资产复习

一、单选题1.在评估过程中评估主体主要是指（C）。A.会计师事务所B.资产评估师C.资产评估事务所D.企业高层财务人员2.在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（A）。A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日3、资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（A）。A.公开市场假设B.非市场交换假设C．在用续用假设D.会计主体假设4.狭义资产评估程序是（B）。A.始于明确评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档。B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C.始于承接终于资产评估业务前明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估工作档案归档D.始于资产评估机构和人员接受委托，始于资产评估工作档案归档5.在下列原则中(D)不属于资产评估的工作原则。A.客观性原则B.科学性原则C.专业性原则D.替代性原则6.客观公正性原则要求资产评估应该以(D)为依据。A.历史事实B.现时存在C.历史事实和现实存在D.确凿的事实和事物发展的内在规律7.运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（C）。A.使参照物有可比性B.便于计算C.排除个别参照物交易的偶然性D.避免张冠李戴8.从理论上讲,构成重置成本耗费应当是（B）。A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加强平均成本9.物价指数法只能用于确定设备的（A）。A.复原重置成本B.更新重置成本C.实体贬值D.功能性贬值10.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（B）。A.时期价值B.时点价值C.时区价值D.阶段价值11.若反映宗地地价水平,哪个（B）指标更具说服力。A.楼面地价B.土地单价C.建筑单价D.基准地价12.某空土地2000平方米，在此上面建一幢10层宾馆，宾馆底层为1200平方米，第二层至第十层每层面积为1000平方米，计算宾馆的容积率为（D）。A.0.6B.6C.2D.5.113.基准地价修整系数法属于（C）中的一种具体方法。A.收益法B.成本法C.市场法D.功能价值法14.地价是(C)的资本化价格。A.土地成本B.利润C.地租D.土地投资15.建筑物采用成本法评估中是以（B）为依据的。A.建筑物预算数B.同类建筑物客观合理投入额C.建筑物价格不变D.建筑物人工费变化率16.在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是(C)。A.收益现值法B.成本法C.路线价法D.市场比较法17.某宗土地单价为1万元/平方米,规划容积率为8,建筑物密度为0.5,楼面地价为（B）万元/平方米。A.5000B.1250C.800D.2000018.对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以（B）体现的。A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值19.在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用（B）。A.市场法B.成本法C.剩余法D.收益法20.我国城镇土地市场实质是（B）的让渡市场。A.土地所有权B.土地使用权C.土地收益权D土地租赁权21.我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支，因此，帐面上反映的无形资产是（D）。A.较完整的B.全面的C.定额D.不完整的22.（C）是评估无形资产使用频率最高的方法。A.成本法B.市场法C.收益法D.市场法和收益法23.无形资产的最低收费额是要考虑(D)。A.重置成本B.历史成本C.机会成本D.重置成本和机会成本24.运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的（C）。A.标准性和通用性B.非标准性和通用性C.非标准性和惟一性D.通用性和惟一性25.对无形资产进行评估时，（B）。A、收益法是唯一的方法B、收益法、市场法、成本法都可以使用C、只能采用收益法和市场法D、只能采用收益法和成本法26.一专利技术，法定期限为15年，已使用6年，该技术的成新率是（B）。A.40%.B.60%C.43%D.29%27采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据（B）。A.已摊销的数额B.已使用的月数C.实际损耗程度D.尚未摊销的数额28.应收帐款、应收票据等流动资产的评估只适应于按（D）进行评估。A.帐面价值B.市场价值C.重置价值D.可变现价值29.（B）是按应收帐款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏帐损失。A.坏帐估计法B.帐龄分析法C.市场法D信用分析法30.流动资产评估过程中主要考虑（A）。A．重置成本B．实体性贬值C．经济性贬值D．功能性贬值31.作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（C）。A.是否已经摊销B.摊销方式C.能否带来预期收益D.能否变现32.非上市交易的债券一般采用（C）进行评估。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法33.上市股票的价格，一般情况下应按（D）确定其评估值。A.当月一日的收盘价B.评估基准日的开盘价C.评估基准日的中间价D.评估基准日的收盘价34．假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被估企业的行业平均风险与社会风险的比率为2，用于整体企业评估的折现率应选择（B）。A.13%B.14%C.12%D.14.5%35．整体资产是指由一组单项资产组成的具有（C）的资产综合体。A.可确指状态B.独立权益C.获利能力D.综合成本36.广义的资产评估报告书是（A）。A.一种工作制度B.公证性报告C.资产评估报告书D.法律责任文件37.资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（B）。A．主要内容B．重要的信息来源C．一个环节D．重要的目的38.参照国外的准则，我国的资产评估准则应当是（C）的评估准则体系。A.独立性B.专业性C.综合性D.程序性39．资产评估准则体系中最基础的准则是（B）。A.资产评估指导意见B.资产评估基本准则C.资产评估具体准则D.资产评估指南40．购买其他企业的股票属于（D）。A.间接投资B.风险投资C.无风险投资D.直接投资二、多选题1.资产评估中的非市场价值类型主要有（ABC）。A.清算价格B.在用价值C.投资价值D.市场价值E.历史成本2.签定资产评估业务书的基本内容有（ADE）。A评估目的B.评估项目风险C.专业胜任能力D.评估对象E.评估基准日3.采用市场法评估参照物差异调整因素一般有(ABD)。A.时间因素B.地域因素C.价格因素D.功能因素E.市场因素4.采用收益现值法需要的基本参数有（BDE）。A.被估资产总使用年限B.被估资产的预期获利年限C.被估资产的实际收益D.折现率或资本化率E.被估资产的预计收益5.从理论上讲收益现值法的折现率应包括（BCD）。A.超额收益率B.风险报酬率C.无风险报酬率D.通货膨胀率E.平均收益率6．估算重置成本的方法有（ACD）。A．重置核算法B.收益折现法C.物价指数法D.规模效益指数法E．市场比价法7.设备成新率的估算通常采用（ABD）。A.使用年限法B.修复金额法C.功能价值法D.观测分析法E.统计分析法8.设备的功能性贬值主要表现在（BC）。A.超额的重置成本B.超额的投资成本C.超额运行成本D.超额更新成本E.设备自然磨损9.采用收益法评估的机器设备主要有(BE)。A.单台设备B.成套设备C.通用设备D.专用设备E.生产线10.资产评估具有（ADE）的特点。A.现实性B.强制性C.行政性D.预测性E.市场性11.关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是（CD）。A.居住用地60年B.工业用地40年C.教科文卫用地50年D.娱乐用地40年E.商业用地50年12.土地使用权评估的原则有（ABDE）。A.替代原则B.最有效使用原则C.合法原则D.供需原则E.贡献原则13.对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要（BD）。A.自然景观B.周围环境C.人文景观D面积14．运用基准地价系数修正法评估房地产的优点是（DE）。A.考虑成本多方面因素B.考虑市场价格C.采取收益评估D.进行大量评估E.进行迅速评估15．用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（ABC）方面与评估对象保持一致。A.交易类型B.用途性质C.交易动机D.供需圈E.交易时间16．估测建筑重置成本的方法主要有（ACE）。A.重编预算法B.规模指数法C.预决算调整法D.功能价值法E.价格指数调整法17.判断建筑物成新率的主要方法包括（AD）。A.年限法B.标准对照法C.成本估算法D.打分法E.修复费用法18．判断建筑物是否存在经济性贬值的主要指标有(BCE)。A.用途不合理B.使用率下降C.使用强度不够D.设计不合理E.收益水平下降19.引起建筑物功能性贬值的因素有(DE)。A.政策变化B.使用强度不够C.市场不景气D.用途不合理E.装修与总体功能20.土地的自然特性有（ABE）。A.土地面积的有限性B.土地使用价值的永续性C.用途的多样性D.可垄断性E.不可替代性21.专利技术与分非专利技术的主要区别是（BCE）。A.实用性B.保密性C.时间性D.可转移性E.广泛性22.无形资产转让的利润分成率的确定方法有（CD）。A.回归分析法B.替代法C.边际分析法D.约当投资分成法23．无形资产的成本具有（ABC）。A.不完整性B.虚拟性C.弱对应性D.附着性24.计算机软件按功能可分为（ACD)。A.系统软件B.办公软件C.应用软件D.支撑软件25.下列无形资产中属于知识产权的无形资产是（ABC）。A.专利权B.计算机软件C.工业设计D.租赁权E.商誉26.产成品及库存商品的评估方法主要采用（BC）。A.现值法B.成本法C.市场法D.分类评估法27.流动资产的实体性贬值可能会体现在（CD）。A.应收帐款B.在产品C.呆滞、积压物资D.在用低值易耗品E.货币资金28.关于流动资产的评估，下列说法正确的是（ABD）。A．实物类流动资产评估通常采用成本法和市场法B．货币类流动资产通常以帐面原值作为评估值C．评估流动资产一般不需考虑资产的实体性贬值因素D．债权类流动资产按可变现价值评估29.流动资产的特点有（ABC）。A.周转速度快B.变现能力强C.形状多样化D.使用周期超过一年以上30.商标权的特点是(ABCD)。A.按申请时间优先注册B.独占性C.地域性D.可转让性31．股票评估与股票的（BCE）有关。A.帐面价值B.内在价值C.市场价格D.票面价格E.清算价格32.红利增长模型中股利增长率的计算方法有（AD）。A.历史数据分析法B.简单平均法C.回归分析法D.发展趋势分析法33．下列中的（AC）收益是固定的。A.债券B.普通股C.优先股D.面值股票34.评估企业的基本思路包括（BCDE）。A.历史所费B.将本求利C.企业重建D.市场比较E.点面推算35.企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额是（CD）。A.功能性贬值B.实体性贬值C.溢价D.商誉E.经济性贬值36.企业作为一种特殊的资产，具有（ABD）等特点。A.盈利性B.持续经营性C.公开性D.整体性E.市场性37．属于商誉的特征是（AD）。A.商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售B.商誉是企业整体资产扣除全部有形资产以后的余额C.商誉和商标基本相同，其价值是一样的D.商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计算E.商誉的价值呈波形变化38.资产评估管理模式有（BCD）。A.企业自律模式B.政府管理模式C.行业自律管理模式D.政府监管下行业自律管理模式39.资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在（ACD）。A.评价资产评估机构的业务能力和管理能力B.作为支付评估费用的依据C.对资产评估结果质量进行评价D.为国有资产管理提供重要的数据资料40.债券作为一种投资工具具有的特点是（AE）。A.收益相对稳定B.可流通C.收益递增D.可随时变现E.投资风险小1.资产评估与会计计价的联系与区别？答：一、资产评估与会计计价的联系：会计计价有时需要以资产评估价值为依据，这在会计制度中有相应规定。二、资产评估与会计计价的区别：1）二者发生的前提条件不同。会计学