租商铺合同（精选5篇）

租商铺合同（精选5篇）我们精心设计并制作了这篇“租商铺合同（精选5篇）”，希望您会喜爱。如果这个网站对您有所帮助，请不妨收藏起来，以备将来使用。在法律法规越来越规范的今天，我们工作和生活中都会遇到需要起草合同的情况。法治社会中合同可以说牵涉到生活的各个方面。租商铺合同【第一篇】商铺租聘合同甲方（出租方）：_____（以下称“甲方”）乙方（承租方）：_____（以下称“乙方”）前言：本商铺租聘合同（以下简称“本合同”）由甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据国家相关法律、法规和合同约定，就甲方拥有的位于_____(以下简称“商铺”)租赁事宜达成。第一条租赁房屋的详细情况1.商铺的地址：____________________。2.商铺的用途是：_______。3.商铺的面积为：_______平方米，该面积以实际调查为准。4.商铺的租金为：_______每月（币种：__________），租赁期为_______年/月。5.商铺的保证金为：_______（币种：_________），租赁期结束后如无纠纷，应在租赁期满后七个工作日内全额返还乙方；如有纠纷，甲方有权在扣除合理费用后将保证金返还乙方。6.商铺内原有的硬件设备及设施清单详见附表（见附件一）。第二条合同起止时间1.本合同的起始日期为________年____月____日，租期为_______年/月。2.租赁期满后，甲乙双方如未发生争议、续租甲方同意的情况下可续签合同。双方一致同意，续签期限与当期租赁期限相同。3.本合同终止后，如乙方须继续使用租赁物，经甲乙双方协商同意，可签订新的租赁协议。第三条租赁物的交付1.商铺的交付日期为________年____月____日。2.商铺的交付方式为现状交付。3.商铺使用期间，如因自然灾害或其他不可抗拒因素而导致商铺不能继续使用，则以法律规定的方式处理。第四条乙方的权利和义务1.乙方按期、按量交租金，并严格按合同约定和相关规定使用商铺。2.乙方应对商铺内设备和租赁物品保管负责，如商铺内设备有故障和损坏，应通知甲方进行维修或修理。3.乙方应按照商铺原有装修风格进行补救装修，如需要更换或者装修，应提早三十天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.乙方在使用商铺过程中，应严格遵守相关法律法规和社会公共秩序，并承担相应的法律责任。5.乙方不得将商铺转租、转让或以任何形式、任何方式将商铺收益权转移给第三方。6.除非遇到不可抗力因素，否则乙方不得擅自停业、倒闭、结业，如发生类此情况，应承担相应的法律责任。第五条甲方的权利和义务1.甲方应及时将商铺交付给乙方，并保障商铺交付符合法律规定和约定。2.甲方出租商铺应符合法律规定，并保证租赁物的合法权益。3.甲方应按照租赁合同约定和相关规定，为乙方维修和保养商铺内设备和租赁物品。4.甲方应当向乙方交付合格的商铺和有效的使用方式。5.乙方签署本合同后，甲方应向乙方出示有关权证和许可，或签订有关权证和许可的书面证明。第六条租金及其支付方式1.本合同中的租金应在每月的_______日之前支付至甲方的指定账户。2.租金按照月计算，第一个月租金按商铺租赁合同签订日起第5个自然日内，一次性支付给甲方。3.如乙方逾期未付租金，甲方将以每日%的标准计算连续逾期天数产生的滞纳金。第七条担保和解除1.双方均同意本合同在任何一方违反本合同规定的情况下，对方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.双方同意：若本合同所规定的租期到期后，乙方继续使用并未续租或者通知甲方续租，甲方有权对乙方行使解约权，解约并收回商铺，乙方须赔偿因此产生的一切损失。第八条违约责任1.若甲方或乙方违反合同规定，无法履行合同，被认定为违约方，应承担由此造成的一切法律责任。2.甲方或乙方违约的情况下，对方有权要求决定是否解除合同，并要求对方承担因此而产生的一切法律责任和经济损失。第九条争议解决1.合同签订地为___，若甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。若协商不成，任何一方有权向所在地人民法院起诉。2.本合同未约定的事项，亦应遵照中华人民共和国法律法规及本合同通过的格式文件处理。第十条其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.任何对本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并由双方签字确认并在合同文本上注明修改条款。3.本合同附件一：商铺硬件设施清单。甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________签署日期：__________附件一：商铺硬件设施清单商铺硬件设施清单如下：硬件设备类别品牌型号数量备注电器及配件灯具窗帘、卷轴门等商用冷气机组餐厨用具防火设施有关甲方提供的硬件设备，乙方已清点核对正确，并承担适当的保管和维护责任。如因使用不当或疏忽而造成损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。租商铺合同【第二篇】商铺租聘合同甲方：（出租方）_____________，身份证号码：___________________，联系地址：_________________。乙方：（承租方）_____________，身份证号码：___________________，联系地址：_________________。经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，共同遵守：一、租赁房屋1、甲方是房屋法定所有权人或经过所有权人授权的合法代理人，出租的商铺位于________________________________________________（地址）、房屋面积共计_________________平方米（下称“承租房屋”）。2、承租房屋的主要用途为_________________________________________________。3、租聘期限：自________________年________________月________________日至________________年__________月_____________日。4、房屋租金为每月人民币________________________元，合计人民币__________________________________________________元（大写）。二、租金支付1、乙方应于每月的________________号前将租金交至甲方指定的账户，乙方迟延支付租金超过5天，应承担违约金，违约金按每月租金的%计算。2、甲方向乙方提供有关租金支付的收据。三、房屋使用和管理1、房屋交付使用前，甲方应当按时交付房屋，并保证该商铺为正常使用状态，乙方检查无误后可以与甲方签订该协议。房屋装修和使用应符合法律、法规、城乡规划、环境保护等有关规定，不擅自改变结构或者影响承重墙体等。2、乙方应当妥善保管和使用承租房屋，保持良好的内部和外部环境，及时处理卫生设施等设备的损坏，不得更改原有结构，对承租房屋、设备和物品进行损坏、毁损、私自搬动等行为的，应当根据承租房屋的价值或者设备的原价赔偿，并承担相应的损失。3、乙方在承租房屋中经营的行为应符合国家有关法律、法规和行政规定，不得违反公序良俗、损害社会公共利益。4、乙方经营所需的装修、部件及器具等，需遵守国家的环保要求，装修须向物业管理处申请。5、承租房屋的维护，如水、电、气等的使用，要求实行节约、环保、合理等相关政策。6、如乙方存有违法经营行为、经营利益受重大影响等情况甲方有权终止合同。四、保证金乙方应在租赁合同签订前，按月租金的2倍向甲方缴纳保证金人民币_______元（大写），在租赁合同到期未续签或因乙方违约导致早期终止租赁合同，甲方有权扣除全部保证金，偿还甲方任何损失后，剩余的保证金返还给乙方。未因乙方违约而扣除的保证金应在签订合同时一并缴纳。五、合同变更及范围本合同经甲方和乙方协商必须修改的，应当另行签订书面协议。本合同约定的事宜，经甲方和乙方协商，可以在业务密切相关的三方中方代表参加下进行修改。任何未经协商一方单方面规定的事项均无效，有关风险应由侵害方承担，三方中方代表具体指公用事业设施商行业协会。六、协议的终止1、租赁到期：租赁期限届满，本协议自动失效。如乙方无违约行为，甲方同意乙方享有优先续约权，续约合同的各项条款应在到期前一个月商定。2、甲方其它原因中止或修建房屋导致的终止：在该协议有效期内，若因房屋改建或重大维修等原因导致房屋无法为租方使用，房屋租金在使用中终止，乙方有权选择终止本协议；对于甲方故意隐瞒的房屋事故，由于对乙方利益形成不可挽回的损失的，乙方有权选择解除本协议，且有权向甲方索取相应精神损失抚慰金。3、乙方违约：乙方未按照约定向甲方支付租金或者违反本协议其他规定的，甲方有权中止或终止本协议，且乙方应当承担相应的违约责任和损失。4、乙方申请中止或解除本协议的，须通知甲方，甲方同意后方可解除本协议。七、争议解决1、本协议的签订、履行、变更、终止和解释均适用中华人民共和国不动产租赁合同相关法律和其他有关法令的规定。2、立约双方在合同履行过程中发生的一切争议应当通过友好协商解决。如不能协商解决，则提交协议签订地的人民法院处理。八、合同备案1、本合同经双方在严格遵守民事法律法规下签订后，向房屋管理部门递交租赁房屋备案手续。2、乙方凭备案通知单到省税务局办理税收登记手续并提出相关证明。3、本合同一式叁份，叁方各持壹份，合同在备案后生效。甲方（出租方）：_____________________________年月日乙方（承租方）：_____________________________年月日物业管理处：_____________________________年月日租商铺合同【第三篇】商铺租聘合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利、诚信的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其名下具有合法使用权的商铺出租给乙方，用于经营（经营范围）业务。租赁物的具体地址为（详细地址），面积为（具体面积），如附件所示，租赁期限从（租赁开始时间）起至（租赁结束时间）止，共（租赁期限）个月。在租赁期限届满前30日，乙方有权向甲方申请续租，经签订书面协议并经双方共同签字盖章后，乙方可享有优先续租权，若甲方不同意续租，则乙方无条件退还租赁物，并且不得向任何第三方转租或分租。经双方同意，租金为人民币（大写）（小写）元整（下称“租金”），租金的交纳方式为（月付/季付/半年付/年付），具体以以下第二条为准。第二条租金及计算租金应该按照以下方式支付：1月付：每月应于__日（日期）前将租金存入甲方指定账户；2季付：每季度应于__日（日期）前将三个月租金存入甲方指定账户；3半年付：每半年应于__日（日期）前将六个月租金存入甲方指定账户；4年付：每年应于__日（日期）前将十二个月租金存入甲方指定账户。任何原因导致乙方拖欠租金的，甲方有权将租赁物收回，并没收乙方交纳的全部押金。若乙方迟延支付租金，按照日息___（%）的标准计算，向甲方支付迟延付款利息，直至乙方将应付款项支付完毕。租赁期终止前，若乙方不再使用租赁物，或乙方中途提前终止租赁合同，已支付的租金不予以退还。第三条押金乙方应当在订立本合同前，向甲方交纳人民币（大写）（小写）元整（下称“押金”），做为租赁物保证金和马蹄铁维修费用。租期满且乙方承诺已经按照本约定将租金和其他费用支付清楚，押金应当在租期届满后7个工作日内全额返还给乙方。乙方应当在租期届满的第30日前派遣人员清理并移交租赁物，如有损坏和未及时进行维修以及其他费用和费效争议问题，押金中相应部分应留作处理。第四条维护乙方承诺对租赁物进行定期维护和检查，确保租赁物的正常使用和保养。因乙方过失造成租赁物安全闸旋转封锁延误而给甲方造成经济损失，由乙方承担赔偿责任。租赁期间，租赁物因正常损耗或自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责修理。若乙方的使用造成租赁物的损坏，则由乙方承担相应的修缮费用。第五条输送装卸和排污租赁物的输送装卸费用由乙方承担。乙方应当合法处理租赁物及其相关生产废弃物、污水等产生的污染物，对造成的环境污