2023年工程合同贷款贷_工程建设贷款合同【范例5篇】

1/262023年工程合同贷款贷_工程建设贷款合同【范例5篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我给大家分享的“2023年工程合同贷款贷_工程建设贷款合同【范例5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。工程合同贷款贷【第一篇】抵押权人：担保人：根据《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》、《徐州市城市房地产管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。第一条为了确保贷款人与借款人签订的号借款(贷款)合同的履行，抵押人x有限公司愿意以其位于xx小区的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。第二条在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号码：第三条该在建工程经江苏博文房地产土地评估咨询估价2/26机构于20xx年月日估价，该在建工程价值(人民币)元，大写。该房地产出租及他项权设定情况。第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。贷款人在本合同生效后，即按借款(贷款)合同约定，向借款人提供抵押(按揭)房地产价值40﹪的抵押(按揭)贷款，贷款额为(大写)，约定(按揭)贷款期自20xx年月日起至年月日止。第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。第六条抵押担保的范围为本合同第一条所述借款(贷款)合同项下之借款本息、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现债权和抵押权的税费。第七条担保人为借款人承担担保责任，担保范围为本合同第六条中涉及的债务及相关税费，担保期间自抵押登记生效之日起，至贷款人发放的贷款本金及相应的利息加收完毕之日止。第八条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。第九条本合同签订之日起日内由办理保险，保险期不得短于抵押贷款期限。在抵押期间，抵押权人为保险第一受益人。第十条抵押权人未按约定的期限、金额给付款项的，抵3/26押人有权要求解除本合同，并由抵押权人承担违约责任，赔偿抵押人经营损失。第十一条在抵押(按揭)期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护房地产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。第十二条在抵押贷款期间，未征得抵押权人书面同意，抵押房地产不得转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其他方式处分抵押房地产。第十三条因抵押人的过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，抵押人必须及时另行提供房地产或增加担保。第十四条抵押当事人发生合并、分立等变更的，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承担相应的义务。第十五条因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征用其使用范围内土地使用权，视下列情况分别处理：(一)实行产权调交换的，以交换所得房地产或以其他房地产重新设定抵押权。(二)实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者先行清偿债务，否则抵押权人享有拆迁补偿的权利。第十六条违反合同约定，擅自处分抵押房地产的，其行为无效，抵押人造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第十七条有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：4/26(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;(四)抵押人违反规定或合同擅自处分抵押房地产的;(五)抵押合同约定的其他情况。第十八条担保人在接到贷款人要求其履行还款担保通知后日内，应当清偿借款人所欠贷款人的债务，贷款人有权将借款人所欠债务从担保人帐户中扣收。担保人有权向借款人追偿所支付的债务。第十九条抵押权人申请中止处分的，以中止处分抵押房地产。第二十条同一抵押房地产设定两个以上抵押权人的，抵押房地产处分时，须通知其他抵押权人或利害关系人。第二十一条处分抵押房地产所得价款依下列顺序分配：(一)支付处分抵押房地产的费用;(二)支付处分抵押房地产应缴纳的税费;(三)偿还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后顺序受偿;(四)支付担保人代抵押人支付的有关费用;(五)剩余价款交还抵押人;第二十二条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或终止之日起三十日(港、澳、台地区或境外当事人在三个月)内，到登记机关办理变更或者注销抵押登记。第二十三条当事人约定的其他条款：5/26抵押人将上述房地产权利证明交保管第二十四条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、抵押人应当承担由此产生的法律责任。第二十五条当事人有违反本合同条款，给双方造成经济损失的，应向双方支付借款合同项下贷款余额﹪的违约金;违约金不足以弥补双方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第二十六条如因履行本合同而产生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，由当事人共同选择下列方式之一解决：(一)向抵押房地产所在地人民法院诉讼;(二)向仲裁委员会申请仲裁。第二十七条本合同由当事人签署，到睢宁县房产管理局办理抵押登记后生效。第二十八条本合同以中文为准。第二十九条本合同壹式伍份，当事人及登记机关各壹份。合同及补充协议具有同等法律效力。第三十条抵押双方在合同期满清偿债务后，应当协助对方到县房地产登记部门办理注销抵押登记。抵押人：借款人：年月日：工程合同贷款贷【第二篇】乙方：____________6/26经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________的_______________项目的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)。为明确双方权利义务，特订立本协议。第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币________万元(大写)________万元。抵押贷款额度有效使用期自_____年_____月_____日止。期满未使用的额度经甲方同意后可以延期。第三条甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_______%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的_______%)。贷款期限最长不超过_______年。第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准，低于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款。第六条乙方承诺2、与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理4、协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预7/26登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。5、在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责任是具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保证金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，有乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另作约定。第九条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣传中，有涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。8/26第十一条乙方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。第十三条其他事项签约地点：__________________________工程合同贷款贷【第三篇】法定代表人：____________抵押人：______________法定代表人：____________抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予9/26遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年10/26息)计算。二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必须在____银行开立存款账户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该账户，若因此而引致该账户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。11/26第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押