您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 委托代理合同范本实用4篇
参考资料,少熬夜!委托代理合同范本实用4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“委托代理合同范本实用4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!委托代理合同1甲方:法定代表人:职务:住所(地址):邮编:电话:传真:乙方:广东__律师事务所法定代表人:___,职务:主任地址:__市__区__路__号__楼___室邮编:______电话:____-_________传真:_____甲方因与(案件对方当事人名称)(案由)案件纠纷一案,根据中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》/《仲裁法》和《律师法》等有关法律的规定,聘请乙方的律师作为委托代理人,甲乙双方按照诚实信用原则,经协商一致,订立本合同条款,共同遵守。第一条:委托代理事项乙方接受甲方的委托,委派律师在下列案件中担任甲方的委托代理人:案件对方当事人:案由及诉讼标的:审理机关:审级:第二条:委托代理权限为以下第项,1、一般代理()2、全权代理包括:变更或者放弃诉讼请求;承认诉讼请求;提起反诉;进行调解或者和解;提起上诉;申请执行;收取或者收转执行标的;签署、送达、接受法律文书。第三条乙方的义务1、乙方委派律师作为上述案件甲方的委托代理人,甲方同意律师指派其他律师配合完成辅助工作。乙方律师联系方式为:2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断,向甲方进行参考资料,少熬夜!法律风险提示,尽最大努力维护甲方利益;4、乙方律师应当根据审理机关的要求,及时提交证据,按时出庭,并应甲方要求通报案件进展情况;5、乙方律师不得违反《律师执业规范》,在涉及甲方的对抗性案件中,未经甲方同意,不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密∕或者甲方的个人隐私负有保密责任,非由法律规定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;7、乙方对甲方业务应当单独建档,并保存完整的工作纪录,对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。8、乙方更换代理律师应取得甲方认可,但乙方律师因为开庭冲突、疾病等原因,乙方可以另行指派其他律师完成甲方委托事项,乙方应配合办理授权委托书等手续,否则视为无故解除本合同。第四条甲方的义务1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情,提供与委托代理事项有关的证据、文件及其他事实材料;2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作,甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;3、甲方应当按期、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;4、甲方指定为乙方律师的联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料等,甲方更换联系人应当通知委托代理人;甲方指定人员的联系方式为:5、甲方有责任对委托代理事项作出独立的判断、决策,甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失,非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的,由甲方自行承担。第五条律师代理费经双方协商同意,甲方向乙方支付律师代理费元人民币。支付方式和期限为:乙方户名:开户行:帐号:本合同终止或者提前解约的,双方应结清有关费用。第六条工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用,应当由甲方承担:相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、中山市区外发生的差旅费、食宿费、翻译费、复印费、资料费、长途通讯费等;3、征得甲方同意后支出的其他费用。()甲方按照乙方律师预支、事后实报实销方式报销上述费用;参考资料,少熬夜!()甲方一次性支付元人民币由乙方包干使用上述第2项工作费用。除非甲方同意,否则无论乙方实际办案支出是否超过该费用,甲方均无另行给付的义务。乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。第七条:合同的解除一、甲乙双方经协商一致,可以变更或者解除合同;乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:1、未经甲方同意,无正当理由擅自更换代理律师的;2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;3、违反第三条5-7项规定的义务之一的。二、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;3、甲方逾期30日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。第八条:违约责任1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第三条规定的义务,甲方有权要求退还部分或者全部已付的律师代理费。2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失,或者违反第三条第5-7项规定的义务之一的,乙方应当通过其所投保的执业保险机构向甲方承担赔偿责任。赔偿范围以保险机构赔偿为限。不属保险机构理赔范围或超出保险机构理赔数额之外的部分,乙方以本合同约定的律师费为限承担赔偿责任。3、甲方无正当理由不支付律师代理费或者工作费用,或者无故解除、终止合同,乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费:(1)甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;(2)乙方完成委托代理事项后,甲方以乙方收费过高为由要求退费的;(3)甲方作为被告时,乙方律师已经为出庭作好准备,而原告方撤诉的;(4)其他非因乙方或者乙方律师的原因,甲方无故终止合同的。第八条:争议的解决1、本合同适用中华人民共和国《合同法》、《律师法》、《民事诉讼法》∕《仲裁法》等法律。2、甲乙双方如果发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权将争议向甲方所在地法院起诉。第九条合同的生效本合同正本一式三份,甲方执一份,乙方执两份,由甲乙参考资料,少熬夜!双方代表签字∕并加盖公章之日起生效,至乙方完成甲方所委托的代理事项为止。第十条通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发生或者提供的所有通知、文件、资料,均以扉页及合同内所列明的地址、传真、手机、电子邮件送达,一方如果迁址或者变更电话等联系方式的,应当书面通知对方。通过传真方式的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式的,挂号寄出或者投邮的次日视为送达,以手机短信方式通知,发送时视为送达。通过电子邮件送达的,发送时视为送达。第十一条风险提示甲方应如实陈述案件事实,提供相关证据并保证资料的真实合法性,否则可能会因资料不实承担不利后果;此外,拟委托案件的处理结果会受到多种因素的影响,受托律师依法履行职责,竭力维护甲方的合法权益,不会对甲方做出任何的承诺,随着案件进展,受托律师还会谨慎、诚实、客观地告知甲方委托事项可能出现的各种法律风险。甲方:乙方:____律师事务所签约代表:签约代表:签约日期:年月日签约日期:年月日委托代理合同2甲方:乙方:甲、乙双方在平等互利的基础上,依据中华人民共和国合同法,经充分协商就甲方位于的项目委托销售代理事宜达成如下合同:一、委托方式:甲方委托乙方为该项目独家销售代理,本合同起订后甲方不得自行销售或者再委托他人销售本合同委托代理销售的房地产。二、委托范围甲方委托乙方代理销售该项目的范围为:该项目设计建筑面积共计约5万㎡,其中商务楼为2400.平米、商务会所20xx0平米。(具体面积以设计图纸为准)。三、委托期限自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房。四、委托销售底价根据市场调研结果,由双方于开盘前半个月议定当月销售价,由甲方书面确认之后每个月根据市场变化由甲方确定销售价格。五、双方权利义务1、甲方:(1)保证该项目合法及权利清晰,及时办理与该项目有关的各种手续,及时办理《商品房预售许可证》,确保销售工参考资料,少熬夜!作的顺利开展;其中施工进场时间不迟于年月日,取得《国有土地使用权证》的时间暂定不迟于年月日。(2)积极配合乙方工作,为乙方提供关于该项目尽可能详细的资料,这些资料包括但不限于:完整的建筑施工图纸,整体规划设计图,工程进度表,装修及入住标准,各户型销售面积等。(3)有权对乙方提供的数据、资料进行检查监督。(4)负责与银行联系,保证及时办理银行按揭贷款手续。(5)保证工程进度,按照国家规定保证质量和施工进度。(6)为乙方提供销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。(7)委托专人配合乙方工作,负责与乙方对账,及时办理贷款及房产证等产权手续。(8)承担该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5‰,其中前3个月内不高于50万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方根据销售需要,提出推广计划,由甲方签字后执行。(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。2、乙方:(1)乙方负责该项目的市场调研工作,针对该项目进行市场需求容量与市场环境的调研。(2)根据项目自身条件并结合调研结果,负责进行项目定位及市场定位。(3)负责对该项目进行营销策划。(4)乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。(5)负责管理销控表,做销售登记工作,每周向甲方提交销售进度表,供双方根据销售实际及时调整销售策略。(6)负责客户接待,签定购房合同,向客户收取贷款手续,催收购房款,并负责对购房合同条款向购房者作出合理合法解释。(7)甲方与银行办妥按揭合作手续后,乙方协助甲方办理客户个人住房按揭手续。(8)协助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。(9)根据市场状况、工程形象、销售进度的变化提出销售价格调整建议,由甲乙双方协商确定。(10)销售上述房产时,不得向用户做任何虚假承诺,不得损害甲方利益及形象。六、佣金及结算方式1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的2、结算依据:双方同意结算时按以下方式结算:(1)对于贷款客户,待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金,剩余部分佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方原因,所售房屋在年月日后仍未办贷款手续,甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。(2)对于分期付款的客户,按客户交房款的比例结算佣参考资料,少熬夜!金;(3)对于一次性付清的客户,客户交清全款后,甲方按成交额给乙方结算佣金。3、结算方式:(1)每月的号为佣金结算日,结算时由乙方上报佣金结算表,经甲方审核后,X日内将佣金结算给乙方。(2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的%税点,乙方不再为甲方另行开具发票,乙方收到佣金时为甲方提供盖有乙方财务章的收据。七、销售进度:1、整体约万㎡,乙方应在年月日前销售完毕。甲乙双方初步拟定新房源销售均价元/㎡,在此价格基础上,自项目开盘之日起三个月内,乙方应完成销售回款万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任务。2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能积极配合好甲方的工作,甲方有权解除本合同并书面通知乙方,待甲方支付乙方全部应得佣金后,乙方撤离销售现场。但因下列情形导致无法完成销售的除外:(1)因甲方原因(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格调整、明显偏离市场行情、甲方原因导致的退房)影响销售的;3、乙方应积极协助解决前期销售遗留问题。八、合同终止和解除:1、本合同履行期限届满,合同终止。如双方意向继续合作可续签合作补充协议。2、本合同履行过程中,双方协商一致可以解除。九、免责条款:1、不可抗力;2、由双方共同约定的其他免责条件。十、其它1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效,具有法律效力,所有条款双方均严格遵照执行,如须变动,应提前书面通知对方,经双方协商达成一致后,方可变更合同条款。2、本合同在执行过程中,如因不可抗力影响有关条款之执行的,受影响一方应及时向对方通报,因此而影响履行有关条款的不视为违约。3、未尽事宜,双方协商解决。4、本合同一式肆份,双方各执贰份,具同等法律效力。5、本合同自签字盖章之日起生效。6、本合同出现纠纷时,双方协商解决,协商不成,任何一方均可以按照以下第种方式主张权利:(1)向仲裁委员会申请仲裁;(2)向甲方住所地人民法院起诉;(3)向乙方住所地人民法院起诉。甲方(单位公章):乙方(单位公章):代表人(签章):参考资料,少熬夜!代表人(签章):签约时间:年月日签约时间:年月日委托代理合同3甲方(委托方):乙方(受托方):甲方因委托乙方代理软件著作权登记一事,与乙方进行了友好协商,并自愿达成一致,订立下列各条,共同遵照执行:一、委托代理事项1.计算机软件著作权登
本文标题:委托代理合同范本实用4篇
链接地址:https://www.777doc.com/doc-12125624 .html