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精编资料,供您参考土地承包合同协议(菁华2篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“土地承包合同协议(菁华2篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!土地承包合同协议1甲方:乙方:甲乙双方在平等自愿协商后,甲方自愿把自己位于南宁市大鸡村三组山坡山承包给乙方建房使用,为了明确甲、乙双方各自的利益、义务和责任,签订如下协议:一、承包面积为xxx亩(见附件图)。因甲方****,经甲乙双方协定土地承包金额xxx,乙方愿意一次性付清(以后乙方使用该地时不再付任何承包金租金给甲方)。乙方有权在该地块上建房并居住、使用、生产及出租,有权收取全部收益,甲方无权干涉。二、承包期限:甲乙双方签订合同后,该地块由乙方有权长期经营使用,直到国家征用该地块为止,在国家未征用、征收该土地之前,甲方无权以任何理由提前收回该土地的使用权,也无权提前单方**本合同或撤销本合同,也无权以停水停电,阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋的正常使用。三、补偿归属:如果*征用该地块,本合同自动终止,该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所得,土地补偿归甲方所有。如遇国家征用,该地块甲方不退回承包金给乙方。四、责任:甲方必须保证乙方在承包地使用期间无土地争议纠纷,必须保证该地的权属问题(国家涉及除外),如乙方在该地使用途中,所有土地纠纷所造成的一切经济损失由甲方负责并给予赔偿。五、甲方负责乙方在承包地使用期间的水电接通及使用,接水电所需的材料和资金由乙方承担。如果乙方承包地使用并建房使用后,如果土地或房屋发生需以甲方名义出面才能解决办理的纠纷及事情,有关审批手续,**允许办理土地使用权证,甲方必须无条件帮助乙方把相关手续办好,办妥给乙方,费用由乙方负责。六、乙方在该地块上必须合法经营,自负盈亏。经营期间,所有费用乙方自行负责,甲方不承担责任。七、该土地的使用权和乙方建成后的楼房所有权永远归乙方所有,甲方及其子孙后代永不反悔。八、本合同经甲乙双方协商签字后即生效法律效力,不随甲乙双方的**变更而失效。本合同一式二份,甲方执一份,乙方一份,具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):精编资料,供您参考法定**人(签字):法定**人(签字):签订日期:签订日期:土地承包合同协议2合同编号:甲方(发包方):乙方(承包方):身份证号:住址:联系电话:为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律**规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。一、承包土地情况承包土地名称为,总面积亩,四至界限为:二、承包期限乙方承包期限为年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算,乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金元,总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增%。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于亩。五、甲方的**义务**乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。按照合同约定收取承包金。维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或**合同。尊重乙方的生产经营自*,不得干涉乙方**进行正常的生产经营活动。依照约定为乙方提供必要的服务。六、乙方的**义务依照合同约定享有承包地使用和收益的**,有权自主**生产经营和**处置产品。享有在剩余承包期内**流转土地承包经营权的**。维持土地的农业用途,不得用于非农建设**保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。精编资料,供您参考按约定向发包方缴纳承包金。服从甲方对村内公共事务的管理和协调七、承包土地流转乙方经**登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的**义务,由乙方依据本合同另行约定。八、合同的变更和**本合同签订后,任何一方不得单方面变更或**本合同。不得因**人变动而变更或者**本合同。因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或**本合同,双方互不承担责任。九、违约责任承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻无效可****合同,并由乙方承担土地恢复费用。乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承担应缴资金‰的**金;逾期个月不缴纳的,甲方可**合同收回承包地。任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金元,给对方造成损失的,由违约方赔偿损失。国家法律、法规和**对违约行为有处理规定的,从其规定。十、其它约定国家有关土地的补贴以及**调整带来的土地直接收益归甲方享有;经**批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约,征地补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民****。本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方(盖盖章):**人(签名或盖章):乙方(签字):签约日期:年月日签约地点:
本文标题:土地承包合同协议 (菁华2篇
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