预算是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。二、安装工程预算的性质安装工程预算的两种表现形式造价预算实物预算2019/9/295三、安装工程预算的分类和作用根据建设阶段的不同，建设工程概预算有以下的分类1)投资估算2)设计概算3)修正概算4)施工图预算5)施工预算6)工程结算7)竣工决算工程预算一般包括设计概算、施工图预算和施工预算三部分2019/9/296（一）设计概算1．定义：设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标，各类费用定额或取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。2．编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段编制2019/9/297（二）施工图预算1．定义：是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计（施工方案）和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。2．编制单位及所处阶段：施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前2019/9/298（三）施工预算1．定义：是在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额（包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额）、单位工程施工组织设计或分部（项）过程设计和降低工程成本、技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项）工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。2．编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段2019/9/299两阶段设计预算系统示意图竣工验收交付使用项目建议书可行性研究扩大设计施工图设计建设准备施工阶段投资估算设计概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算2019/9/2910四、安装工程的“三算”和“两算”对比“三算”对比－设计概算、施工图预算、竣工结算控制基本建设投资、防止三超结算超预算、预算超概算、概算超估算“两算”对比－施工预算、施工图预算施工企业对所承包工程的收支进行预测2019/9/2911第二节安装工程预算造价费用的组成安装工程造价直接工程费间接费计划利润税金2019/9/2912一、直接工程费直接工程费是指直接耗用在建筑安装施工过程中的各项费用的总和。直接工程费的组成内容有：直接费、其他直接费和现场经费。(一）直接费直接费由定额直接费、按系数计取的费用和未计价材料费组成。＝人工费＋材料费＋机械使用费2019/9/29131.人工费人工费是直接从事安装工程施工的生产工人开支的各项费用。（1）生产工人的基本工资，是指按国家工资制度发放生产工人的基本工资。（2）工资性质的补贴（包括物价补贴、燃、煤气补贴、上下班交通补贴、住房补贴、地区津贴等）2019/9/2914（3）生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。包括开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。（4）职工福利费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（5）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等2019/9/29152.材料费材料费是指施工过程中耗用的构成安装工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用．内容包括：材料原价；材料供销部门手续费；包装费；材料运杂费；材料采购及保管费2019/9/2916３．施工机械使用费施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。内容包括：折旧费；大修费；维修费；安拆费；燃料动力费；人工费；2019/9/2917（二）其他直接费1.冬雨季施工增加费2.夜间施工增加费3.二次搬运费4.仪器仪表使用费5.生产工具、用具使用费6.检验试验费7.特殊工种培训费8.工程定位复测、点交、场地清理费9.特殊地区施工增加费是指直接费以外施工过程中发生的其他费用。包括：2019/9/2918（三）现场经费现场经费是指分公司以下施工单位为施工准备、组织施工生产和管理所需要的费用临时设施现场管理内容包括2019/9/29191.临时设施费临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。2019/9/29202.现场管理费现场管理费包括以下内容：（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。2019/9/2921（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：现场管理及实验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。2019/9/2922（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）保险费（7）工程保修费（8）工程排污费（9）其他费用2019/9/2923二、间接费间接费是指施工安装企业经营所发生的各项费用，由企业管理费、财务费和其他费用三部分组成1．企业管理费企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用2019/9/2924（1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等（2）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。2019/9/2925（3）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。2019/9/2926（6）工会经费；企业按职工工资总额2%计提的工会经费。（7）职工教育经费；企业为职工学习先进技术和提高文化水平的费用。（8）劳动保险费；行业统筹劳保基金以外由企业为职工支付的各种劳保费用。（9）职工养老保险及待业保险费职工退休养老金的累积及按规定标准计提的职工待业保险费。2019/9/2927（10）保险费；企业财产保险，管理用车辆等保险费用。（11）税金；企业按照规定缴纳的房产税，车船使用税，土地使用税，印花税及土地使用费等。（12）其他费用；技术转让费，技术开发费，业务招待费，排污费，绿化费等。2019/9/29282.财务费用财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。2019/9/29293.其他费用其他费用是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费2019/9/2930三、计划利润计划利润是指按规定计入安装工程造价的利润。是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。2019/9/2931四、税金税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。2019/9/2932第三节安装工程预算造价费用的计算程序一、直接工程费（1）计算分部工程直接费直接费=人工费+材料费+机械费+按系数计取的直接费其中：人工费=∑（分项工程量×相应项目定额单位基价中人工费）材料费=∑（分项工程量×相应项目定额单位基价中材料费）机械费=∑（分项工程量×相应项目定额单位基价中机械费）2019/9/2933（2）其他直接费其他直接费=直接费中的人工费×费用定额的相应费率（3）现场经费现场经费=直接费中的人工费×费用定额的相应费率二．间接费间接费应套用工程所在地区的费用定额，以直接费中的人工费为计算基数，按相应的费率进行计算间接费=∑[单位（或分部）工程人工费]×间接费费率2019/9/2934三.计算计划利润利润=直接费中的人工费×费用定额的相应费率四.税金税金=[直接费+间接费+计划利润]×相应费率2019/9/2935五、安装工程造价序号费用项目计算公式（一）直接费（1）人工费（2）材料费（3）接械使用费（4）按系数计取的直接费（5）按系数计取的直接费中的人工费（一）＝（1）＋（2）＋（3）＋（4）安装工程费用计算表2019/9/2936序号费用项目计算公式（二）其他直接费（一）（1）＋（5）＊费用定额相应费率（三）现场经费（一）（1）＋（5）＊费用定额相应费率（四）直接工程费（一）＋（二）＋（三）（五）间接费（一）（1）＋（5）＊费用定额相应费率（六）计划利润（一）（1）＋（5）＊费用定额相应费率（七）税金［（四）＋（五）＋（六）］）＊费用定额相应费率（八）安装工程造价［（四）＋（五）＋（六）＋（七）2019/9/2937已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中各单位工程的各项费用如表所示：（单位：元）其中：费率：综合费率70.00%，利润率85%，税率为4%；试计算：给排水工程的（1）直接费；（2）综合费用（3）利润（4）税金；（5）给排水工程造价；项目人工费材料费机械使用费给排水工程50,000.003,50,000.0020,000.00采暖工程21,000.001,50,000.0034,000.00电气照明工程5,000.0040,000.0015,000.002019/9/2938解：（1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42（万元）（2）综合费用=人工费×费率=5×70%=3.5（万元）（3）利润=人工费×利润率=5×85%=4.25（万元）（4）税金=∑[直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费]×税率=（42+3.5+4.25+0+0+0）×4%=1.99万元（5）给排水工程造价=∑[直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金]=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（万元）