第一、二章总论和资产评估的基本方法

第一、二章总论和资产评估的基本方法一、单项选择题1．标志着我国的国有资产评估制度基本建立的事件是()。A．20世纪80年代末期我国出现了国有资产评估活动B．1995年3月我国资产评估协会加入国际资产评估准则会C．1991年11月国务院颁布第91号令《国有资产评估管理办法》D．1995年5月我国建立了注册资产评估师制度2．决定被评估资产评估值的最基础的因素是()。A．资产的社会必要劳动B．资产的预期效用C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值3．把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是()。A．公开市场假设B．持续使用假设C．清算假设D．最佳使用假设4.不可确指的资产是指()。A.那些没有物质实体的某种特权B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D．除有形资产以外的所有资产5．评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是()。A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设6．以产权变动为评估目的的有()。A．资产抵押B．企业兼并C．财产纳税D．财产担保7．资产评估结果的价值类型与资产()直接相关。A．评估的特定目的B．评估方法C．评估程序D．评估基准日8.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是()。A．全新资产B．旧资产C．与被评估资产相同或相似的资产D．全新资产，也可以是旧资产9．折现率本质上是()。A．期望投资报酬率B．无风险报酬率C．超额收益率D．风险报酬率10．某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估值最有可能为()元。A．85000B．72366C．12631D．1236911．采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是()。A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关12．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的()。A．时期价值B．时点价值C．时区价值D．阶段价值13．由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组织形式是()。A．业主制B．合伙制C．有限责任制D．股份有限制E．公司制14．下列资产中，不可确指的资产是()。A．商标B．机器设备C．商誉D．土地使用权E．专利15．专门从事资产评估，而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司是()。A．专营资产评估机构B．专项资产评估机构C．兼营性资产评估机构D．合伙制资产评估机构E．公司制资产评估机构16．具有过渡性、辅助性的资产评估作用是()。A.评价作用B．管理作用C．鉴证作用D．定价作用17．资产评估的一般目的是评估资产的()。A．价格B．价值C．公允价值D．公开市场价值18．资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象()。A．与正在交易的情况相一致B．准备交易的情况相一致C．与以后交易的情况相一致D．人为置于“交易中”19．资产评估假设最基本的作用之一是()，A．表明资产评估的作用B．表明评估结果成立的条件C．表明资产评估的性质D．表明资产评估的价值类型20．整体企业中的要素资产评估主要适用于()原则。A．贡献B．供求C．替代D．变化21．在资产评估专业术语概念中，评估人员通常将资产价格所包含的时间概念理解为()。A．现在时B．过去时C．将来时D．没有时限22．在资产评估专业术语概念中，评估人员通常将资产价值所包含的时间概念理解为()。A．现在时B．过去时C．将来时D．没有时限23．资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按()为标准划分的。A．评估时收集资料的数量B．评估人员的水平C．评估时遵守准则情况D．评估经历的时间24．《资产评估准则——无形资产》是从()颁布并实施的。A．2001年7月1HB．2001年8月1HC．2001年9月lBD．2001年10月lB25．资产评估最基本的作用是()。A．管理B．咨询C．鉴定D．定价26．资产评估具有的最基本的内在功能是()。A．评价和评值B．管理C．鉴定D．定价27．运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是()。A．使参照物具有可比性B．便于计算C．避免张冠李戴D．排除参照物个别交易的偶然性28．市盈率乘数法主要适用于()的评估。A．不动产B．无形资产C．机器设备D．企业价值29．资产评估三大方法中的评估方法是指()。A．一种具体方法B．多种评估方法的集合C．一条评估思路D．一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称30．同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值具有()关系。A．独立B．并列C．替代D．等同31．构成资产重置成本的耗费应当是资产的()。A．实际成本B．社会平均成本C．个别成本D．加权平均成本32．用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的()。A．重置成本B．市场价格C．清算价格D．收益现值二、多项选择题1．资产评估的特点主要有()。A．市场性B．强制性C．公正性D．咨询性E．行政性2．资产评估的市场性主要体现在()。A．资产评估是市场经济的产物B．资产评估结论是市场上资产交易的价格C．资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D．被评估的资产最终要进入市场流通E．资产评估结果最终要能经得起市场的检验3．资产评估的主体从执业范围的角度划分，主要包括()。A．合伙制资产评估机构B．专营资产评估机构C．专项资产评估机构D．有限责任制资产评估机构E．兼营资产评估机构4．按资产的构成及获利能力划分，资产可分为()。A．有形资产B．无形资产C．可确指资产D．单项资产E．整体资产5．我国的注册资产评估师制度大致有()。A．注册资产评估师资格考试制度B．注册资产评估师注册制度C．注册资产评估师执业管理制度D．注册资产评估师后续教育制度E．注册资产评估师核准制度6．作为经济资源的资产具有的基本特征是()。A．资产是过去人类活动或自然运动的结果B．资产必须由特定的主体拥有或控制C．资产能够用货币计量D．资产能够为其所有者或控制者带来未来经济利益E．资产必须具有独立的获利能力7．下列原则中，属于资产评估工作原则的是()。A．独立公正性原则B．科学性原则C．替代性原则D．客观性原则E．供求原则8．资产评估的经济技术原则是()。A．贡献原则B．预期(收益)原则C．替代原则D．供求原则E．独立性原则9．资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在()。A．对评估结果的性质、价值类型起制约作用B．是资产评估活动的起点和目标C．影响评估人员对资产价值类型的选择D．是评估人员首先明确的一个基本事项E．是决定资产价值类型的惟一要素10．以产权变动为评估目的的有()。A．企业出售B．股权重组C．经营业绩评价D．合资合作E．企业合并11．以非产权变动为评估目的的有()。A．财产保险B．财务报告C．财产担保D．企业分设E．企业租赁12．资产评估基本假设在资产评估中的作用表现在()。A．是资产评估顺利进行的基础和条件B．对评估方法的选择起制约作用C．影响评估结果的价值类型D．是资产评估结果成立的前提条件E．是资产评估的起点13．持续使用假设可以细分为()。A．在用续用假设B．中断后持续使用假设C．转用续用假设D．移地续用假设14．以资产评估结果的适用性质和使用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括()。A．继续使用价值B．市场变现价值C．市场价值D．非市场价E．清算价值15．可以构成资产评估市场价值基础的条件是()。A．产权变动B．被评估资产功能具有通用性或用途多样性C．公开市场条件假设D．评估对象是特殊空间位置的资产E．清算假设16．资产评估中的非市场价值类型包括：()。A．投资价值B．资产最佳使用价值C．在用价值D．保险价值E．公开市场价值17．按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为()。A．持续使用价值B．拍卖价值C．投资价值D．非市场价值E．保险价值18．属于资产评估非市场价值基础的评估业务是()。A．企业清算B．资产拍卖C．资产转让D．满足特殊投资者的资产价值判断E．企业长期投资评估19．应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是()。A．需要有一个充分发育活跃的资产市场B．必须具有参照物C．可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D．必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E．参照物与被评估资产的功能相同20．运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有()。A．资产的功能B．市场条件C．交易条件D．资产的实体特征和质量E．资产所处的地理位置21．构成折现率的因素包括()。A．超额收益率B．无风险报酬率C．风险报酬率D．价格变动率E．平均收益率22．收益法涉及的基本要素包括()。A．被评估资产的实际收益B．被评估资产的预期收益C．折现率或资本化率D．被评估资产的总使用年限E．被评估资产的预期获利年限23．运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的()。A．历史收益额B．未来预期收益额C．现实收益额D．实际收益额E．客观收益额24．成本法涉及的基本要素包括()。A．资产的重置成本B．资产的有形损耗C．资产的功能性贬值D．资产的经济性贬值E．资产的获利年限25．成新率的估测方法通常有()。A．使用年限法B．修复金额法C．观测法D．统计分析法E．价格指数法26．重置成本的估测方法有()。A．重置核算法B．价格指数法C．市价比较法D．收益折现法E．功能价值法27．从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为()。A．评估复合B．完全评估C．评估咨询D．限制评估E．单项评估28．按企业会计制度及其资产的流动性分类，资产可以分为()。A．流动资产B．不动产C．固定资产D．长期投资E．无形资产29．按资产与生产经营过程的关系分类，可以分为()。A．流动资产B．无形资产C．非经营性资产D．不动产E．经营性资产30．按资产能否独立存在分类，资产可以分为()。A．经营性资产B．非经营性资产C．可确指的资产D．不可确指的资产E．无形资产31．按资产存在形态分类，可以分为()。A．有形资产B．流动资产C．无形资产D．固定资产E．不动产32．运用市场法要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括()。A．用途B．供求关系C．性能D．竞争状况E．工艺条件33．收益法中的具体方法通常是按()划分的。A．预期收益期限B．预期收益额的形式C．预期收益额数量D．折现率的高低E．折现率的构成三、判断题1．中国资产评估协会于1993年12月正式成立，标志着我国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律性管理过渡。()2．资产评估是一项国际性的社会经济活动。()3．资产评估通常是在资产产权发生时，由专门的人员对资产的价格进行确定的活动。()4．公正性是资产评估存在和立足的根本。()5．资产评估是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计和判断。()6．资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接成为资产交易的价格。()7.资产评估是指对资产一定时期内的价值进行的评定估算。()8．目前我国的资产评估基本上形成了以市场途径及其方法为主的评估技术特点。()9．从一般意义上讲，资产评估对象就是资产，泛指被特定主体拥有或控制的，能为其带来未来经济利益的经济资源。()10．资产评估的对象指的是被评估的资产，它是资产评估的主体。()11．资产评估的主体是资产的拥有者或占有者。()12.资产评估必须由独立于资产交易当事人的具有资产评估资格的社会中介机构完成。()13．作为评估对象的有形和无形资产，除商誉外，都是可确指的资产。()14．凡是具有具体实体形态的资产都是可辨认的资产，否则都是不可辨认的资产。()15．凡是对由多个单项资产组成的资产综合体的评估都是整体资产评估。()16．资产评估值是客观的，同一资产在既定的条件下评估结果应是惟一或一致的。()17．资产评估价值类型与资产评估方法是相同的，或者说，是同一事情的两种不同；