安装工程概预算第三章计价依据

第三章工程造价计价依据工程造价计价依据的种类1计算工程量的依据2计算人、材、机消耗量及费用的依据3计算建筑安装工程费用的依据4计算设备费依据5计算工程建设其他费用依据6计算造价相关的法规和政策依据主要包含工程定额、造价指数、造价资料第一节工程造价计价依据概述第一节工程造价计价依据概述工程造价依据有工程定额，人工、材料、机械台班及设备单价，工程量清单，工程造价指数，工程量计算规则，以及政府主管部门发布的有关造价的经济法规政策等。根据工程造价计价依据不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。工程定额体系工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种劳动消耗也称为人工定额机械消耗定额又称为机械台班定额材料消耗定额简称材料定额定义：为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所消耗的…….的数量标准按编制程序和用途分类施工定额-平均先进水平，工序预算定额-平均，分项工程概算定额-平均，扩大分项工程概算指标-平均，整个建筑物或构筑物估算指标-平均，独立的单项工程或完整的工程项目按投资的费用性质分类建筑工程定额安装工程定额工器具定额建筑安装工程费用定额工程建设其他费用定额按照管理权限和适用范围分类全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额按照专业分类全国通用定额行业通用定额专业专用定额科学性：科学态度制定，形成一套系统完整实践中行之有效的方法，制定和贯彻的一体化。系统性：多种类，多层次统一性：全国统一，地区统一指导性：指令性弱化，指导交易稳定性与时效性：稳定时期一般为5-10年，与生产力不适应时必须重新编制或修订。工程定额的特点工程定额计价的基本程序传统计价方式：预算定额单价法确定工程造价，基本过程有两个-工程量计算和工程计价。工程量计算按工程量计算规则计算，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表），确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费，间接费，利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。定额计价方法就是量、价与费的结合。第二节施工定额1施工定额的概念（1）施工定额的含义指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。施工定额的作用企业计划管理的依据组织和指挥施工生产的有效工具计算工人劳动报酬的依据有利于推广先进技术编制施工预算、加强企业成本管理的基础施工定额的编制要求定额水平平均先进定额的结构形式简明适用施工过程和工作时间分析施工过程就是指在建设工地范围内所进行的为了建造、改建、修建、恢复、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分而进行的生产活动。分为工序、工作过程、综合工作过程。（1）工序是指在技术上相同、组织上不可分割的最简单的施工过程-工作者，劳动对象，劳动工具和工作地点都不变。（2）工作过程是由同一工人或同一工人小组所完成的，在技术上相互联系的生产过程-人员编制与工作地点不变，材料和工具可以互换。（3）综合工作过程，是指为最终获得一种产品而进行的，在组织上有相互联系的工作过程的总和。工作时间分析工人工作时间必须消耗时间①有效工作时间：有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。基本工作时间：基本工作时间是指工人直接完成部分建筑产品的生产任务所必需消耗的工作时间。辅助工作时间：辅助工作时间是为保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作消耗的时间。准备与结束工作时间：准备与结束工作时间。这是指在工作开始前的准备工作和任务完成后的结束工作所消耗的工作时间，可以分为班内和任务的准务与结束工作时间两种。②休息时间：休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必须的短暂休息和生理需要的时间消耗。③不可避免中断时间：不可避免的中断时间指的是由于施工工艺特点引起的工作中断时所必需的时间。损失时间①多余和偶然工作时间：是在正常施工条件下不应发生或由意外因素所造成的时间消耗，包括多余工作和偶然工作引起的时间损失。多余工作，是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作。偶然工作，是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品。②停工时间：是工作班内停止工作造成的的时间损失。a.施工本身造成的停工时间b.非施工本身造成的停工时间③违反劳动纪律时间：工人违反劳动纪律、迟到、早退、擅自离开工作岗位、工作时间聊天或办私事等。机器工作时间机械的定额工作时间①有效工作时间a.正常负荷下的工作时间b.有根据地降低负荷下的工作时间②不可避免的无负荷时间③不可避免的中断时间a.与工艺过程有关的不可避免中断工作时间b.与机械有关的不可不可避免中断工作时间c.工人休息时间损失时间①多余或偶然工作时间②停工时间③违反劳动纪律时间④低负荷下的工作时间（5）工作时间研究的方法：计时测定法①测时法：定时重复的循环工作，精度比较高，可达到0.2-15s.只用来测定施工过程中循环组成部分工作时间消耗，不研究工人休息、准备与结束即其他非循环工作时间。②写实记录法：研究各种性质工作时间消耗的方法，包括基本工作时间，辅助工作时间，不可避免中断时间，准备与结束工作时间以及各种损失时间，可获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的各种资料。方法简便，易于掌握，得到了广泛应用。③工作日写实法：研究工作班内的各种工时消耗方法。可以取得编制定额的基础资料，检查定额执行情况，找出缺点，改进工作。技术简便，费力不多，应用面广，资料全面的优点。在我国是一种采用较广的编制定额的方法。确定人工定额消耗量的基本方法劳动定额的表现形式：时间定额产量定额定额时间为：工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1-辅助工作时间%)规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间=工序作业时间/(1-规范时间%)确定正常的施工条件主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制。确定机械1h纯工作正常生产率：连续动作机械纯工作1h正常生产率=工作时间内生产的产品数量/工作时间(h)机械正常利用系数=机械在一个班内纯工作时间/一个工作延续时间（8h）计算施工机械台班定额施工机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班纯工作时间施工机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标确定机械台班定额消耗量确定材料定额消耗量的基本方法材料消耗性质：为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。确定材料消耗量的基本方法现场技术测定法；实验室试验法；现场统计法；理论计算法。施工周转材料的计算：一次使用量=材料净用量×(1—材料损耗率)材料摊销量=一次使用量×摊销系数摊销系数=周转使用系数—[（1—损耗率）×回收价值率]/（周转次数）×100%周转使用系数=[（周转次数—1）×损耗率]/（周转次数）×100%回收价值率=[一次使用量×（1—损耗率）]/（周转次数）×100%人工单价的确定人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。人工单价组成内容：基本工资(岗位工资、技能工资、工龄工资）、工资性补贴（交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴）、辅助工资、劳动保护费、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）。影响人工单价的因素1．社会平均工资水平；2．生活消费指数；3．人工单价的组成内容；4．劳动力市场供需变化；5．政府推行的社会保障和福利政策。材料预算价格的组成和确定方法材料的预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。材料预算价格按适用范围划分：地区材料预算价格和某项工程使用的材料预算价格。材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。各不同供应地点的加权平均原价。供销部门手续费：指需通过物资部门供应而发生的经营管理费用。供销部门手续费=材料原价*供销部门手续费率*供销部门供应比重供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费*供销比重材料供应价=原价+供应部门手续费运杂费：指材料由采购地点或发货点至施工现场的仓库或工地存放地点，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用。采购及保管费：指材料供应部门(包括工地仓库及其以上各级材料主管部门)在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费)×(1+采购及保管的费率)—包装材料回收价值机械台班单价的组成和确定方法根据施工中耗用酌机械台班数量和机械台班单价确定的。机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用。共包括7项：（1—4为不变费用，5—7为可变费用）1折旧费。2大修理费。3经常修理费。4安拆费及场外运输费。5料燃动力费。6人工费。7养路费及车船使用税。台班折旧费=[机械预算价*（1—残值率）*贷款利息系数]/耐用总台班残值率。是指机械报废时回收的残值占机械原值（机械预算价格）的比率。残值率按1993年有关文件规定：运输机械2%，特大型机械3%，中小型机械4%，掘进机械5%执行。贷款利息系数=1+（N+1）/2in—国家有关文件规定的此类机械折旧年限；i—当年银行贷款利率。耐用总台班。指机械在正常施工作业条件下，从投入使用直到报废止，按规定应达到的使用总台班数。例题3-1工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1min、3min、1min、1min，机械正常利用系数为0.9，则该机械的台班产量为多少？预算定额是指在正常的施工条件，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、施工机械和费用消耗的数量标准。预算定额A是编制施工图预算、确定工程造价的基础B是对设计方案进行技术经济比较、分析的依据C是编制施工组织设计的依据D是工程结算的依据E是施工企业进行经济活动分析的依据F是编制概算定额和概算指标的基础预算定额的作用按专业性质分，预算定额有建筑工程定额和安装工作定额两大类。从管理权限和执行范围分，预算定额可分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额等。按物资要素区分的劳动定额、机械定额和材料消耗定额预算定额的种类预算定额编制依据(1)现行劳动定额和施工定额；(2)现行设计规范乙施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；(3)具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；(4)新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；(5)有关科学实验、技术测定的统计、经验资料；(6)现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。预算定额的编制步骤1、准备工作阶段；2、收集资料阶段；3、定额编制阶段；4、定额报批阶段；5、修改定稿、整理资料阶段。预算定额编制方法1、确定预算定额的计量单位。2、按典型设计图纸和资料计算工程数量；3、确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标；4、编制定额表及拟定有关说明。人工的工日数可以有两种确定方法。一种是以劳动定额为基础确定；一种是以现场观测定资料为基础计算。基本用工：完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。其他用工：包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。超运距用工：指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分。超运距=预算定额取定运距—劳动定额已包括的运距辅助用工：指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)人工幅度差：指在劳动定额作业时间之外在预算定额应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数人工工日消耗量的计算（1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位耗用量。（2）凡设计图纸标注尺寸及下