施工改造合同【范例5篇】

施工改造合同【范例5篇】您知道一份合格的合同该怎样拟定了？当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签订合同可以降低双方风险，请您参考下载合同范本网网友辑为您编辑分享的“施工改造合同【范例5篇】”，有需要的朋友就来看看吧！施工改造合同精选【第一篇】甲方：乙方：双方依照《_________合同法》和《建筑安装承包合同条例》，经友好协商，就水电安装施工劳务事宜，达成以下合同条款。一、施工区域及施工内容：本工程报价给排水方面包含冷、热水管从各楼层供水主管接入及打压调试工作，各排水、排污管排入各楼层排水排污主管;电气方面包含从总配电柜接入各楼层分配电箱，从各楼层分配电箱接到各室分箱后所有点位开关、插座、天花等照明电器及调试工作(不包含主电缆的钻孔费用)。电线在条件允许的情况下走吊顶或地面，在垂直部分需暗埋。施工过程中所用材料全部由甲方负责。二、工程费用的计算及价格：合同金额=施工工作面的建筑面积×单位面积的工程价格单位面积的工程价格(不含税)为：￥￥元/平方米单位面积的工程价格(含税)为：@@元/平方米本工程暂定施工部位为8#楼的第3层到第6层，施工工作面的建筑面积为4322平方米。三、质量标准：冷、热水走管井，热水管道保温;电线在条件四、施工工期：20______年11月1日至年月日五、验收标准：甲方依据_________行业标准《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20______)》、《建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210-20______)》、《建筑电气工程施工质量验收规范(GB50307-20______)》对乙方施工的项目进行验收及质量等级评定。六、安全责任：乙方必须严格遵守施工现场安全规则，及各工种操作规程，杜绝安全事故发生，若因乙方原因出现安全事故，完全由乙方负责。五、甲方权利与义务(一)权利1、甲方对乙方施工的项目进行质量、进度等方面的验收。2、甲方依据现场施工管理规定，对违反施工安全规定、现场文明施工规定的施工队伍和工人作出相应的处罚。3、甲方可以依据项目的实际情况，依据乙方的施工水平，作出整改、责令返工、施工暂停、停工等的决定，对决定带来的经济后果，由责任方承担。4、在安排合理的前提下，甲方对不服从项目管理，不服从生产调度的施工队伍，可以作出相应处罚，严重时可以解除施工合同，按纠纷处理办法进行处理。(二)义务1、甲方负责向乙方提供施工有关图纸壹份，并做好安全生产交2、甲方负责合理安排生产施工，提供施工场地、水源、电源，并及时提供施工材料。3、甲方负责协调工地各施工队组间关系，合理安排交叉作业。六、乙方权利与义务(一)权利1、乙方有得到相应施工交底、安全交底的权利。2、乙方有对违反安全操作规程的施工指令，有拒绝的权利。3、乙方对项目生产施工的流程安排、技术方案有建议的权利。4、乙方有拒绝甲方现场管理人员索取应酬、礼品、回扣等非合理要求的权利。5、乙方对甲方现场管理人员的违反违纪行为有向公司主管部门举报的权利。6、对于停工、窝工，双方协商一个合理的范围，超出部分乙方有索赔的权利。(二)义务1、乙方必须遵守当地政府的建筑工程相关法规，遵守甲方所制定的《现场工地文明施工规定》及甲方制定的《现场工地奖罚制度》等各项管理制度，并办好暂住证、计生证等有关证明。若有违犯由乙方全部负责损失和赔偿。2、乙方必须将一份详细之工人名单和资料(身份证复印件、授权委托书)交给甲方存档，甲方只承认经存档备案的工人是本项目的3、甲方应购买工地意外一切险外，如乙方施工工人在施工过程中发生意外伤害，医疗及误工费用在叁仟元以下的，乙方自行负责;超过叁仟元以上的部分，甲方负担40%;乙方负担60%。4、乙方必须按甲方提供之图纸要求，在双方签订的工期内，完成所承包工程，并达到质量等级为优良。5、乙方在施工过程中，自觉接受当地质监部门、业主方、甲方、监理单位的监督检查，工程质量和作业规程达到施工验收规范要求，对相关方的建议应虚心听取，禁止与相关方顶撞或发生冲突。6、乙方在施工过程中，隐蔽工程在隐蔽以前，乙方必须通知甲方进行检查验收。如前一道工序未经甲方验收，不得进行下一道工序，如有被评定为不合格的分项时，乙方必须立即整改，直至达到质量要求，整改所需费用完全由乙方负责。7、乙方负责保管好自己的工具、材料，如需带出工地需经甲方检查放行。由甲方提供的工具、材料，乙方必须妥善保管，如有遗失，乙方按价赔偿。8、乙方必须无条件服从甲方合理安排的交叉作业。七、变更1、工程中若有图纸更改，数量增减，甲方有权以口头或书面形式要求乙方合作，单价依照双方商定，有相同项目的，按相同项目单价;有类似项目的，参考类似项目;不同类项目按市场常规价格另议。2、工程施工期间，所有关于人工工资或物料价格之涨幅或下降均由乙方自行解决。3、变更的内容及价格，由双方在现场及时书面确认，如有零星派工的，必须填写双方认可的“工人工时签证单”，加入结算书内一起结算。无法提供书面变更签证的，该内容视为赠送项目，不予结算。4、由于图纸修改或甲方单方面造成的工期延误，可进行工期签证顺延。5、甲乙双方共同承担工程项目的风险，由于非甲乙双方原因出现窝工、停工时，双方共同安排解决，及时作出另行安排工作或减员、退场的决定，把窝工停工损失降为最低。八、工程款支付细则。1、乙方代表代领本劳务施工队的劳务工资，否则原则上由工人本人领取其劳务工资。2、乙方每15日统计施工队的工、天数，按每人及按工程量来计算出工人施工工资费用，列表提请甲方支付，甲方在收到乙方申请支付款三天内支付进度款，工程完工验收后才将总工程款95%先结算，留5%做工程保质金，酒店开业三个月后三天内付清。3、工程完工达到验收标准后，甲方按合同金额支付乙方工程款至合同总金额的95%，乙方施工人员退场，工程余款(合同总金额的5%)最迟在工程完工后六个月内支付给乙方。九、退场1、施工完毕后，乙方在甲方安排下，做好退场的组织工作，做2、如因非甲乙双方原因，出现整个项目无法进行时，甲方有权要求乙方按规定退场，善后事宜按纠纷处理办法进行。十、保修1、工程竣工验收交付使用后开始算保修期，保修期为12个月，保修期间内乙方必须负责无偿维修(由于乙方原因)和有偿维修(非乙方原因)，乙方在接到维修通知后，在24小时内进行处理，否则，甲方可另行派人修补，修补费用从保修金中扣除。十一、违约责任及处理(一)甲方责任1、在特殊情况下(如甲方收不到工程款)，甲方按照实际进场人数，发放基本工资(即进场施工工人工日数×造价信息上推荐的每天中等水平的工人工资)。2、如果项目完工，甲方无法按规定时间支付工程劳务费，则按所欠劳务费的银行同期利息的两部支付给乙方。(二)乙方责任1、由于乙方原因对工程质量、进度及安全文明施工造成影响，甲方有权中止合约，且乙方必须向甲方赔偿造成的损失，并处予本合同总金额之10%的罚款。2、乙方不能按时完工时，每超一天按本合约总金额的进行罚款。3、在以下情况下，甲方有权终止合同。(1)甲方与业主合同终止时;(2)乙方不履行合约中“乙方责任”时;(3)无合理原因，乙方擅自停工或故意拖延工期，在三天通知期满后，未作任何改善时;(4)施工水平达不到工程所要求的质量等级时;(5)拒绝修补不合格之工程时;(6)确实有事表明乙方不能继续履行本合同内容时。(三)争议处理1、遇到不可抗拒因素(如战争、地震等)造成的损失，由甲、乙双方各自承担。2、出现质量争议纠纷的，如双方协商无效，即提请南宁市质量监督站进行质量鉴定，费用由责任方支付。3、如有违约或争议，双方协商无效，提交仲裁，无论是甲方或乙方提起，仲裁地点均在广西壮族自治区南宁市。十二、本合约经双方签字后生效，保修期满后终止。十三、本合约一式四份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日施工改造合同精选【第二篇】甲方乙方:工程地址:签订地点:空调管道改造工程合同甲方(发包方):乙方(承包方):为了明确双方责任，分工协作，确保本工程如期完工，根据国家颁发的、，就甲方货梯井道上方空调管道改造安装工程，结合本工程实际情况，经双方协商一致签订本合同，共同遵守。一、施工范围:甲方货梯井道施工区域空调供回水管道拆除、移位以及根据现场调整至货梯井道外侧敷设管路，并在安装完毕后恢复管道的防腐、保温橡塑风机盘管的拆除与分支管路的移位等工程。详细施工范围见经甲方审定的施工图纸。二、承包方式:乙方包工包料。三、工程造价:双方商议决定本工程为包干价，包工包料安装费总计:￥元，大写（元整）；因乙方作为施工方，应对本合同所述工程项目进行熟悉了解，确保工程达到验收使用标准，所以合同报价为双方确定最终价，如在施工过程中工程量有所增加，乙方不另收费用。四、付款方式:1、工程全面完工并经验收合格七个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的95%，即人民币￥.00元，大写（元整），以银行电汇的形式支付。3、合同总金额剩余5%的工程款，即人民币￥元，大写：（元整）作为质保金，在质保期（自工程验收合格并经甲签字确认之日起算贰年）内无任何质量问题的，甲方于质保期届满后七个工作日内，一次性将余款支付给乙方，以现金电汇的形式支付。4、乙方应在甲方支付第一笔款项时，应向甲方开具合法有效的全额工程费发票；甲方见票付款。五、工程工期:本工程有效工期为20天，按合同签订之日起计算，因不可抗力，工期顺延。六、工程施工质量安全及其它:1、乙方在施工中，由项目负责人负责施工中的一切事宜，包括工程进度及工程质量，与甲方及甲方委托的监理密切配合，乙方必须严格按施工说明进行施工，并按合同规定时间如期完工，不留隐患。2、乙方施工时，应保护成品，如造成损坏由乙方赔偿，注意施工安全，如因乙方原因造成的一切后果由乙方承担责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失的民事赔偿责任及安全事故的行政处罚责任等）。3、乙方在动用电焊等危险操作时，应派专人看火，施工现场准备好灭火工具，作好防火措施和计划。4、为了保证工期的正常进行，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延；如逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同总款的万分之五向甲方支付违约金。5、此工程应按照施工图纸施工，任何一方不得随意更改方案，如遇施工技术、质量问题，双方协商解决。6、甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。7、甲方在开工时负责提供材料库房，施工现场，水源，电源，（水电费用由甲方承担）。乙方为甲方安装空调所用的材料、工具由其自己保管。8、甲方负责办理工地相关施工手续，协调各管理部门，配合乙方施工。9、工程竣工后，乙方向甲方及甲方委托的.监理提交竣工报告，并于验收三天内签具工程竣工证明书。10、本合同自双方签字盖章后生效，合同生效后，如单方面解除合同，解约方须向对方支付合同总额的30%作为违约金。11、合同生效后的七日内，组织机具和施工员工进场，乙方应按施工需要的施工机具计划和人员需用计划配备施工所需的施工机具和施工人员。12、施工场地整洁卫生的要求：乙方交工前必须做到工完料尽场地清，施工用过的地方必须恢复到原来的地貌，做到文明施工。13、乙方须按国家的质量要求及消防安全要求进行施工。14、安全施工和文明施工：乙方应遵守国家的法律、法规、甲方的各项管理制度，对参与施工的全体人员，要加强安全教育，做到安全文明施工，确保安全生产，并接受甲方对安全文明施工的检查，对违反规程、制度所发生的安全事故，均由乙方承担所有责任。15、乙方在施工过程中，必须按照甲方及甲方委托的监理一体化管理体系标准实施项目管理工作，对质量、环境、职业健康安全进行全面控制与管理，确保甲方管理方针、目标的实现。16、乙方应亲自完成本合同约定的承揽义务。17、乙方应办理施工场地内施工人员生命财产和机械设备的保险等各类保险，并支付一切费用。18、质保期内，乙方维保人员应定期为本合同所列空调系统进行维护，发现任何故障，乙方维保