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房产评估工作总结范文【精编5篇】有1篇文章特别适合和大家分享,标题是“房产评估工作总结范文【精编5篇】”。我们花了很多时间分享的“房产评估工作总结范文【精编5篇】”,不管是在工作还是学习中,我们都会接触到文案写作的需求。而这时候,我们往往需要参考各种范文来提高自己的写作水平。因此,优秀的范文就成了给我们启示的重要来源,能够为我们的生活带来更多的想象力和美好。或许您现在也正在为写范文而发愁,不妨来参考下载一下这篇“房产评估工作总结范文【精编5篇】”,或许能够给您带来一些灵感和帮助呢。房产评估工作总结篇【第一篇】一、基本工作概况(一)办理商品房登记3720份,二手房3020份,拆迁安置房1325份,自建房638份,换证1702份,抵押登记3613份,村镇房屋所有权证3869份,共发放权属证书17887份。即办件3427份。占比%。(二)完成各项评估项目330个,评估面积万平方米,评估总额亿元。其中拆迁评估48个项目,拆迁评估面积万平方米(城市建设指挥部〈含开发区〉拆迁评估面积:万平方米,土地储备中心〈百花集团、甲乙棉纺厂20xx年2月结束〉拆迁评估面积:万平方米,道路交通拆迁评估面积:万平方米,乡镇工贸园区拆迁评估面积:万平方米),评估金额亿元。抵押224个,评估面积65万平方米,评估额亿元;其它各项评估12个,评估面积万平方米,评估金额亿元;测算评估项目46个,测算面积万平方米,测算金额亿元。(三)测量房屋建筑面积为万平方米。其中商品房(大型项目有滨江花园证大东洲俯别墅、民生小区二期工程、锦绣花园二期、江心沙农场立新小区等)共计154幢,累计建筑面积万平方米;为98家单位进行厂房竣工测量,累计建筑面积为万平方米。并为国际车城及九天房产开发等多家开发企业提供面积预算服务,共计预算建筑面积万平方米。测绘拆迁房屋面积万平方米。(四)接收并归档11671份,协助司法查封181起,完成日常城镇、村镇房产移交档案的装订工作共计16000多份,对内调档6000多份,接待群众查档2200多人次。(五)单位全年实现收入529万元,协助财政局征收契税3750万元,协助地税局代收营业税1678万元。(六)全所全年无重大事故,安全程度完全达到上级下达的指标。二、主要做法与体会回顾一年来的工作,全所围绕中心,创新举措,做到了六个“坚持”,六个“进一步”。(一)坚持思想大解放,进一步弘扬创优争先精神年初局系统组织开展了“弘扬创优争先精神,加快建设事业发展”主题活动。我所积极响应,勇当“创优争先红旗擂主”,在活动中我们用争创“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”这一目标总揽全局,先后开展了“海门市五星文明机关”、工会达标创模工作、省级“青年文明号”、“省建设系统优质服务先进单位、优质服务明星”等争创工作,并根据我所工作中各个环节涉及到的有关法律法规和具体业务细则,编印了《房地产管理实用手册》,人手一本,全面实行规范化管理。今年我所的各项工作在南通地区六县市同行业中继续保持着地位,年底被国家建设部授予“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”的荣誉称号,到目前为止南通地区县级市中获此荣誉的仅我们一家,苏中地区仅二家。(二)坚持优质服务无止境,进一步提升服务水准今年是全市项目建设年,作为对外服务的窗口单位,我们理应以服务质量、服务环境、最便服务手段,为全市经济建设提供一流服务。在提升服务水准方面,我们主要抓好了以下工作:一是完善高效办事机制。我们对照建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》,本着“急群众所急、想群众所想”的思想,在不影响出国留学*质量、法定手续的前提之下,重新确定了对外服务事项的办结时限,并上墙公示,使我所的对外服务项目时限比上级有关文件规定的时限平均提前30%以上。对于资料不齐的,实行“一次告知制”和“首问负责制”,避免了*群众重复往返。对千万元以上的重点项目、重点企业的*、抵押登记等业务实行跟踪服务,急需办理的连夜办,及时办,确保重点项目不在我们这里延误。今年5月下旬国家六部委共同出台了对房地产市场的新一轮的调控政策,大批老百姓拥向*窗口想赶在新政出台前办理房产交易,窗口工作人员放弃中午休息时间,晚上加班加点连续一周每天超负荷工作12小时,出色完成任务,得到中心和社会的一致好评。我所驻审批中心*窗口被省用户满意服务明星创建领导小组评为20xx年度用户满意服务明星班组。二是推行高标准服务规范。我们坚持实行规范服务、热情服务、上门服务、延时服务、快速服务、预约服务甚至委屈服务,按照五星服务等级接待好每一个办事者,限度地方便企业、方便群众,实行零差错服务。热情接待来访者,做到一张笑脸迎人,一杯热茶暖人,一把椅子留人,一个满意答复人。处理来电来信,做到有问必答、有电必回,有信必复。今年三月份一位中年妇女急匆匆的来到窗口,要求办理房产贷款抵押登记手续,而且急需办理完毕,但其丈夫却没有同来签字,一问才知其儿子出了车祸,丈夫在医院照顾儿子,贷款的钱急需为儿子进行抢救,窗口负责人王勇立即联系银行,同时带领工作人员赶往医院,在最短的时间内到现场为他们办结手续。(三)坚持爱岗敬业,忘我工作,进一步将“效能革命”精神落到实处今年我市掀起了新一轮的城市建设高潮,拆迁评估任务分十分繁重。为了高质量、高效率地完成好这些工作,所里召开了紧急动员会,要求评估、测绘一线工作人员发挥“效能革命”精神,做好“吃苦受气”的充分准备,档案室、办公室、财务室等科室做好全力保障工作,全体人员保持通讯畅通,有任务时随叫随到。房产评估工作总结篇【第二篇】随着房地产市场的不断发展和日益增长的社会经济需求,房产评估师这项职业也逐步得到了广泛关注和认可。房产评估师是指通过对房地产的评估和分析,确定其市场价值和租金收益的专业人员。在工作中,房产评估师需要根据各种因素,如地理位置、建筑结构、使用年限、周边环境等,进行科学合理的评估,以达到客观公正、信誉良好的目的。本文将分析房产评估师的工作内容、所需素质以及职业前景等方面的综合情况。一、工作内容房产评估师的工作主要是对房地产提供专业评估服务。具体来说,评估师需要对所评估的房产进行勘测、测绘,了解其用途和属性、权属情况、修缮和审批条件等相关信息。评估师需要掌握并运用价值评估理论、经济学、统计学和会计学等专业知识,通过对市场趋势、经济指标、法律政策等因素的综合分析,确定房地产的市场价值。而评估的结果将作为房地产贷款、出租、出售和转让交易的重要依据,因此评估师的评估报告必须是详实准确、具有法律效力的。二、所需素质房产评估师需要具备丰富的专业知识和实践经验。首先,评估师需要有相关的学历和资格证书,如房地产估价师、注册土地经纪人、注册测量师等。其次,评估师需要具备良好的沟通协调能力,能够与客户、规划、设计、建筑等不同的专业人员有效地开展协作。第三,评估师需要有深厚的专业知识和良好的发掘能力,能够将文化、法律、财务、会计等方面的知识结合房地产实际情况,进行科学合理的评估。最后,评估师需要有坚实的道德观和职业操守,始终保持客观公正、诚信、保密等专业原则。三、职业前景由于房地产行业的不断扩张和市场需求的增多,房产评估师的职业前景非常广阔。不仅在银行、保险企业、房地产交易中心等领域有较广泛的应用,还可以在政府、企业、学校等单位从事房地产相关的研究、评估、规划和咨询工作。而随着国家对房地产行业政策的调整和监管的加强,房产评估师的综合能力、专业素质和服务水平等方面的要求更加高。这就需要评估师不断学习和提升,不断适应社会发展的需求和变化,不断创新、拓展其服务领域。综上所述,房产评估师的工作需要全面、深入、精益,具有广泛的应用场景和广阔的发展空间。评估师需要具备丰富的专业知识和实践经验,并将其应用于实际工作中,为客户提供科学准确的评估报告。另外,评估师需要始终保持诚信、专业、保密等职业要求,建立良好的职业形象和信誉。房产评估工作总结篇【第三篇】xxx信房地产评估有限公司是通过xx省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。在公司我实习岗位是助理评估人员。和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照和勘察,和客户进行交流。搜集相关的比较案例。在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。并帮忙装订报告,报备等工作。在实习中应用的主要技能,如对房地产知识的熟悉,判断其年限,结构,区位等各方面因素。对xx房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中,开发了自己的实践能力。如在一些仪器设备的使用,还有wordexcel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。在短短的实习中,我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度,并认真及时的完成工作,有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实践操作的技能,能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息,信息不够全面。经验不足,不善于与客户进行沟通,达到有效的合作意向。对于一些问题的处理,不沉着和果断。xxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高,做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确,分配得当会更加完善的。从这次的实习中,认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识,掌握职业技能。做到在实践中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式,获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会,找到自己的工作岗位,明确工作方向。从而实现人生的价值追求。房产评估工作总结篇【第四篇】一、努力掌握政治理论知识,提高自身政治素质。通过集团党委组织的集中学习、自学和听课等多种形式深入学习马列主义的理论知识、邓小平理论和“三个代表”重要思想,及时了解当今的国际政治形势,社会动态及党中央的指导方针。为了尽快提高自己的理论水平,我还从广播、报纸中了解当今的国际政治形势,社会动态及党中央的指导方针等。一年来,我认真按照党员的标准严格要求自己,坚定政治信念,加强政治理论、法律法规、金融财务知识学习,转变工作理念,改进工作作风,自觉遵纪守法,认真履行职责。二、恪尽职守,认真做好本职工作。在工作上,严格要求自己,以孜孜不倦的进取精神来勉励自己,认真执行领导的统一部署,积极开展日常财务工作,严肃财务纪律。发行公司子公司、发行站众多,日常事务繁杂,导致财务工作比较繁琐。在日常工作,我本着服务发行的原则,提高发行财务工作效率和服务能力,尽量克制抵触情绪,让发行员工都感到满意。三、进一步加强日常财务工作的管理。在年初,刚结束繁忙的大征订任务,我们发行核算小组就开始按照《发行公司财务管理实施细则》的要求,对报款、报销、工资、代办费、订报奖品、增值服务、票据等基础的工作抓起,细化财务流程,加强财务监督管理。同时,我们每月终结都要进行自查、自检工作,逐步完善发行公司的财务管理体系。四、完善财务会计报告及统计。由于发行公司是去年10月份进行公司化运营,我们是公司化运作后派驻进行财务管理,所以很多基础工作都在一步步的完善。今年,我们进一步加强各种数据的统计工作,完善各类财务会计报告。每周、每月底定时出表,为领导做出相关决策及时提供了财务信息。同时,根据领导的需要,对报表进行修改、变动形式以适应当前的需要。每月经营中出现的变化及发现的问题,在报表中也给予特殊标计。五、及时完成领导安排其他各项工作。无论是为地震灾区募捐、爱心订报、十一各大商场订报,还是日常一些事务的办理,我都会按照领导
本文标题:房产评估工作总结范文【精编5篇】
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