注册资产评估师

资产评估师考试求助编辑百科名片中国资产评估协会会标注册资产评估师，英文译为：CertifiedPublicValuer，是指经全国统一考试合格，取得《注册资产评估师执业资格证书》并经注册登记的资产评估人员。注册资产评估师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。考试工作由人事部、财政部共同负责，日常工作委托中国注册资产评估协会承担。目录考试介绍报名条件免试条款注册管理考试成绩管理考试科目考试时间编辑本段考试介绍注册资产评估师考试介绍：注册资产评估师执业资格考试是根据资产评估行业发展对专业人才队伍的客观需要，依据1995年《人事部、国家国有资产管理局关于印发〈注册资产评估师执业资格制度暂行规定〉及〈注册资产评估师执业资格考试实施办法〉的通知》（人职发〔1995〕54号）而设立的。十年来，资产评估师考试为建立一支资产评估专业人才队伍，促进行业健康发展做出了突出的贡献。注册资产评估师执业资格考试设5个科目，分别是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》。各个科目满分均为100分，由客观题和主观题两部分组成。考试成绩有效期限实行3年滚动管理办法，考试人员必须在连续3个考试年度内通过5个科目的考试，根据免试有关规定，符合免试一个科目条件的人员须在连续2个考试年度内通过4个科目的考试，考生全科合格后可申请领取注册资产评估师执业资格证书。编辑本段报名条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。（四）取得经济类、工程类博士学位。（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。编辑本段免试条款从事资产评估相关工作满2年，并按照国家有关规定取得经济类、工程类高级专业技术资格人员，可免试1科相应考试科目。其中，取得高级工程师（含相应专业的副教授、副研究员等）资格的人员，可免试《建筑工程评估基础》或《机电设备评估基础》；取得高级经济师（含相应专业的副教授、副研究员等）资格可免试《经济法》；高级会计师、高级审计师（含相应专业的副教授、副研究员等）资格可免试《财务会计》。编辑本段注册管理资产评估师执业资格考试合格者，由各省、自治区、直辖市人事（职改）部门颁发人事部统一印制的、人事部与财政部用印的中华人民共和国《资产评估师执业资格证书》。该证书在全国范围内有效。取得《资产评估师执业资格证书》者，须按规定向所在省（区、市）注册会计师协会申请注册，经注册后的资产评估师方可执业，资产评估师注册有效期为3年。有效期满前3个月，持证者须按规定到注册机构办理再次注册手续。编辑本段考试成绩管理考试以3年为一个周期，参加全部科目考试的人员须在连续3个考试年度内通过全部科目的考试。参加4个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过所报科目的考试。编辑本段考试科目考试设5个科目，具体是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。5个科目均由客观题和主观题两个部分组成，分别在答题卡和答题纸上作答。考生应考时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。编辑本段考试时间考试时间一般在每年9月的第一个周末。2011年注册资产评估师考试时间确定：9月3-4日，具体考试时间如下：考试时间考试科目9月3日上午：8：30-11：00经济法9月3日下午：13：00-15：30财务与会计9月3日下午：16：30-19：00机电设备评估基础9月4日上午：9：00-11：30建筑工程评估基础9月4日下午：14：00-17：00资产评估房地产估价师求助编辑百科名片房地产估价师证书房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。目录简介房地产估价的定义注册管理证书注册及常见问题职业概况报考条件发证机构考试时间收费标准考试报名考试科目科目代码考试大纲合格标准成绩管理2010年房地产估价师考试教材2010年全国房地产估价师执业资格考试大纲2010年房地产估价师房地产基本制度与政策2010年房地产估价师教材-房地产案例与分析2010年房地产估价师房地产估价理论与实务2010年房地产估价师房地产估价相关知识2010年房地产估价师房地产开发经营与管考试前景行业发展展开简介房地产估价的定义注册管理证书注册及常见问题职业概况报考条件发证机构考试时间收费标准考试报名考试科目科目代码考试大纲合格标准成绩管理2010年房地产估价师考试教材2010年全国房地产估价师执业资格考试大纲2010年房地产估价师房地产基本制度与政策2010年房地产估价师教材-房地产案例与分析2010年房地产估价师房地产估价理论与实务2010年房地产估价师房地产估价相关知识2010年房地产估价师房地产开发经营与管考试前景行业发展展开编辑本段简介房地产估价师执业资格考试成绩实行以两年为一个滚动周期的管理办法，即获取执业资格证书的条件是：参加考试的人员，必须在连续两个考试年度通过应考的全部科目。房地产估价师在国外已有几百年的的历史，最早产生于英国，理论基础深厚，发展得比较成熟。1999年6月1日，我国房地产评估业第一部国家标准———《房地产估价规范》正式实施，对房地产估价原则、程序、方法、结果及评估师的职业道德都作了规范。编辑本段房地产估价的定义所谓房地产估价是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产客观合理价格的估计，推测或判断。专业估价人员：专业估价人员是指房地产估价人员资格考试合格，由国家有关主管部门审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。目前，我国房地产估价人员职业资格有房地产估价师和房地产估价员两类。作为一名合格的房地产估价人员应该同时具备以下三个条件：有扎实的估价理论知识，有丰富的估价实践经验，有良好的职业道德修养。编辑本段注册管理1、建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。2、房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部或其授权的部门核发《房地产估价师注册证》。人事部和各级人事（职改）部门对房地产估价师执业资格注册的使用情况有检查、监督的责任。3、凡不具备民事行为能力的和不能按第十三条要求提供证明文件的，不予注册。4、房地产估价师执业资格注册有效期一般为三年，有效期满前三个月，持《房地产估价师注册证》者应当到原注册机关重新办理注册手续。再次注册，应有受聘单位考核合格和知识更新、参加业务培训的证明。5、凡脱离房地产估价师工作岗位连续时间二年以上者（含二年），注册管理机构将取消其注册。6、房地产估价师执业资格注册登记内容变更，须在变更前30日内向原注册机关办理变更登记。编辑本段证书注册及常见问题1、取得房地产估价师执业资格证书几年内注册不需要继续教育？《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格3年内（自执业资格证书签发日起）申请初始注册的，不需要继续教育。2、逾期几年注册需要满足继续教育？继续教育需要满足什么条件？《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格超过3年（自执业资格证书签发日起）申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。根据《注册房地产估价师继续教育实施办法》（暂行）规定，继续教育满足必修课60学时和学时学时。其中中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织实施的30学时的必修课和30学时选修课的继续教育；其余各为30学时的必修课和30学时的选修课的继续教育，由省、自治区、直辖市房地产行政主管部门或者其选定的单位组织实施的继续教育。3、高校老师取得执业资格注册需要提供什么材料？高校老师取得执业资格证书注册需要提交以下材料：（1）房地产估价师注册申请表；（2）执业资格证书（或注册证书）和身份证件复印件；（3）与聘用单位签订的劳动合同复印件；（4）教师证复印件；（5）所在高校出具从事房地产估价教育或研究的证明；（6）近期一寸免冠照片两张。4、延续注册继续教育需要达到什么规定？《房地产估价师继续教育管理规定》（暂行）规定；在一个注册期内需要完成继续教育必修60学时、选修60学时。5、在“房地产估价师注册系统”里身份证号有误，如何处理？（1）如果是由于身份证15位转18位出现不一致的，需要提供派出所出具身份证号更改证明，并和更改申请、身份证复印件一起上报省级注册管理部门。（2）如果考试与注册时身份证号一致的，请将身份证号更改申请、身份证复印件一起上报省级注册管理部门。6、办理了变更，在“房地产估价师注册系统”里执业单位是错误的，如何处理？由于“房地产估价师注册系统”是于2007年才使用，数据正在逐步完善，可能数据存在差错。如果办理了变更注册，“房地产估价师注册系统”里执业单位是错误的，请将注册证书原件和复印件上报到省注册管理部门。7、办理了延续，在“房地产估价师注册系统”里注册有效期是错误的，如何处理？由于“房地产估价师注册系统”是于2007年才使用，数据正在逐步完善，可能数据存在差错。如果办理了延续注册，“房地产估价师注册系统”里注册有效期是错误的，请按照延续注册要求申报延续注册。8、能否申请非专职估价师？不能申请非专职注册。规定中取消了房地产估价师专职与非专职的类型。取得房地产估价师执业资格证书后只能在取得房地产估价机构资质单位注册。注册单位需要将注册人员的人事档案委托人才服务中心托管并缴纳社会保险。9、房地产估价机构名称更名后，注册房地产估价师如何变更注册证书上的执业机构名称？房地产估价机构名称更名后，单位的注册房地产估价师需要办理变更注册。需要提交的申报材料（一式二份）：（1）房地产估价师变更注册申请表；（2）与更名后新单位签订的劳动合同复印件；（3）工商行政管理部门出具的更名核准通知书；（4）更名后新单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件；或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；或者外国人就业证书、台港澳人员就业证书复印件（高校老师申请注册的，提供学校出具的从事房地产估价方面教学的证明、教师证复印件）；（5）房地产估价师注册证书原件及复印件；（6）身份证件复印件；（7）更名后新单位的估价机构资质证书复印件；（8）近期一寸免冠照片。10、在“中国房地产估价师”网站上的“注册系统”中，进行房地产估价师注册网上申请，在选择执业单位时，界面只进行了刷新，我无法选择“执业单位”怎么办？在“房地产估价师注册系统”中，选择“执业单位”时要用到弹出窗口的功能。有些计算机安装了具有“拦截弹出窗口”功能的软件，使“注册系统”无法正常使用。遇到这种情况时，可以先暂停或关闭具有“拦截弹出窗口”功能的软件，再进行网上的注册申请工作。11、在“中国房地产估价师”网站上的“注册系统”中，进行房地产估价师注册网上申请，在选择执业单位时，选择不到执业机构名称，怎么办？请与资质管理部门联系，将单位名称加入“中国房地产估价师”网站上的“注册系统”中。12、变更注册和延续注册需要重新换发新证吗？根据《注册房地产估价师管理办法》（建设部令151号），从2007年3月1日开始，房地产估价师延续注册和变更注册都要在建设部进行终审，终审后，将换发新的房地产估价师注册证书。13、延