2023年房屋租赁合同纠纷起诉状_房屋租赁合同纠纷（通用5篇）

1/122023年房屋租赁合同纠纷起诉状_房屋租赁合同纠纷（通用5篇）生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面是网友为大家分享的“2023年房屋租赁合同纠纷起诉状_房屋租赁合同纠纷（通用5篇）”，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同纠纷起诉状【第一篇】尊敬的审判长（审判员）：天津xx律师事务所接受xxxxx的委托，指派我们担任其诉讼代理人，通过开庭审理查明的事实，并结合相关的法律依据，现提出如下代理意见望合议庭予以采纳。一、原被告双方签订的《房屋租赁协议》及被告出具的实际租用原告房屋面积的xxxxxxxxxx房屋情况》（下称实际租赁房屋情况）真实合法有效，对协议及《x租赁房屋情况》中有关租金单价的约定贵院应当予以支持。被告应承担违约责任，按照实际租用面积应向原告支付xxxxxx元租金。原告与被告作为独立的`民事主体，在协商一致的前提下签订的《房屋租赁协议》是双方真实意思表示，原告依法履行了自己的义务将上述约定房屋交付被告使用，但被告并未依照协议约定履行支付租金的义务。2/12因被告实际租用面积与协议约定不符，原告主张按照实际租用面积计算房屋租金。理由如下：第一，从原被告双方签订的房屋租赁协议中可以明确看出，双方的租赁方式是典型的“部分出租”，即原告将涉案房屋的部分面积出租给被告，在租赁协议中双方对原计划的租用面积、租金单价都进行了约定，可以看出，双方签订租赁协议的重点是约定房屋租金的计算单价，而非租用面积。--------房屋租赁合同纠纷起诉状【第二篇】依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。租赁房屋状况。租赁房屋坐落于沈阳市________区（县）________街（路）________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为________，设定抵押权的状况为__________________________________；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。3/12甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：______________________，改善房屋的费用由甲方承担。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。租赁用途与租赁期限。租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。该房屋租赁期共___个月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付。租金标准：_______________元人民币/月（大写________万________仟________佰________拾________元人民币/月）；租金总额为____________元人民币（大写________万________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式为_________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间相关费用及税金。1．甲方应承担的费用：1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果4/12发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。2．乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。房屋修缮与使用。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：_____，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：______。5/124．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。免责条件。1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3．因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。争议解决。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。1．提请仲裁委员会仲裁；2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定事项。6/121．________________________________；2．________________________________。本合同自双方签（章）之日起生效。本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。出租人（甲方）章：_______承租人（乙方）章：_______。法定代表人：_____________法定代表人：_____________。委托代理人：_____________委托代理人：_____________。签约地点：_______________。第三方（仅作为见证人不承担任何经济责任）：_____________。房屋装修情况及配套设施清单。一、房屋装修情况介绍：___________________________。二、设施名称型号数量状况。甲方向乙方提供以下设施、设备（以下举例说明）：1．燃气管道煤气罐。2．暖气管道。3．热水管道。4．燃气热水器电热水器。5．空调。6．家具。7．电器。8．水表现数：_______电表现数：______燃气表现数：_____。7/129．其它设施、设备：______________________________。_房屋租赁合同纠纷起诉状【第三篇】被上诉人：北京××购物中心有限公司住所地：北京市西城区××外大街××号法定代表人：王××职务：董事长上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（20xx）西初字第××号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判。上诉请求：1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉人的起诉；2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实和理由：一审判决认定事实不清，证据不充分本案诉争房屋场地，位于北京市西城区××大街××号地下一层400平方米面积属北京商××房地产经营开发公司（以下简称：商××公司）所有。商××公司于20xx年8月4日与北京林××房地产开发有限公司（以下简称：林××公司）签订了协议书，约定林××公司取得本案诉争房屋场地5年的使用权，该协议书中并未约定林××公司享有转租权。被上诉人与上诉人于20xx年8月4日签订《租赁合同》8/12时，以及直到《租赁合同》20xx年8月4日届满期间，被上诉人均未取得对该场地的处分权。被上诉人在一审法院审理中提交了林××公司的《确认书》，以此证明其已经取得处分权。但事实上，《确认书》并不能证明其已经取得了该场地的处分权，理由如下：再次，林××公司在《确认书》中表明，“将租赁房屋场地交付给被上诉人使用”。“使用”分为有偿使用和无偿使用两种，若为有偿使用，即为转租，因林××公司未取得转租权，故被上诉人对诉争房屋场地无处分权；若为无偿使用，也即林××公司自20xx年8月4日至20xx年8月4日长达五年期间，将其享有的收益权，按照上诉人与被上诉人之间签订《租赁合同》约定的租金计算，被上诉人获得155万元（31万/年*5=155万元）租金，林××公司分文未得。依据《民法通则》第58条“以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为无效”之规定，林××公司以让被上诉人“无偿使用”本案诉争房屋场地的形式掩盖林××公司及被上诉人逃避纳税义务的非法目的行为，应属无效民事法律行为。综上，《确认书》的内容无法证明被上诉人是本案的适格诉讼主体，故一审法院经审理认为：“被上诉人依据北京林××房地产开发有限公司出具的确认书对诉争房屋场地享有使用权、转租权等合法权益，其应为本案的适格诉讼主体。”显然系认定事实不清，依据的证据不够充分。根据《民事诉讼法》第一百零八条“原告是与本案有直接9/12利害关系的公民、法人和其他组织“之规定，本案被上诉人诉讼主体资格不适格，请求二审法院经审理后予以改判，支持上诉人的上诉请求。此致北京市第一中级人民法院房屋租赁合同纠纷起诉状【第四篇】法定代表人：京××职务：董事长。委托代理人：xx市律师事务所律师。被上诉人：××购物中心有限公司。住所地：xx市xx区××外大街××号。法定代表人：王××职务：董事长。初字第××号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判。上诉请求：1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉人的起诉;。2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实和理由：一审判决认定事实不清，证据不充分。本案诉争房屋场地，位于xx市xx区××大街××号地下一层400平方米面积属商××房地产经营开发公司(以下简称：商××公司)所有。商××公司于x年8月4日与林××房地产开发有限公司(以下简称：林××公司)签订了协议书，约定10/12林××公司取得本案诉争房屋场地5年的使用权，该协议书中并未约定林××公司享有转租权。被上诉人与上诉人于x年8月4日签订《租赁合同》时，以及直到《租赁合同》x年8月4日届满期间，被上诉人均未取得对该场地的处分权。被上诉人在一审法院审理中提交了林××公司的《确认书》，以此证明其已经取得处分权。但事实上，《确认书》并不能证明其已经取得了该场地的处分权，理由如下：再次，林××公司在《确认书》中表明，“将租赁房屋场地交付给被上诉人使用”。“使用”分为有偿使用和无偿使用两种，若为有偿使用，即为转租，因林××公司未取得转租权，故被上诉人对诉争房屋场地无处分权;若为无偿使用，也即林××公司自x年8月4日至x年8月4日长达五年期间，将其享有的收益权，按照上诉人与被上诉人之间签订《租赁合同》约定的租金计算，被上诉人获得155万元(31万/年*5=155万元)租金，林××公司分文未得。依据《民法通则》第58条“以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为无效”之规定，林××公司以让被上诉人“无偿使用”本案诉争房屋场地的形式掩盖林××公司及被上诉人逃避纳税义务的非法目的行为，应属无效民事法律行为。综上，《确认书