预算装饰装修部分

2019/9/30装饰技术与计量1装饰装修工程九~二十章2019/9/30装饰技术与计量2概述装饰装修工程材料装饰装修工程技术装饰装修工程计价2019/9/30装饰技术与计量3第九章楼地面工程第一节基础知识2019/9/30装饰技术与计量4楼地面工程施工工艺饰面工程是将块材镶贴(安装)在基层上，以形成饰面层的施工。(1)楼地面的组成楼地面是底层地面和楼板面的总称。楼地面由面层、结合层、找平层、防潮层、保温层、垫层、基层等组成。根据不同的设计，其组成也不尽相同。楼地面的组成和分类2019/9/30装饰技术与计量5(2)楼地面分类按面层施工方法不同可将楼地面分三大类：一是整体楼地面，又分为水泥砂浆地面、水泥混凝土地面、水磨石地面、水泥钢(铁)屑地面、防油渗地面等；二是块材地面，又分为预制板材、大理石和花岗石、水磨石地面；三是木竹地面等。另外，还有塑料地面等。2019/9/30装饰技术与计量6（1）抄平弹线统一标高。检查墙、地、楼板的标高，并在各房间内弹离楼地面高500mm的水平控制线，房间内一切装饰都以此为基准。（2）楼面的基层是楼板，对于预制板楼板，应做好板缝灌浆、堵塞和板面清理工作。（3）地面基层为土质时，应是原土和夯实回填土。回填土夯实同基坑回填土夯实要求。1.3.2基层施工2019/9/30装饰技术与计量7（1）碎砖垫层碎砖料应分层铺均匀，每层虚铺厚度不大于200mm，适当洒水后进行夯实。碎砖料可用人工或机械方法夯实，夯至表面平整。1.3.3垫层施工2019/9/30装饰技术与计量8（2）三合土垫层三合土垫层是用石灰、砾石和砂的拌和料铺设而成，其厚度一般不小于100mm。石灰应用消石灰；拌和物中不得含有有机杂质；三合土的配合比(体积比)一般采用1∶2∶4或1∶3∶6(消石灰∶砂∶砾石)。三合土可用人工或机械夯实，夯打应密实，表面平整。最后一遍夯打时，宜浇浓石灰浆，待表面灰浆晾干后进行下一道工序施工。2019/9/30装饰技术与计量9（3）混凝土垫层混凝土垫层用厚度不小于60mm、等级不低于C10的混凝土铺设而成。混凝土的配合比由计算确定，坍落度宜为10～30mm，要拌和均匀。混凝土采用表面振动器捣实，浇筑完后，应在12h内覆盖浇水养护不少于7d。混凝土强度达到1.2MPa以后，才能进行下道工序施工。2019/9/30装饰技术与计量10面层施工（1）水泥砂浆地面水泥砂浆地面面层的厚度为20mm，用强度等级不低于32.5MPa的水泥和中粗砂拌和配制，配合比为1∶2或1∶2.5。施工时，应清理基层，同时将垫层湿润，刷一道素水泥浆，用刮尺将满铺水泥砂浆按控制标高刮平，用木抹子拍实，待砂浆终凝前，用铁抹子原浆收光。终凝后覆盖浇水养护，这是水泥砂浆面层不起砂的重要保证措施。1整体面层施工2019/9/30装饰技术与计量11（2）水磨石地面水磨石面层做法是：1∶3水泥砂浆找平层，厚10～15mm；1∶1.5~1∶2水泥白石子浆，厚10～15mm。面层分格条按设计要求的图案施工。水磨石地面的材料要求：水泥强度等级不低于32.5。美术工艺水磨石采用白色水泥。石粒采用坚硬可磨的岩石，如白云石、大理石等。石粒应洁净无杂质，粒径为6～15mm。2019/9/30装饰技术与计量12水磨石地面施工：固定分格条。抹水泥石子浆面层磨光一般开磨时间见表8.14所示。水磨石面打蜡2019/9/30装饰技术与计量132019/9/30装饰技术与计量14表8.14水磨石面层开磨时间序号平均温度(°C)开磨时间(d)机磨人工磨120～302~31~2210～203~41.5～2.535～105~62~32019/9/30装饰技术与计量15（1）地砖、马赛克施工马赛克(陶瓷锦砖)常用于游泳池、浴室、厕所、餐厅等面层，具有耐酸碱、耐磨、不渗水、易清洗、色泽多样等优点。铺设马赛克所用水泥强度等级不宜低于32.5级；采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；砂采用中粗砂；水泥砂浆铺设时配合比为1∶2。地砖地面的施工同马赛克地面施工要求。2板块面层施工2019/9/30装饰技术与计量16（2）木板面层多用于室内高级装修地面。该地面具有弹性好，耐磨性好，不易老化等特点。木板面层有单层和双层两种。单层是在木搁栅上直接钉企口板；双层是在木搁栅上先钉一层毛地板，再钉一层企口板。木搁栅有空铺和实铺两种形式。实铺式地面是将木搁栅铺于钢筋混凝土楼板上，木搁栅之间填以炉渣隔音材料。木地板拼缝用得较多是企口缝、截口缝、平头接缝等，其中以企口缝最为普遍，见图8.19所示。2019/9/30装饰技术与计量172019/9/30装饰技术与计量18①长条板地面施工将木搁栅直接固定在基底上，然后用圆钉将面层钉在木搁栅上。用钉固定木板的方法有明钉和暗钉两种钉法。明钉是将钉帽砸扁，垂直钉入板面与搁栅，一般钉两只钉，钉的位置应在同一直线上，并将钉帽冲入板内3～5mm。暗钉是将钉帽砸扁，从板边的凹角处，斜向钉入，但最后一块地板用明钉。2019/9/30装饰技术与计量19②拼花板地面施工拼花板地面一般采用粘结固定的方法施工。弹线按设计图案及板的规格，结合房间的具体尺寸弹出垂直交叉的方格线。粘结一般用玻璃胶粘贴。刨平、打磨刨平时应注意木纹方向，一次不要刨得太深，每次刨削厚度不大于0.5mm，并应无刨痕。刨平后用砂纸打磨，做清漆涂刷时应透出木纹，以增加装饰效果。2019/9/30装饰技术与计量20③木踢脚板踢脚板规格为150mm×(20～25)mm，背面开槽以防止翘曲。踢脚板背面应做防腐处理。踢脚板用钉子钉牢于墙内防腐木砖上，钉帽砸扁冲入板内。踢脚板接缝处应做企口或错口相接。踢脚板与木板面层转角处装钉木压条。要求踢脚板与墙紧贴，装钉牢固，上口平直。2019/9/30装饰技术与计量211.3.5楼地面工程质量要求（1）设整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；表面应粗糙、洁净、湿润，不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。（2）整体面层施工后，养护时间不应少于7d；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。（3）不采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰砂浆打底。（4）整体面层的允许偏差见表8.15所示。1.3.5.1整体面层2019/9/30装饰技术与计量22项次项目允许偏差(mm)检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层水泥钢(铁)屑面层防油渗混凝土和不发火(防爆)面层1表面平整度543245用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直443344拉5m线和用钢尺检查3缝格平直333233表8.15整体面层的允许偏差2019/9/30装饰技术与计量23（1）设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。（2）铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆。（3）板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的角料。（4）板块类踢脚线施工时，不得用石灰砂浆打底。（5）板块面层的允许偏差见表8.16所示。2板块面层2019/9/30装饰技术与计量249.2工程量清单编制及工程量计算规则工程量清单设置清单工程量计算规则2019/9/30装饰技术与计量25清单项目应按《计价规范》规定的计量单位和工程量计算规则计算工程量。《计价规范》规定有如下工程量计算规则。1.2.2.1020101001水泥砂浆楼地面、020101002现浇水磨石楼地面、020101003菱苦土楼地面、020101004菱苦土楼地面：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞。空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。2019/9/30装饰技术与计量261.2.2.2020102001石材楼地面、020102002块料楼地面：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞。空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。1.2.2.3020103001橡胶板楼地面、020103002橡胶卷材楼地面、020103003塑料板楼地面、020103004塑料卷材楼地面：按设计图示尺寸以面积计算。门洞。空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。1.2.2.4020104001楼地面地毯、020104002竹木地板、020104003防静电活动地板、020104004金属复合地板：按设计图示尺寸以面积计算。门洞。空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。2019/9/30装饰技术与计量271.2.2.5020105001水泥砂浆踢脚线、020105002石材踢脚线、020105003块料踢脚线、020105004现浇水磨石踢脚线、020105005塑料板踢脚线、020105006木质踢脚线、020105007金属踢脚线、020105008防静电踢脚线：按设计图示长度乘以高度以面积计算。1.2.2.6020106001石材楼梯面、020106002块料楼梯面、020106003水泥砂浆楼梯面、020106004现浇水磨石楼梯面、020106005地毯楼梯面、020106006木板楼梯面：按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。2019/9/30装饰技术与计量28[例1.1]图1.6现浇钢筋混凝土楼梯水磨石面层，面层20mm1：1.25石子浆、找平层15mm1:2.5水泥砂浆、嵌铜防滑条,计算其清单项目工程量（墙厚均为240mm）。解：1.清单项目设置020106004001现浇水磨石楼梯面层面层20mm1：1.25石子浆、找平层15mm1:2.5水泥砂浆、嵌铜防滑条2.工程量计算清单工程量楼梯面层的工程量以图示尺寸的水平投影面积计算，包括踏步、平台(计算至梯口梁内侧)，不扣除小于500mm的楼梯井。水磨石楼梯面层工程量＝（2.4-0.24）×（2.34+1.34-0.12）=7.69（m2）其它工程量计算规则详见《计价规范》附录B2019/9/30装饰技术与计量292019/9/30装饰技术与计量301.3定额项目内容及工程量计算规则1.3.1定额项目内容1.3.1.1定额项目设置楼地面工程定额项目分：找平层、整体面层、块料面层、其它共四节。其中：块料面层分大理石、花岗岩、预制水磨石块、塑料及橡胶地板；木地板；防静电活动地板等14节。2019/9/30装饰技术与计量311.3.2定额项目工程量计算规则1.3.2.1楼地面装饰工程(1)楼地面找平层找平层的工程量按相应面层的工程量规则计算，以平方米计量。厚度不同时，应分别计算。（2）整体面层1）整体面层按设计图示尺寸以面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占的面积，不扣除柱、跺、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占的面积。但门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量也不增加。2019/9/30装饰技术与计量322）踢脚线按设计图示长度乘以高度，以面积计算。3）楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、平台以及小于500mm宽的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。4）台阶面层按设计图示尺寸以台阶（包括踏步及最上层踏步沿300mm）水平投影面积计算。5）阳台、雨篷的面层抹灰，并入相应的楼地面抹灰子目计算。雨篷顶面带反檐或反梁者，其工程量乘以系数1.2。反檐只适用于高出板面600mm以内的装饰檐板，高度超过600mm的檐板作栏板计。6）防滑坡道按设计图示尺寸以面积计算。2019/9/30装饰技术与计量33（3）块料面层1）楼地面石材、块料面层按设计图示尺寸以面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地