租赁合同书【通用4篇】

好文供参考!1/13租赁合同书【通用4篇】【引读】这篇优秀的文档“租赁合同书【通用4篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！租房租赁合同【第一篇】出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙两方经细谈协商，达成以下协议共同遵守：1、由甲方租出位于的地面单边首层铺位给乙方作为住房使用，面积约为110平方米。2、租铺用途：用于住房。乙方必须严格按照合同规定的用途使用。本铺位：严禁堆放、经营易燃物品，禁止经营高噪音、高污染行业。未经甲方同意，乙方擅自改变铺位结构用途，甲方有权终止合同，并没收押金。3、租期：从年月日至年月日止，每月租金为人民币贰仟元整（元）。4、乙方先付押金（即保证金）人民币贰仟元整（元）给甲方。铺位租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金，下次的租金要提前5天交给甲方（作为先交租金后使用的原则）。5、租赁期内，所有费用由乙方自理（包括房产租赁税、好文供参考!2/13水电费、管理费、维修费、税费、出租物业税等，一切与该店铺有关费用）。每期的电水费用(电费元/度，水费元/度)必须在5天前向甲方交纳，延期则按每日10%加收滞纳金。6、租赁期内，乙方发生的一切经济责任、法律责任及安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。乙方不得擅自将铺位转租、转借、改变用途或用于抵押。7、租赁期满后，就乙方在租赁期内增加的装修、建筑、水电设施等都不得自行拆除，所有装修贵甲方所有，乙方必须保证期满后将铺位清洁干净后交还甲8、违约责任：1、在本合同期内，甲方因特殊原因提前终止合同，收回铺位，必须提前1个月内通知乙方；甲方除免除当月租金并原数返还押金外，不再赔偿乙方由此造成的任何损失。2、乙方中途终止合同，铺位内所有装修不得拆迁，全部归甲方所有，乙方交纳的押金及租金（包括预付租金）归甲方所有。3、乙方必须按时交纳租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滞纳金，如逾期超过10天，视为乙方违约，甲方将有权没收押金并收回铺位，乙方在铺位内的所有装修归甲方所有。9、租金从年月日算计。好文供参考!3/1310、未尽事宜，由双方协商后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等的合法效力。11、本合同一式两份，经甲、乙方双方签名生效。出租方（甲方）代表人：承租方（乙方）代表人：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：签定日期：年月日租赁合同格式范文【第二篇】甲方：____________________________________乙方：____________________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在_______________________________________，建筑面积为_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为_________人民币（含建筑税）。乙方分____次支付。本合同生效后的_____日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的_____日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。好文供参考!4/13第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起30天内付清）。2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起30天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）好文供参考!5/13给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按（）项办法解决：（1）提交仲裁机关进行仲裁。（2）向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。第十七条本合同附件。1.房屋平面位置及占用土地范围图2.商品房暂行管理办法甲方（签章）：________________乙方（签章）：__________________________年________月_______日__________年好文供参考!6/13________月_______日租赁合同【第三篇】出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：一、甲方将位于邯郸市鸡毛山四厂家属院大众浴池的两楼房承租给乙方经营洗浴使用，设备和物品经双方清点后建立清单。二、租赁期为3年，20xx年9月1日-20xx年8月30日止。三、每年租金为叁万元整租金一次付清(于合同签订并办理移交手续后乙方将租金付给甲方);合同期满甲乙双方共同协商续租事宜。四、甲方允许乙方在不损坏房屋结构的情况下，可根据经营需要进行室内外的自由装修改造，增添设施和服务项目。装修改造以及增补物品等费用由乙方承担，装修改造以及增补物品合同期满乙方不得擅自拆除。五、在乙方承租经营期间，设备的损坏都有乙方修复。六、甲方原来售出的月票乙方必须延续使用(不超过100张)。七、租赁期间，乙方能继续使用的设备、物品可以无偿使好文供参考!7/13用，乙方认为已不能继续使用的需要更新换代的可自行更换，更换下来的设备物品，由甲方收回。八、甲方不得擅自解除租赁合同，不得干涉乙方正常经营活动；如由于甲方原因导致使合同解除的，甲方应返还乙方已经交付的剩余期限的。租金。九、乙方保证依法经营，不得发生违法违纪行为，如发生则由乙方承担全部法律责任。十、乙方不得将房屋转租，如因乙方其他原因导致合同解除，则甲方不返还乙方已经交纳的租金。十一、如果因城市规划或城市改造等行为，需要对该楼进行拆除或拆迁，甲方应返还剩余期限的租金，拆除的设备和其他物品归甲方所有。十二、如因不可抗拒的原因使租赁房屋及设备损坏的，双方互不承担赔偿责任，但甲方应返还乙方剩余期限的租金。十三、租赁期满后乙方有优先承租权。如果乙方不在继续承租该房屋，则乙方投入的所有装修改造物品，租赁期满后统一归甲方所有。十四、乙方承租期间，如遇工商、税务交费，城管、环保部门罚款交费，由甲方出面解决。如遇外来力量(如冰雹)造成屋顶太阳能设备损坏，乙方不负任何责任，且由甲方负责修复。十五、乙方租赁期间如不想继续租赁应提前通知甲方，合同终止。甲乙双方不负任何责任。好文供参考!8/13十六、甲方以前遗留的一切事故与责任，与乙方无关。十七、本合同未尽事宜，经双方协商解决。十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。甲方：乙方：年月日年月日租赁合同书【第四篇】出租方（简称甲方，下同）：承租方（简称乙方，下同）：甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规的规定，签订本合同供双方共同遵守。第一章租赁房产甲方同意将位于省市路栋号（建筑面积）为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。第二章租赁期限、用途本合同所约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止；乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途使用。为保证乙方正常经营，甲方已同意天作为免租期（从年月日至年月日）。本合同约定租赁期限届满，、租赁期满，甲方有权收回出好文供参考!9/13租房屋，乙方应如期交还。.1乙方需要继续租赁房产的，应于租赁期限届满前45日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同，乙方应于新合同订立当日交纳新合同约定的房产租金。.2如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的，本合同自期满之日起终止，甲方有权收回房屋或转租第三方。本合同提前终止、解除或届满时，甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修，乙方不得故意损害或拆除建筑物的结构。.1属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10天内未取回的物品，视为乙方放弃遗留物的所有权，甲方有权任意处置。第三章租金及保证金租赁房产的第一年、第二年租金为人民币元/月（大写：元），具体支付方式为：每季支付一次，第一季签订合同之日支付，从第二季开始在每季前5日前提前一个月支付。从第三年开始每年的租金基础上按不少于5％递增，具体增幅参照市场行情确定。为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺利履行，乙方应于好文供参考!10/13合同签订之日向甲方交纳元的保证金。.1保证金不计入租金，于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时，则由甲方不计息退还乙方，否则保证金不退还或者只部分退还。第四章水电气及其它费用乙方经营发生的水、电、气、电话、卫生、物业管理等费用，按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。.1若乙方向周围邻居接水、电、气等设施的，上述费用的交纳由乙方与邻居协商，由此所遭受的主管部门的处罚由乙方自行承担。除国家法律规和当地政府法令规定由甲方承担的费用之外，其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付，甲方不承担该费用或支出。.1乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。第五章双方权利义务甲方保证拥有房产的所有权，并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。.1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。（2）未经好文供参考!11/13甲方同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的'各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）不按本合同约定交纳房租。在本合同有效期内，在甲乙双方协商同意的基础上甲方可以将房产所有权转让或抵押给第三方。.1租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。.2甲方出售房屋前须通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其设施发生损坏，影响正常使用的，乙方应负责及时维修。甲方代为维修的，维修费用由乙方承担。乙方自行办理经营、装修所需的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续。乙方保证排油、排烟、排水、排污线路和空调机组等均须不影响相邻各方，否则在营业过程中若因前述原因而导致相邻各方投诉或影响乙方经营的，由乙方自行负责平息有关纠纷，并保证甲方不因此而蒙受损失。好文供参考!12/13如果在租赁房产内发生人身伤害或财产损失导致第