您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 建筑工程工程合同【精编5篇】
参考资料,少熬夜!建筑工程工程合同【精编5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“建筑工程工程合同【精编5篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!工程合同【第一篇】发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定,结合本工程具体情况,经双方协商达成一致,签订本合同,以资共同遵守。第一条:工程范围塑钢窗的制作安装第二条:承包方式包工包料第三条:材料的质量标准按图纸施工,指定品牌为陕西欣塑建材,白色80推拉窗,玻璃5+6+5中空玻璃,推拉门为60推拉型材。第四条:结算依据窗尺寸以现场实际尺寸(经甲方确认)为准制作安装,按实际成型窗面积计算,每平方单价元。第五条:付款方式合同签订后付预付金10%,窗框安装完结后付45%,窗扇安装好后付40%,验收合格后付5%。第六条:责任与权利甲、乙双方要尽职尽责,紧密配合确保工程顺利施工,制作按甲方认可样式为依据,认可后不可随意更改,以此产生的后果及费用由甲方负责。乙方严格按照国家标准施工,保证质量,在施工中的一切质量问题及不安全责任事故由乙方负责。第七条:本合同一式二份,甲、乙双方各一份,此合同自签字之日起生效。甲方:乙方:年月日建筑工程工程合同【第二篇】发包方:____________(以下简称甲方)承包方:____________(以下简称甲方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿和诚信的原则,经双方友好协商将建瓯市金鸡大厦项目续建工程承包给乙方,为了明确双方应承担的义务和责任,签订以下协议条款,甲乙双方共同遵照执行。参考资料,少熬夜!一、工程概况:1、工程名称:______市______大厦住宅续建工程2、工程地点:______市区3、工程承包范围:从第四层开始及以上部分住宅施工4、工程造价:约2200万元人民币(具体工程量按实际结算为准)5、工程内容:土建、水电、装修等工程施工6、工程承包方式:包工包料7、甲方指派______为工程现场负责人乙方指派______为工程现场负责人二、工程质量等级:按国家GB503000—______《建筑工程施工质量验收统一标准》和现行颁发的验收规范,达到合格标准。三、工程施工工期:1、本工程施工工期为300日历天,以施工许可证下达后浇捣第一层楼板混凝土之日算起;2、工程开工日期:______年______月份(如有延期开工须经双方协商顺延)3、发包方应做好本工程项目周边地区与政府、居民的协调工作,因甲方原因及战争和人力不可抗拒的自然灾害等因素造成停工,除工期顺延外,甲方应承担因此造成的一切经济责任及乙方的相关损失费用。四、竣工验收:xx大厦第x层开始以上住宅工程竣工并具备验收条件的,乙方提交xx大厦第四层以上的竣工验收报告,甲方在收到竣工报告15日内应组织相关部门进行验收,如到期未组织验收或验收后5个工作日内不予批准又不提出整改意见的,则视为竣工验收通过。五、决算依据:1、工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸、会审纪要和设计变更及现场签证增加的工程量和价格确认函为决算依据,按现行定额计价结算,按实计算工程量。2、本工程结算计价套用定额:本工程所有施工项目均按xx省最新定额套用和最新相关文件调整,人工、机械费用按国家最新政策及地方现行政策文件调整。3、材料价格按xx地区当月信息价计算,信息价没有的按双方确认的市场价计算。当材料市场价超出施工期间材料信息价时,应按市场价调整。4、工程类别均按照三类进行取费,有施工地下室的工程按二类进行计算。(详见附件,本工程预算取费计算标准)5、劳保费用按承包施工公司类别计取。(详见附件:劳保核定卡计取)6、工程结算总价款不下浮。7、因工程的地理环境特殊,故费用增加,双方约定人工费在最新政策性调整后再增加50%作为工程结算。参考资料,少熬夜!8、由于本工程地理位置处于市中心繁华商业区和居民区。应加强外墙钢管架安全防护,在施工前,乙方做好专项施工组织设计方案报建设单位及监理公司审核,建设单位应依据乙方所报的施工方案签证外墙钢管架价格认证作为结算依据。9、有关政策性调整的时间以本工程竣工验收时有关部门发布的最新政策性调整为准。10、钢材、水泥、地材按实时价格确认。钢材、水泥、地材市场价超出施工期间材料信息价时,应按市场价调整并按实际到场价格加价10%计算。六、工程款支付方式:1、乙方进场开工20天内甲方必须支付乙方备料款5%~10%。进度款按每月25日上报工程量,甲方收到乙方上报的工程量进度单后10天内应支付给乙方85%工程进度款。若甲方未按期限付款或付款不足,乙方有权停工待款,甲方应赔偿乙方由此造成的所有损失,逾期支付达30个日历天,乙方有权按建筑成本价对本工程项目的续建及房产进行单方处理。2、本工程施工完经甲方及有关部门验收后一个月内,甲方应付给乙方已完成工程量97%工程款。3、甲方收到乙方竣工结算书(乙方仅提供金鸡大厦第四层以上的内业资料)之日起45天内完成工程决算审核,如甲方在60个日历天内仍未审核完毕,甲方应按乙方上报的工程结算价款为准付给乙方。工程结算余下3%保修金,待期满一年后十天内付清。七、工程履约保证金:本工程的合同履约保证金(人民帀)壹佰万元整,于合同签定后七日内支付到甲方指定的帐户,甲方以本项目工程的整个续建权对保证金进行担保,保证金在合同生效后三十个日历天内全额退还到乙方指定的帐户,若逾期退还必须向乙方支付日千分之一的违约金,逾期退还超过六十个日历天,乙方有权单方对本工程续建权进行处理。八、其他事项:1、由于本工程在本合同签订前已施工部分楼层,已施工的内容不包含在本合同承包范围内,本合同的承包范围均不负责其相应的质量与资料。实施本合同前,建设单位应保证已施工内容的合格,不得因已施工内容影响本工程合同的`实施。非乙方原因造成的工程质量和安全责任,乙方不予承担。2、本工程中发生的占道施工、周边居民及有关单位的协调和与之有关的事项均由发包方出面处理,所发生的一切经济费用均由发包方承担。3、甲方应向乙方提供施工所需的一切场所(包括水。电。道路三通,材料制作及堆放场所,项目部办公及施工和管理人员的住宿及后勤场所等)并承担其费用。4、本项目签订合同后乙方安排进场准备工作,甲方负责办好施工许可证并承担其费用。5、本协议未尽事宜,双方另有补充协议,如本协议与合同范本条款有抵触的,按本协议条款执行。参考资料,少熬夜!6、本协议在执行中发生纠纷,双方本着友好协商解决,若协商不成时,双方约定有______市______区人民法院提起诉讼。7、本协议书与该工程项目的其它合同具同等法律效力。8、施工任务书下达时作三方协议(银行、开发商、施工队)。九、由于该项目地理位置特殊,造成工程材料产生二次三次装运费用,其费用在施工过程中由甲方现场代表签证为准,并入进度款和最后决算中给予补偿。十、甲方应派专人协调公安、交通、城管、环保、建设局、周边居民等一切协调工作,保证工程顺利施工,其相关费用由甲方全部负责。十一、本合同一式肆份,发包方、承包方各执两份,本工程的款项全部结清后,本合同自行终止。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日工程合同【第三篇】发包方:承包方:一、工程概况:1、工程地点:华诺国际2、工程面积:约1500㎡3、工程内容及做法,按甲方提供的图纸施工。4、承包方式:乙方单包工5、工程期限开工日期:20xx年月日竣工日期:20xx年月日6、工程单价:580元/㎡7、施工范围:按设计图纸的室内施工范围。8、面积计算,按图纸实际丈量外墙包边尺寸计算。9、安全责任事故:施工期间,乙方所有自己的施工人员安全责任事故全部由乙方自行负责,与甲方无关。二、乙方工作1、施工中严格执行施工规范,质量标准、防火规定、安全优质按期完成合同约定的工程内容。2、施工期间,乙方施工人员擅自损坏施工材料由乙方全部赔偿。三、甲方工作1、由乙方为清包工,甲方必须按时将施工所需的普通材料及加工材料送到现场。2、在规定工期内,在甲方按时将施工材料送到现场的情况下,乙方未按期完工,每天按贰仟元为额度赔偿,如果因甲参考资料,少熬夜!方原因延误工期,所延工期自动往后顺延。3、甲方负责工地的垃圾清理、材料管理及提供台架。四、其它乙方进场开始施工,甲方支付5万元,工程以20天为支付工程款时间,每次支工程款按完成量的。70%支付,工程完工使用前支付余额,留3万元作为人工质保金,一年内分两次付清,六个月付万元,十二个月付万元。五、工程不包括工作:1、空调、家俱、消防、新排风。2、防水、石膏线条及石膏加工用品、金泊、银泊。甲乙双方本着相互信任、平等的原则,如发生争议,双方协商解决。甲方:乙方:x年x月x日工程合同【第四篇】发包人(甲方):代表人:地址:设计人(乙方):设计证书等级:地址:根据民法典等相关法律,甲方委托乙方承担__________________项目的设计,为明确双方的权利义务,现就相关事宜达成一致意见,特签订如下协议,供双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包方式:4、承包范围:5、设计内容:6、技术标准:二、费用1、双方商定,本合同的设计费为__________________万元。收费依据和计算方法按国家和工程所在地有关规定执行。2、如果上述费用为估算设计费,则双方在初步设计审批后,按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整,则设计费也应做相应调整。三、支付方式风险提示:设计费合同当事人在确定设计费时,应遵循以下原则:首先,设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的,应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范,而是发包人与设计人之间协商约;其次,在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下,可以根据《工程设计收费标准》确定设计费,避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。1、本合同签订之时,甲方支付设计费总额的______%,计_______________万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。风险提示:定金参考资料,少熬夜!定金兼有成约定金和解约定金的性质,如果当事人双方同意对定金额度进行修改,该数额不能超过总设计费的20%,超过20%的部分只能作为预付款,而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时,可按比例适用定金罚则。在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的,应当按照未履行部分所占约定内容的比例,适用定金罚则。只不过在实践中,当事人往往没有注意到这一点,在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求,造成自己的权利未得到全面保护,如果您对这部分还有疑问,您也可以在签合同之前咨询专业的律师。2、乙方提交_______________设计文件后三天内,甲方支付设计费总额的______%,计________________万元;之后,甲方应按乙方所完成的施工图工作量比例,分期分批向乙方支付总设计费的______%,计_______________万元,施工图完成后,甲方结清设计费,不留尾款。四、双方责任甲方责任1、甲方按本合同规定的内容,在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。2、甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。3、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在未签订合同前甲方已同意,乙方为甲方所做的各项设计工作,甲方应支付相应设计费。4、在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,
本文标题:建筑工程工程合同【精编5篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-12137331 .html