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参考资料,少熬夜!饭店转让协议书(实用5篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“饭店转让协议书(实用5篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!2022年餐厅转让合同1转让方(甲方):(身份证号码:)(身份证号码:)受让方(乙方):(身份证号码:)甲方经营的“老北京饺子王”(原名叫“老北京饺子王”)各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名,此餐厅原系甲方中曾清华与李晓云合伙经营,后因李晓云怀孕将其股份转让给现甲方中的王俊,实际现本店的现甲方中的两个人经营,此因果关系已告知乙方知晓。甲乙双方依据国家有关法律规定,在平等、互利的基础上,为了保护甲乙双方的利益,就“老北京饺子王”快餐厅转让达成本协议。本协议共4页。一、甲方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的“老北京饺子王”快餐厅(法人代表:李晓云:)转让给乙方。二、转让的范围:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物,并保证其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。三、转让价格:在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币15万元(拾伍万元整),此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元(贰点贰万元)。四、甲乙双方的权利和义务:1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性,并出具该餐厅相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方协助办理。3、未完成交接前,甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系。4、甲方在20xx年10月至11月向华联申请降低房屋租金,如房屋租金降为万元/月(壹点玖万元/月),此租金租赁合同的月租金为万元(贰万元),则转让金为万元/月(拾肆点伍万元/月),如果租赁合同的月租金为万元(贰点贰万元),则转让金降为万元(拾贰点伍万元),如果租金超过万元/月,则视为甲方违约,甲方应该赔偿乙方违约金3万元(叁万元),双方对转让事宜重新进行协商。(20xx年10月份乙方按万元/月支付房租)。5、乙方在20xx年9月27日正式接手餐厅的经营管理,交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、参考资料,少熬夜!工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担,乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益,乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。6、“老北京饺子王”快餐厅20xx年9月27日以前的债务均由甲方承担。7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。8、甲方转让的范围为:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好,不存在事故安全隐患,对有问题的设备甲方应在转让前进行修复,厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。10、甲方在清偿债务时,应将清偿债务单交乙方审核,并由乙方派员监督支付。五、转让费的付款方式:1、本协议由甲乙双方签订生效后,乙方向甲方支付7万元(柒万元),若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时,应立即退还给乙方。2、乙方有义务在20xx年1月30日前支付甲方2万元,其余部分在20xx年4月30日之前,按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时,甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任:1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方两万元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款。2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。七、从20xx年9月27日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向华联缴纳水电气、房租费(每月22日之前)。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)。如停业超过3天,甲方有权单方面解除合同,并重新接手经营,期间乙方所缴纳的费用概不退还。八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时,应提交重庆市沙坪坝区人民法院判决。九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式伍份。出让方(甲方):受让方(乙方):电话:电话:签约日期:20xx年10月9日2022年餐厅转让合同2参考资料,少熬夜!甲方(出让方):乙方(受让方):经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就餐厅整体转让事宜签订本协议,双方共同遵守执行。第一条:甲方自愿将座落在的餐厅转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。第二条:乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币大写:第二条:乙方支付款项由餐厅负责人收取,乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。第四条:后,该合同项下之承租权转让方为有效。第五条:乙方在支付甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天,即正式取得餐厅承租权及相关设施的所有权和使用权。乙方应继续履行原签订的合同期内的全部合同或协议,如乙方确需提前终止或变更原餐厅与出租方签订的合同期内全部合同或协议,可与出租方另行签订协议。餐厅整体转让后,甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担。乙方在获得餐厅整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方担。第七条:乙方在获得餐厅整体转让权益后,乙方在餐厅原址不得进行违法经营,应照章纳税,自负盈亏,承担其民事责任。第八条:违约责任乙方不按照协议的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承担转让总价款每日甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担转让总价款每%的违约责任。第九条:本协议双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份。第十条:本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:年月日年月日饭店转让免责协议书3甲方(转让人):乙方(被转让人):经甲乙双方协商一致,达成如下协议:1、让标的:甲方将位于酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方,转让价格_____元整。2、转租标的:租赁房屋3间(共平方米)及附属设施转给乙方,从20____参考资料,少熬夜!年6月21日起。3、让费的缴纳方式:甲方于6月21日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后,乙方20____年6月21日付转让费定金50000元。扣除甲方所欠乙方60000元外,其余下90000元于20____年7月21日前付清。如果在规定日期内不能付清余款,甲方有权收回酒店。4、条款:甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时,应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议。乙方在租赁经营期间,如经营发生困难,乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。5、费用承担:在本协议签订之前,酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后,因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间,房屋的维修责任由乙方承担。6、装饰装修:经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方可以带走。7、违约责任:如甲方单方提前终止合同,应赔偿乙方经营损失__________元整,并应向对方支付违约金100000元整。8、以经合同签订,其酒店内所有一切事务均与甲方无任何关系。9、本协议一式2份,甲、乙双方各执一份,签字即生效。甲方(公章):________________乙方(公章):_______________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日2022年餐厅转让合同4转让方(甲方):________________身份证号:__________________________________受让方(乙方):________________身份证号:__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将位____________________________饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条:饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于___________________________________。2、出租房屋面积共_______平方米;参考资料,少熬夜!3、该饭店及房屋有装修及设施;第二条:甲方应提供房产证、身份证等文件;乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有证明复印件仅供本次租凭使用。第三条:租凭期限及用途1、该房屋租凭期共_____个月。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止;2、乙方向甲方承诺,租凭该房屋仅作为饭店使用;3、租凭期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;4、乙方如要求续租,则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方,重新签订租凭合同。第四条:租金及支付方式1、先缴押金__________元,乙方不租时退回;2、甲方将饭店设备折价人民币__________元转让给乙方,乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款__________元给甲方。3、该房屋每月租金为__________元(大写_______________元整),房屋租金自下一年(__________年________月_______日)起月租金涨______%即元/月;4、乙方每月______日前缴纳本月房屋租金,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证;第五条:租凭期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:租凭期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方缴纳以下费用:乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用)。第六条:房屋修缮与使用1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方,乙方应积极协助配合;2、乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修房屋;3、对乙方的装修及装饰部分,甲方不负有修缮的义务;4、乙方应合理使用其所承租的房屋,如因使用不当造成房屋损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条:房屋的转让与转租1、租凭期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,参考资料,少熬夜!转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋;3、甲方出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;4、租凭期满,乙方要继续租凭的,应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先出租权;5、租凭期满合同自然终止;6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第八条:房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态;2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施有异议的,应当场提出。当场难以检测判断的,应于5日内向对方主张。3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后,将承租的房屋及附属设施交还给甲方;4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有
本文标题:饭店转让协议书(实用5篇)
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