宅基地建房合同要注意哪些5篇

宅基地建房合同要注意哪些5篇在双方进行交易的时候就会使用到合同，我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。是时候对自己现在需要的合同进行签订了，可以更好的保障我们的合法权益。值得推荐的合同范文您收集了吗？下面是由网友为大家分享的“宅基地建房合同要注意哪些5篇”，供您参考，希望能够帮助到大家。宅基地建房合同要注意哪些篇1甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双时间计算器方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下合同模板格式规范协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权有偿转让给乙方。二、该宅时间基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：______三天快速去痘印小妙招___、北邻：_______产权人能赶走居住权人吗__。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债产权证和房产证的区别权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理时间窗登记手续，有关登装修记甲、乙双方要付费用三天清肠减肥法由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部时间规划局资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承装修房子的步骤流程担。四、转让价格产权律师为人民币2万元(大写：贰万元整)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整。六、未尽事宜，由双方协产权律师商解除，所签订的'补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方装修设计签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：装修身份证：签订日期：宅基地赠予合同我国的农村宅基地制度对于保障农民生活,促进农业生产,调整、稳定相关社会关系,发挥了一定的积极作用。宅基地赠予合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的宅基地赠予合同范文，感谢您的欣赏。宅基地赠予合同范文1赠与方(下称甲方)：身份证号：受让方(下称乙方)：身份证号：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地(以下简称该宅基地)的所有者。该宅基地使用证号为。该宅基地四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上建有间房屋以及其他建筑物。二、赠与情况甲方将该宅基地及其上所建房屋全部所有权赠与给乙方，并承诺如果以后发生拆迁补偿事宜，不再为针对此房屋的补偿事宜主张权利。乙方同意接受甲方的赠与，并承担办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续所产生的相关费用。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将该宅基地及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。五、甲、乙双方的权利义务：1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。赠与方：年月日受让方：年月日证明人：村民委员会宅基地赠予合同范文2甲方(赠与方)：乙方(受赠方)：甲乙双方本着责任分清、公平、自愿经双方家人(子女及直系亲属等)同意后，甲方省市乡共平米的宅基地及以上建筑物赠与乙方达成以下合同，由双方共同遵守。一、甲方保证该宅基地转让前的使用权归甲方所有，甲方保证没有将该宅基地进行抵押、担保，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述不实，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。二、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理相关过户手续，有关过户费用由甲乙双方共同协商负责。三、甲方责任：在使用期限内如与国家或有关政策部门依法对该宅基地征收时所赔偿的全部资金归乙方所有，相关费用也由乙方负责承担。四、对于甲方赠与乙方宅基地所有权等，乙方愿拿出元作为酬谢。如甲方违约按照乙方酬谢金的十倍赔偿。五、甲方将宅基地赠与乙方后，乙方享有出租、出售、抵押、担保等各项权利。六、甲方赠与乙方后不得保留本宅基地的所有证件及复印件以及其它资料。七、本协议签字生效后，甲方以及继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及地上建筑物等。八、本宅基地以后享有吃水、用电事宜由甲方出面与村委会进行沟通给予解决。九、未尽事宜由双方解决，所签订的补充和修改合同与本合同不可分割，具有同等法律效力。十、本合同签字后甲方将所有证件交与乙方(受赠方)。十一、本合同一式三份，甲乙双方个一份。证明人一份。甲方签字：乙方签字：证明人签字：年月日宅基地赠予合同范文3转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：一、宅基地、面积甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界，西边界，北边界于，南边界于，面积为平方米。上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。五、转让金额该房基地的转让价格为人民币万元。(大写：)六、付款方式及期限甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。七、违约责任1.本协议签订后，任何一方不得反悔。2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款万元，并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖章盖收银后生效。十、本协议一式两份，上方各执一份。甲方签字：乙方签字：姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：证明人签字姓名签字地点年月日650字宅基地赠与协议范本650字宅基地赠与协议范本甲方（赠与人）：***，女，1953年9月30日出生，汉族，住炎陵县霞阳镇南外街24号。乙方（受赠人）：***，女，1973年10月29日出生，汉族，住炎陵县霞阳镇霞阳路18号（系赠与人女儿）。乙方（受赠人）：***，男，1973年10月30日出生，汉族，住炎陵县霞阳镇霞阳路18号（系赠与人女婿）。为明确双方本次赠与宅基地行为的权利义务，甲、乙双方本着诚实信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于炎陵县霞阳镇马道村江下组矮山下村民建房规划平面图之伍号地块即壹佰平方米的建房宅基地无偿赠与给乙方，乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述宅基地拥有建房使用权。第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切注意事项告知乙方。第四条乙方接受赠与并以甲方的名义到主管部门办理相关审批、建设规划许可等手续的费用约捌仟余元概由乙方支付和承担。第五条应甲方的要求，乙方自行筹资建房，所建房屋归乙方所有，甲方不负担任何费用。房屋建成后，甲方协助乙方到房产、国土管理部门办理有关变更登记手续。（如遇特殊情况，乙方可持甲方的身份证原件到上述部门办理变更登记）。第六条乙方无需向甲方支付任何费用，但到房产、国土管理部门办理有关手续的费用以及有关契税概由乙方负担。第七条该块宅基地赠与乙方时，取得了甲方儿子、儿媳的同意，其表示在该赠与协议上签名予以认可，并作为在场的证人。第八条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九条本协议在双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日见证人：年月日宅基地建房合同签约注意事项篇2转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：一、宅基地、面积甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界，西边界，北边界于，南边界于，面积为平方米。上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。五、转让金额该房基地的转让价格为人民币万元。(大写：)六、付款方式及期限甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。七、违约责任1.本协议签订后，任何一方不得反悔。2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款万元，并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖章盖收银后生效。十、本协议一式两份，上方各执一份。甲方签字：乙方签字：姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：证明人签字姓名签字地点年月日宅基地建房合同签约注意事项篇3转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于某某镇某某三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。2、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。3、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。4、房产归属(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。(2)建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的'相关费用均由乙方承担。5、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。6、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。7、协议生效条件本协议经双方签字后生效。8、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。转让方：受让方宅基地建房合同签约注意事项篇4甲方(以下简称甲方)：______________性别：______________，身份证号：______________现家庭住址：______________原籍：______________乙方(以下简称乙方)______________性别：______________，身份证号：______________现家庭住址：______________原籍：