承转合同【实用4篇】

承转合同【实用4篇】随着大家逐步通过法律手段开展维权行动，法律已经可以在矛盾冲突时保护合约双方的基础权利，那一个有效的合同应该如何制作呢？三一刀客编辑精心设计并打造了这份“承转合同【实用4篇】”，期望您会对它有所喜爱，如果您想获取更多相关知识，欢迎经常访问我们的网站！承转合同【第一篇】甲方(转让方)：住所：联系电话：乙方(受让方)：住所：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《____省实施中华人民共和国农村土地承包法a;办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地;2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;3、土地承包经营权证号为。转让土地基本情况表二、转让期限土地承包经营权转让期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于________年____月____日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式1、付款方式乙方采取下列第种方式支付转让金。(1)以实物形式支付。即乙方交给甲方(填黄X、玉米或者双方议定的其他实物)公斤(大写：)作为转让金。(2)以现金形式支付。即乙方支付甲方元人民币作为转让金。2、付款时间乙方采取下列第种方式支付转让金：(1)一次性支付，即于________年____月____日之前全部支付完毕。(2)分期支付：第一期支付，即于________年____月____日之前支付(金额);第二次支付，即于________年____月____日之前支付(金额);第三次支付，即于________年____月____日之前支付(金额);四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。3、地上附着物及相关设施的处理：。4、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。5、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。9、土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：。10、其他约定：。五、违约责任1、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的%承担违约金。2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。六、其他约定1、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同自签订之日起生效。3、经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。4、其他需说明的事项：。5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和XX(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。甲方(签字)：身份证号：________年____月____日发包方(章)：负责人(签字)：________年____月乙方(签字)：身份证号：________年____月____日鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)________年____月____日____日承转合同【第二篇】甲方：乙方：为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：二、面积：三、土地补偿标准：四、土地补偿金额：五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款；甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权；六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议；七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任；八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行；九、自本协议生效后，甲乙双方于年月签订的土地租赁协议自动解除；十、本协议未尽事宜由双方协商解决；十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。甲方：（签章）乙方：承转合同【第三篇】甲方（原承包方）：_____住址：_____乙方（受让方）：_____为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。第一条流转标的、形式、期限和交付标准：甲方将享有承包经营权的座落在_____的土地（四至为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，）共_____亩以_____流转（转包、出租、转让、互换）方式从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流转给乙方用于_____。上述土地交付标准：_____。第二条双方权利及义务：（一）甲方的权利和义务：享有按时收取流转价款权利；该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：不得干涉和破坏乙方的生产与经营。（二）乙方的权利和义务：享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权；不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；环保方面应按国家标准达标排放；该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第三条流转价款及支付方式：第一年流转价款为人民币_____元，以后递增方式及比例为_____。本合同生效后_____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。第四条合同的变更、解除和终止：（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。（三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。（四）土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲乙双方均不负违约责任。第五条违约责任：（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权，该土地上的建筑物归甲方所有。（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营，使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。第六条合同争议的解决方式：发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，可向人民法院申请诉讼。第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。第八条本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。甲方：_____（签字盖章）乙方：_____（签字盖章）签订日期：_____年_____月_____日承转合同【第四篇】合同编号：_________吉林省工商行政管理局监制甲方（代表）：_________________________________________住所：______________________联系电话：________________乙方（代表）：_________________________________________住所：______________________联系电话：________________依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《吉林省农村土地承包经营管理条例》《民法典》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权互换事宜经协商一致，订立本合同。一、互换土地基本情况及用途甲方将其承包的位于______________等地共_______亩（详见下表），互换给乙方从事（主营项目）______________生产经营。甲方用于互换土地基本情况表乙方将其承包的位于_______________________土地共______亩（详见下表），互换给甲方从事（主营项目）___________________生产经营。乙方用于互换土地基本情况表二、互换期限、交付方式和时间甲乙双方互换土地期限为______年，自_____年___月___日起至_____年___月____日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。互换土地的交付方式为__________________________或实地一次性全部交付。交付时间为______年_____月______日。三、互换双方的权利和义务1.甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。2.甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。3.土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。5.甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。6.甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下：_______________________________________________________。四、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同