房屋租赁合同备案登记证明实用4篇

参考资料，少熬夜！房屋租赁合同备案登记证明实用4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋租赁合同备案登记证明实用4篇”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！租赁合同登记备案申请书1租赁合同登记备案申请书租赁合同登记备案申请书1一、项目名称：居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据：《xxx市居住房屋租赁管理办法》(xxx市人民政府第号令)三、受理条件居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。四、申请材料：租赁合同登记备案新增(fd0004)提交以下资料：(一)租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书(原件);2.租赁合同(原件);3.居民身份证等有效身份证明(复印件);4.房地产权证等有效权属证明(复印件)。(二)租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书(原件);2.转租合同(原件);3.居民身份证等有效身份证明(复印件);4.房地产权证等有效权属证明(复印件);5.原出租人同意转租的书面资料(原件)。(三)租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书(原件);2.转租合同(原件);3.居民身份证等有效身份证明(复印件);4.租用居住公房凭证(复印件)。租赁合同登记备案变更(fd0005)提交以下资料：参考资料，少熬夜！(四)在租赁合同有效期内，租赁合同登记备案内容发生变更后，租赁当事人申请变更登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书(原件);2.居民身份证等有效身份证明(复印件);3.租赁合同登记备案信息变更的证明文件(复印件)。租赁合同登记备案延续(fd0006)提交以下资料：(五)因租赁合同到期订立续租合同的，租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书(原件);2.居民身份证等有效身份证明(复印件);3.租赁合同或者续租协议(原件)。租赁合同登记备案注销(fd0007)提交以下资料：(六)租赁合同到期不再续租，或者提前解除租赁合同的，租赁当事人申请注销登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书(原件);2.居民身份证等有效身份证明(复印件)。其中，提前终止租赁合同的，需要提交提前终止协议。注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照(复印件)。五、办理程序：1.申请人提交相关资料；2.受理人员核验相关申请资料；3.符合规定的，发放备案通知书。六、受理部门xxx社区事务受理服务中心联农路297号5号窗口七、办结时限：当场办结房屋租赁合同登记备案申请书参考编号：xxx房租备〔〕第号种类：房屋出租□房屋转租□承租权转让□承租权互换□商品房预租□租赁双方情况甲方(出租)名称地址：联系电话乙方(承租方)名称地址：联系电话房屋情况房屋座落产别产权证号房屋面积结构用途租赁情况牌匾名称租赁用途租赁面积租赁合同起止时间租赁合同生效日期租赁金额询问记录(出租人)：1、该房屋是否有真实存在，登记簿记载内容与房屋现状是否一致。□是□否2、该房屋是否被查封、扣押、监管。□是□否3、该房屋是否列入拆迁范围。□是□否4、该房屋共有人是否书面同意出租。□是□否以上内容已接受询问，无异议。参考资料，少熬夜！被询问人(签章)年月日询问记录(承租人)：1、是否已全面、充分了解该房屋情况。□是□否2、是否自愿承租该房屋。□是□否以上内容已接受询问，无异议。被询问人(签章)年月日甲乙双方申请房屋租赁合同登记备案签字盖章申请人提交的资料和本申请表填写的内容真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。否则，概由申请人承担法律责任。出租人(签章)承租人(签章)代理人(签章)代理人(签章)年月日年月日所有选择项在相应的□内打√xxx市房产管理局制房屋租赁合同登记(备案)程序及需要提供的资料2办理房屋租赁登记备案应当提交的资料：(一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件，具体包括：1、房地产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);2、购房合同书、付清房款证明(自购房合同签订之日起120天内未办理房地产权利证书的，须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料);3、已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得银行同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明(抵押贷款合同未注明房屋面积、使用有效期限、使用用途的，需提供房产证复印件);4、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机构的仲裁裁决书(房屋面积、使用有效期限、建筑用途等具体信息未明的，须提供判决书、裁定书或仲裁裁决书所依据的房地产权利证书或产权登记电脑查询资料原件);5、拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明；6、临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证；7、属于“合作建房”类的房屋出租，须提供行政主管机构的。批准文件；8、改变用途的房屋出租的，须提交行政主管机关的批准文件；9、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须提供部门盖章，自出具之日起15个工作日内有效);10、房地产权利证书有效期届满的，如无办理延期，则须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料，并要求合同附加因政府拆迁、改造或收回土地，该合同自动失效的条款(住宅用途的房地产权利证书有效期届满后视为自动延参考资料，少熬夜！期);11、属于本市农村城市化原村民和非原村民所建住宅类历史遗留违法建筑的，提供区查违办或者其委托的街道办事处出具的临时使用备案材料。以上材料查验原件，留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”的印章，并签署姓名和日期。(二)《房屋租赁合同登记备案申请书》(三)房屋租赁合同书(原件)(四)出租屋和承租人的有效身份证明或法律资格证明(五)其他材料：1、共有房屋出租的，须提供共≮≯有人有效身份证件或法律资格证明(验原件，留存复印件);若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件(原件);2、若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书(原件)及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地；3、单位无法提供法定产权证明原件的，可以在复印件上盖单位行政公章，出具无法提供原件的情况说明，并作出与原件相符、保证原件真实、合法有效的声明；关于房屋租赁合同登记备案证明模板2甲方：____________乙方：____________双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标准1.租赁地址：_______区______县______乡镇______街道______路______村______号______室2.租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________3.产权归属：国有______，集体______，私人______，邮政编码____________二、支付租金1.价格：房屋______元/月平方米，全年合计______人民币。2.支付方式：全年分______次支付，第一次于____月____日支付______元；第二次于____月____日前支付元；第三次于____月____日前支付______元。三、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日为止，共计________年，如需提前终止本协议，应提前____月通知对方，征得对方许可后方可为有效。四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方参考资料，少熬夜！所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。八、违约责任1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______%违约金并承担责任。2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_________代表人：__________________乙方：_________代表人：__________________关于房屋租赁合同登记备案证明模板3姓名：身份证号码：常住地址：电话：代理人/代表人：身份证号码：承租方(以下称乙方)姓名：身份证号码：常住地址：电话：代理人/代表人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于大连市区路(街)层，证号：，建筑面积约平方米的房屋(以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)。该房屋由乙方人使用，租赁用途为。房屋具体面积与地址以产权证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年2.甲方须在本合同签字生效之日起3.租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前请，甲乙双方可另行协商续租事宜。三、租金及费用1.该房屋为月租金人民币(大写)元(￥元)。参考资料，少熬夜！2.租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，等费用由乙方承担，在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。3.租金结算时间和方式：租金的付款方式为□季付□半年付□年付，以现金方式支付。年月月日至年元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元四、履约保证金1.乙方签署本合同时须向甲方支付人民币(￥，作为履约保证金。2.履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可从履约保证金中扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。3.本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。五、甲方承担责任1.租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。2.甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时，甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务。如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。3.在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有对该房屋的优先购买权。4.甲、乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5.如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。六、乙方承担责任1.在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方并积极协助，如因乙方延误通知或