永登县水泥有限责任公司国有资产转让

永登县水泥有限责任公司国有资产转让产权交易文件甘肃省产权交易所二〇一〇年四月1目录产权交易公告................................................................................2标的简介..................................................................................4受让须知..................................................................................5竞买承诺书.............................................................................9受让申请书............................................................................10受让申请确认表............................................................................11甘肃省产权（股权）转让合同...........................................................12产权交易凭证（A类）....................................................................182产权交易公告甘产交公（2010）10号受永登县人民政府委托，根据《企业国有产权转让管理暂行办法》的有关规定，甘肃省永登县水泥有限责任公司国有资产及土地使用权面向社会公开转让，现将转让事宜公告如下：一、企业简介：永登县水泥厂始建于1972年，位于永登县中堡镇北坪台，属地方重点国有建材企业，年产42.5级、32.5级“吐鲁沟”牌普通硅酸盐水泥13.2万吨，占地面积163267.48平方米,矿山储存量约为3660万吨。二、标的简介本次转让资产为土地使用权和房屋建筑物及机器设备。土地面积163267.48平方米，土地用途：工业用地，权属清晰，四至无争议,履约保证金300万元。三、受让方资质1、境内企业法人、自然人无违法经营行为记录。2、受让方应当具有良好的财务状况和支付能力。四、转让须知1、公告期：2010年4月12日—2010年5月7日17时。2、有受让意向者须于公告期内持法人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件、复印件以及授权委托书、委托代理人身份证原件、复印件、资信证明到我公司办理受让申请登记手续，并缴纳履约保证金。经资格审查合格后，取得参与受让资格。未受让者在交易结束后5天内如数退还履约保证金（不计利息）。3、有受让意向者可自行实地踏勘，转让资产以实物现状为准，具体详见《产权交易文件》。4、转让事宜如有变更，将发布变更公告,届时以变更公告为准。五、报名联系方式：3咨询电话：（永登县企改办）0931-642375913659325589联系人：刘先生（永登县经贸委）0931-641625613893335089联系人：王先生（永登县国土局）0931-642396013919125637联系人：王女士报名电话：(省产权交易所)0931-840622113919288970联系人：张女士联系地址：兰州市张掖路87号中广大厦8楼网址：甘肃省产权交易所永登县国土资源局永登县国有资产监督管理局永登县企业改革与发展领导小组办公室二〇一〇年五月十二日4标的简介甘肃省永登县水泥有限责任公司始建于1972年，前身系永登县水泥厂，位于永登县中堡镇北坪台，属地方重点国有建材企业，交通便利，企业距国道312线高速公路入口0.9公里，距陇海铁路兰新线中堡车站2公里，货物发运十分方便，现有水泥生产线一条，设备主要有生料磨（￠2.2m×6.5m）1台、熟料磨（￠2.4m×13m）1台，机立窑2台（￠3m×10m、￠2.6m×8.5m），年产42.5级、32.5级“吐鲁沟”牌普通硅酸盐水泥13.2万吨，企业占地面积163267.48平方米,土地性质为工业用地，权属清晰，四至无争议，矿山储存量约为3660万吨。以上土地所有权属国家所有，以划拨方式取得，来源合法。以上对标的的介绍是按照委托方提供资产的数据资料，只是参考性意见，不表明省产权交易所对所出让标的的担保，请受让人以现场勘察标的的实际现状为准，因资产产权不清而造成的一切经济纠纷及损失，省产权交易所不承担任何责任。5受让须知一、受有关部门委托，将甘肃省永登县水泥有限责任公司国有资产及土地使用权，面向社会公开转让。二、本次转让资产的具体情况、转让条件及履约保证金等相关事项详见《产权交易文件》，申请受让人应当严格依照《产权交易文件》中公示的权利与义务，办理报名手续，参加交易。三、中华人民共和国境内外具有良好的财务状况和支付能力的企业法人、自然人，除法律、法规另有规定外均可参加交易。四、有意受让者应于2010年5月7日17时前填写文件中提供的《受让申请书》、《受让申请确认表》、《竞买承诺书》，经资格审查合格后，向甘肃省产权交易所指定的账户预交转让标的的履约保证金，办理交易登记手续，取得交易资格。产权转让完成后，受让方应支付的产权交易服务费（拍卖佣金）从其交纳的履约保证金中扣除，剩余部分抵顶受让方应支付的成交价款；未受让者在交易结束后5日内退还履约保证金（不计利息）。履约保证金确认到帐截止时间为2010年5月7日17时，以《受让申请确认表》确认为准。在履约保证金确认到帐后，方有资格参加交易。履约保证金指定的账户为：开户银行：工商银行兰州市中央广场第二支行行号：20198账号：2703019809200014043单位名称：甘肃省产权交易所有限责任公司6五、申请受让人应在申请交易前认真阅读并全面掌握本次产权交易文件中《转让须知》、《拍卖规则》、《转让合同》等全部相关的文件资料。如有疑问，可在申请受让前向永登县国土局、永登县国有资产监督管理局、永登县企业改革与发展领导小组办公室进行咨询。申请参加交易的，视为对转让标的及《产权交易文件》无异议。六、申请受让人在公告期间内，可实地察看标的物现状（资产情况以当时查看的实际现状为准），同时，应就自己所关心的转让标的进行仔细、认真的查询了解。申请受让人一旦提交《受让申请书》、《受让申请确认表》、《竞买承诺书》即表明自己完全了解标的物的一切现状（包括瑕疵）并愿承担一切法律责任。七、产权转让方式的确定1、经公开征集只产生一个意向受让方，由甘肃省产权交易所会同转让方另行确定交易方式。根据相关规定，转让方、受让方在产权交易成交后应向甘肃省产权交易所按成交价支付一定比例的产权交易服务费。2、经公开征集产生两个（含两个）以上意向受让方时，采取拍卖方式组织实施产权交易。采取拍卖方式转让的，由省产权交易所委托兰州国际商品拍卖有限责任公司（以下简称拍卖人）按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施。3、拍卖收费标准：交易服务费（拍卖佣金）按拍卖成交价款的3%收取。转让标的成交后，受让方须当场与转让方签订《产权转让合同》（如为拍卖方式成交则还应于拍卖现场签署《拍卖成交确认书》）。受让方还须按上述7标准，在成交后3个工作日内一次性向甘肃省产权交易所指定帐户支付产权交易服务费（拍卖佣金）（可从其交纳的履约保证金中扣除，其余部分抵顶成交价款）。八、转让价款支付方式及违约处罚本次转让采用一次性付款方式，受让方应将转让价款在产权转让合同签订后七日内汇入省产权交易所指定的账户。开户行：永兴信用社账户名称：永登县财政局预算外科帐号：082110122000002680否则视为违约并按照《拍卖法》第三十九条的规定承担相应违约责任。《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。九、转让成功后，受让方付清全部成交款项并确认己转入甘肃省产权交易所指定的账户后，凭甘肃省产权交易所出具的《产权交易凭证》，以及根据有关法律、法规的规定提供相应的资料，由转让方协助受让方办理审批及产权变更手续。十、本次资产转让标的成交价款，不包括该标的在办理权属变更及工商登记时法律规定应缴纳的其他税费。转让产权的交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，按相关规定由买卖双方各自承担。8十一、省产权交易所对转让标的现状的介绍和评价只是参考性意见，不表明对本转让标的的担保，成交标的以现状移交，房屋建筑面积以主管部门勘丈确认的面积为准，土地证载面积与实际移交的面积不符时，以实际移交面积为准。十二、变更本次产权转让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告的具体事宜为准。9受让承诺书甘肃省产权交易所：经认真阅读永登县水泥有限责任公司国有资产《产权交易文件》，对所转让标的现状进行了现场查勘，对标的物的权属及有关过户问题向有关管理部门进行了详细了解。我(单位)已对该标的实物和权属状况全面了解，承认标的现状和所存在的瑕疵，愿意遵守《产权交易文件》的规定和要求，现承诺如下：一.同意缴纳履约保证金人民币叁佰万元(￥3,000,000.00)。二.按照《产权交易文件》的规定参加产权交易活动。三.我方若成功受让本次转让标的，将按照《产权交易文件》的规定，当场签署《产权转让合同》或《拍卖成交确认书》，并按规定向省产交所指定帐户支付成交价款和产权交易服务费（拍卖佣金）。四．我方已了解并认可：《产权交易文件》对标的的介绍是依据委托方提供的资产数据资料，仅供参考，不表明省产权交易所对所转让标的的担保。五.如不履行《产权交易文件》规定的义务，愿意承担违约责任，履约保证金不再向本人退还。竞买人或委托代理人(签字或盖章)：年月日10受让申请书甘肃省产权交易所：经过认真审阅产权交易文件，并经考察后，我们对本次产权转让标的永登县水泥有限责任公司国有资产及土地使用权现状及相应的《产权转让合同》（待签样本）、及受让须知等相关的转让文件内容无异议并全面接受。现申请参加该项目产权转让，并遵照转让方确定的转让方式参加交易，否则可视为违约。如能受让，我方保证依照《受让须知》及《产权转让合同》规定的付款期限及方式支付产权转让成交价款及交易服务费。如违约，同意取消受让资格，履约保证金不予退还，并同意按《受让须知》的有关规定给予处罚。我方现将本《受让申请书》及《受让申请确认表》及其要求提供的资料一并报上，请予进行资格审查。（交易资格取得后，本申请书即不得撤回。本申请书与其他转让文件具同等法律效力。）附：《受让申请确认表》及相关资料。申请人：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：年月日11受让申请确认表申请受让人编号通讯地址及电话法定代表人身份证号委托代理人身份证号交易标的名称履约保证金到帐确认签署意见履约保证金于年月日足额到帐。（盖章）甘肃省产权交易所审查意见经查核，该竞买人具备交易资格，已按规定缴纳了履约保证金并确认到帐，可参加本次企业产权转让活动。（盖章）年月日备注12合同编号：甘肃省产权（股权）转让合同（待签样本）甘肃省产权交易所制13合同使用须知一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》和《甘肃省产权交易管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为提示性适用条款，供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用“本合同不适用此条款”表示。三、转让方：指能够依法出让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人（法人、自然人或者其他组织）。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号