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建设用地协议书5篇合同范本网栏目推荐您参考下载“建设用地协议书5篇”等专题内容。下面的内容是栏目网友为大家分享的“建设用地协议书5篇”,合同对于我们的保护是其他东西不可其他的。一份优秀的合同可以使工作和谈判得到有效的推进。欢迎学习和参考,希望对您有帮助!下面的内容是栏目小编为大家整理的建设用地协议书。随着法律的广泛宣传,合同对于我们的保护是其他东西不可其他的。一份优秀的合同可以使工作和谈判得到有效的推进。欢迎学习和参考,希望对你有帮助!建设用地协议书1第一条本合同当事人双方:转让方(以下称甲方):受让方(以下称乙方):根据《临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》(临政发[20xx]44号)有关规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、互利的原则,经协商一致,签订本合同:第二条甲方现有宗地位于,土地使用证号为,宗地面积大写平方米(小写平方米)。宗地四至及界址点坐标见附件《转让宗地界址图》。第三条本合同项下转让宗地的用途为。乙方如需改变土地用途须征得国土资源行政主管部门和规划行政主管部门同意,报原批准机关批准后,依法重新签订集体建设用地使用权流转合同,调整土地流转收益,办理登记手续。第四条转让后,乙方使用年限为年,从年_月_日至年_月_日止。第五条转让地块面积为平方米,建筑面积为平方米,转让土地、地上建筑物、构筑物及附着物总金额万元,其中转让土地金额万元。第六条乙方同意在取得本合同项下的土地使用权后,甲方与集体土地所有者签订的《集体建设用地使用权流转合同》和登记文件中所载明的权利和义务随之转移给乙方。由乙方按流转合同规定于每年月份前向土地所有者缴付下一年度土地使用权流转收益人民币大写万元(小写万元)。第七条土地使用权转让时,其地上建筑物随之转让。第八条本合同批准之日起30日内双方应当向国土资源主管部门申请办理变更登记手续。第九条甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规,认真履行本合同条款。因本合同发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院诉讼。第十条本合同经甲乙双方签字盖章,土地所有者同意,并报国土资源行政主管部门批准后生效。第十一条本合同一式四份,甲、乙、国土资源部门、土地所有者各执一份。转让方(章):受让方(章):地址:电话:法人代表(签字):二〇〇地址:电话:法人代表(签字):年月日建设用地协议书2甲方:乙方:为方便服务企业的生产,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租用土地从事建造民爆物品储存库协商达成协议如下:第一条租赁土地乙方承租甲方位于的山地,用途为第二条租赁期限自_____年_______月_______日起至_____年_______月_______日止,共计10年。第三条租金本合同租金实行一年支付制,租金标准为2000元/年,于每年的6月1日支付。第四条甲方权利义务1、依法提供该土地合法使用的证明材料。2、处理、协调有关土地所有权人与周边村民的工作、关系。3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1、有权要求甲方履行合同约定的各项义务。2、按照工商行政管理部门核准的经营范围经营开展合法的经营活动。3、应按照约定的用途,并按规定制订的各项管理制度。4、应按期支付租金。第六条合同的解除有下列情形之一的,经甲乙双方协商可解除合同:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用土地,经主管部门书面通知或本仓库没有实际存在价值的。3、进行其他违法活动造成恶劣影响的。4、逾期120日未支付租金的。第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。第八条续租租赁期满后,甲、乙双方自行商定。第九条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。2、本协议签订前,甲乙双方于_____年_______月_______日签订的合作协议条款实质内容继续有效。相关的责任、义务内容按该协议执行。3、因执行本协议发生争议,双方应协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,协商不成,由当地人民法院裁决。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)签约日期:签约日期:建设用地协议书3出租方:_________________________(以下简称甲方)地址:___________________________邮编:___________________________电话:___________________________法定代表人:_____________________身份证号码:_____________________承租方:_________________________(以下简称乙方)地址:___________________________邮编:___________________________电话:___________________________法定代表人:_____________________身份证号码:_____________________甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定,双方本着平等、自愿、诚实、守信的`原则,订立本合同。第二条甲方依据本合同出租土地的使用权,土地所有权属_________,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为,均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定,不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于__________________,出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图,附图已经甲乙双方签字盖章确认。租赁期限内,若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡(镇)村公益事业建设需要经依法批准收回该土地,本合同即行终止,但甲方应提前通知乙方,收取的多余租金应予以退回。第五条本合同项下的租赁地块,按照规划批准的用途为__________________用地。第六条本合同项下的土地使用权租赁期限_______年,自_______年______月______日起,至_______年______月______日止。甲方应于_________年______月______日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算,租金标准为每平方米每年________元人民币,该地块的年租金总额为_______元人民币(大写:__________________)。第八条双方同意采用以_____年为周期一次性支付租金的形式,每期一次性支付租金的总额为_______元人民币(大写:_________元人民币)。从第二期起,每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写:百分之______)。第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条如果乙方不能按时支付应付款项,逾期两个月内(含两个月),应按每期缴纳租金的______%(大写:百分之______)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项,甲方有权解除合同,并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。第十一条乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权,所收取的租金不予退还。第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用,应按收缴租金的_______%(大写:百分之_______)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的,乙方有权解除合同,并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。建设用地协议书4甲方:乙方:甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就合作建设厂房相关事宜,订立本合同。一、合作项目甲乙双方一致同意:由双方共同投入在(地址)建设房屋,用于出租,并分享收益。二、合作方式1、甲方负责提供其承包的位于土地(以下简称项目用地)承包经营权。2、甲方出资万元、乙方出资万元在项目用地上建设房屋用于出租;建设资金不足的,由双方按照该出资比例增加资金投入,项目建设的目标为。3、双方分别按照%、%的比例分享收益。4、合作期限为____年,自____年__月__日起至_____年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。三、甲方声明与保证1、本合同签署之日,项目用地的性质为,发包方为,承包经营期限为,甲方已在项目用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。2、项目用地未设定他项权利等妨碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同,已取得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的授权和同意。四、项目运作1、项目由双方共同运作,分工合作。2、项目用地及因项目开发而建设的建筑物及其他地上附着物必须经双方同意方可向第三人流转、收益。3、项目建设由甲方负责办理相应的事前审批手续,建成后登记在甲方名义下。4、项目建设由双方共同认可的第三人负责,相关建设合同均以甲方名义与承建方签署并履行。5、项目建设应在(日期)前完成审批手续,并应在(日期)前建设完工并办结房屋登记手续。6、双方共同设置一个银行共管账户集中收取项目房产收益,房产发生的费用也自该账户中支出。7、项目房产建成后,双方指定负责日常的维护管理,代为收取租金等收益。五、收益分配1、自项目建设完成并交付使用之日起,合作项目应于每一个会计年度终了后的1个月内进行合作项目上一年度收益情况决算,年度决算报告经甲乙双方确认后日内进行该年度收益分配。2、待分配收益系指收益扣除项目房产交付使用后发生的水电、物业、维修等费用(不包括前期建设投入)后的余额。3、分配方式:(1)利润按照甲方%、乙方%进行分配。(2)甲乙双方所得收益应缴纳的税费各自承担。六、双方权利、义务1、甲方权利和义务(1)甲方与土地发包方的土地承包关系不变,甲方应继续履行原土地承包合同规定的土地承包方的各项权利和义务。(2)负责理顺与本集体经济组织内部其它成员的关系,保证本合同签订后无第三人依据优先权而主张本合同无效或影响乙方在本合同的权益。(3)本合同签订后,除征得乙方书面同意且对于乙方损失给予充分补偿的情形外,甲方不得以转包、出租、互换、转让、入股等任何方式流转其承包经营权或将承包经营权交回发包方。(4)新建房屋由甲方负责办理相应的用地审批手续及产权登记手续。2、乙方权利和义务(1)有权要求甲方按照本合同约定期限交付土地。(2)法律法规规定和本合同约定的其他权利和义务。七、违约责任本合同生效后,甲乙双方应本着诚信的原则严格履行各自的责任和义务,任何一方不履行合同规定的责任和义务或履行合同义务不符合合同规定的,除依法可免除责任外,应向对方承担赔偿责任。八、本合同终止1、本合同因以下事由而终止:(1)非因乙方原因,致使项目无法运作进行的,乙方有权单方解除本合同。(2)合作期满,本合同即终止。2、合同终止的处理:(1)合同终止不影响一方当事人根据法律规定及本合同约定要求对方承担违约责任或赔偿责任的权利。(2)甲方应按新建房产的市场评估价为作价依据按乙方的收益比例补偿乙方。(3)遇征地拆迁致本合同终止的,双方按照收益分配比例分配房屋拆迁款,分配给甲方的安置费用与乙方无关。九、其他约定1、项目土地上既存的附件一所体现的房产与乙方无关,乙方不就该房产享有任何权益。2、新建房屋将破坏项目用地上的青苗、作物、林木,乙方同意按照人民币元向甲方支付一次性补偿。3、任何一方若需将本合同权利或义务的全部或部分转让第三方,均应事先取得另一方的书面同意,否则不得转让。4、本合同对任何一方当事人之继承人及受让人及代理人均具有法律约束力。5、本合同自双方签字后生效。6、本合同一式两份,双方各执一份。合同缔约当事人签署:甲方(签字):日期:年月日乙
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