【热选】房屋转租合同

【热选】房屋转租合同随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是网友为大家分享的“【热选】房屋转租合同”，供您参考阅读。房屋转租合同【第一篇】出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、暖。租赁时间自年月日起至年月日止，租赁期间不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动，若转租需经甲方同意。二、房屋租金共计元，乙方一次付清。三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意)，乙方应保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。四、乙方在住宿间除水、电、暖的费用由甲方负担外，其余的费用由乙方负担。五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致。六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解除合同。七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起生效。十、乙方享有优先租赁权。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋转租合同【第二篇】转租人（以下简称甲方）：_________国籍／法定代表人：_________身份证／营业执照／其他证件：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________受转租人（以下简称乙方）：_________国籍／法定代表人：_________身份证／营业执照／其他证件：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1．1该房屋原出租人是_________，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1．2甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。1．3该转租房屋面积_________平方米（建筑面积、使用面积），产别_________，结构_________，房屋类型_________（平房／多层／高层／写楼），设计用途_________。1．4房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。第二条租赁用途2．1乙方所承租房屋用于_________（居住／商业服务业／办公／工业／仓库／其他约定）。2．2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付日期3．1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3．2甲方于_________年_________月_________日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：（1）合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。（2）解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。（3）_________。3．3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4．1甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。（1）按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_________元（人民币）；（2）按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_________元（人民币）；（3）按套计算租金，每套（月租金、日租金）为_________元（人民币）。4．2乙方按下列第_________种方式支付租金。（1）按月支付租金，付款时间_________。（2）按季支付租金，付款时间_________。（3）按年支付租金，付款时间_________。4．3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方违约责任：（1）合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。（2）解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。（3）_________。第五条押金和其他费用5．1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。5．2转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，_________费用由承担；其他有关费用，均由_________承担。第六条房屋使用和维修6．1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。6．2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6．3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_________种方式承担维修责任。（1）甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。（2）乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。（3）_________。第七条提前解除合同7．1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_________元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7．2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_________。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7．3_________。第八条其他条款8．1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。8．2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第_________种方式处理。（1）向人民法院提起诉讼。（2）向_________仲裁委员会申请仲裁。8．3本合同连同附件共_________页，一式_________份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（盖章）：_________委托代理人（签）：__________________年____月____日签订地点：_________乙方（盖章）：_________委托代理人（签）：__________________年____月____日签订地点：_________合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。（盖章）附件附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款1．本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2．合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。3．转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应迹清楚；空格部分若不填写内容，应用／划掉。合同经签或盖章后，不得任意涂改。4．合同签订之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房管局办理转租登记备案手续；转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到天津市国土资源和房屋管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。房屋转租合同【第三篇】甲方：，身份证号。乙方：，身份证号。丙方：有限公司签订日期：签订地点：鉴于：1.甲方与乙方为取得位于大楼房屋承租权，于20xx年6月3日签订《租赁合作协议书》；2.甲方现已成功取得上述房屋承租权，20xx年月日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。为明确本协议各方相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：一、租赁场地、面积1.坐落于房产，建筑面积平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面层约38.318平方米。2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面层建筑面积平方米，四号楼第一层部分建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面积平方米，五号楼建筑面积平方米。以上合计建筑面积平方米。3.甲方分租后，其承租使用房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积平方米。以上合计平方米。4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积依据，图中红线内面积为甲方原租赁使用面积。二、租赁期限1.本协议租赁期限为5年，自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止（其中甲方现已承租部分房产租赁期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计租金。2.甲方已承租丙方房产（原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层），原租赁期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付租金从20xx年10月21日起开始按实际租赁天数计算。3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租，租金按《租赁合作协议书》（附件二）所约定支付方式执行。5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分场地；甲方若不继续承租，由乙方优先承租位于温