活动细化安排021204

翡翠城活动细化安排一、年底推广网络及任务：1、推广网络组成：户外卖场、报纸（硬广+软文）、电视、邮寄、扫楼行动、业主联谊活动2、各措施任务分配：百盛卖场——展示翡翠城的项目形象与产品信息，通过展板、宣传单页、户型资料等实现。报纸——进行形象巩固与产品信息发布，同时做为其它活动的信息发布载体。软文围绕微笑建起一座城的口号与翡翠城TOWNLIFE城镇生活主张从各个角度展开。电视——进行形象巩固与产品信息发布，通过专题片、与CF片实现。户外——更换形象。圣诞—元旦节日专用媒介：新年贺卡——利用老业主资源发展新客户，通过明信片发布翡翠城产品信息、加强感情沟通。精美台历——翡翠城系列介绍，用于活动、户外卖场派送，老业主赠送。圣诞联谊活动——利用节日调动老业主参与翡翠城圣诞联谊活动。元旦促销活动——元旦期间推出系列购房优惠促销活动，倡导新年购新房的概念。扫楼行动——选择目标群经常出入的高档写字楼，进行单张派发。二、细化执行：1、卖场建议：抽奖小游戏，赠送台历、饰物、优惠券等。2、台历：作为节日强制流通媒介，用于赠送/抽奖。内容翡翠城系列图片，包括开发、规划、建筑、景观、配套等；配系列名言性文字，包括郊居化理念、TOWNLIFE生活概念、人文特色等。3、优惠券：华润超市购物、汽车保养优惠券。4、明信片（圣诞—元旦）：邮寄时间：圣诞前12月21日邮寄对象：华润置地部分社区老业主、翡翠城老业主制作：正面有翡翠城快乐圣诞与喜迎羊年的形象；背面信息包含：（1）翡翠城作为华润置地成员对广大业主的祝福、产品信息、圣诞联谊活动邀请；（2）明信片中夹送华润超市购物优惠券，元旦期间业主可持此券到指定商场进行优惠消费，如购物500元以下享受8.8折，1000元以上享受8.5折。（3）收信人名字、地址由各小区物业管理处提供。5、联谊活动主题：翡翠圣诞之夜地点：翡翠场销售中心时间：2002年12月24日目的：翡翠城形象公关，利用活动吸引新老业主了解翡翠城活动内容：1）邀请方式：以明信片形式邀请广大业主共度翡翠圣诞之夜；报广发布信息——2002圣诞，翡翠城邀你度过！在指定时间、地点翡翠城专车接送。2）圣诞联欢表演（70分钟）：进入销售中心前布置几棵较大的圣诞树打灯光来宾均可获得一顶精美圣诞帽销售中心内布置圣诞树请两到三名（普通）歌手现场助兴（20分钟）安排互动节目，双人舞、游戏（30分钟）抽奖活动（20分钟）3）浪漫之夜（90分钟）：准备蜡烛、精美糕点、咖啡等饮品，设置烛光晚餐（20分钟）；工作人员装扮为圣诞老人进行服务；影片欣赏：放映一部以圣诞为背景的经典电影（1小时）圣诞焰火（10分钟）6、扫楼活动：锁定目标群出入的一些高档写字楼，组织学生进入写字楼以夹报形式发放海报（本次制作的双面单张）、夹附优惠券（华润购物、汽车保养）7、元旦促销活动：圣诞到元旦期间信息发布——12月12日报纸、宣传单张。元旦期间推出购房优惠促销活动（1）翡翠城贺岁特价房：可设置15到20套优惠房，让利3—4个百分点，倡导新年购房观点。（2）翡翠城金喜连环送：优惠方法为将特价房购买顺序分为三个阶段——1到5名免费送价值购房价的2个百分点的装修：6到10名送两年物管费，11到15名送一年物管费；16到20名送一年的家政服务费。三、进度控制与预算：（一）报纸1、投放表12月2、费用表单位：元版别规格价格（元）版次合计计费用折扣打折后费用硬广：2—16版31.8*24138,5006831,00085%706,350软文按50,000元预算总计756,350（二）电视广告媒体版式颜色内容版面2002年12月投放次数123456789101112131415161718192021222324252627282930北京青年报1/2版彩色硬广新闻版112北京青年报————专栏软文/新闻稿新闻版11114媒体版式颜色内容版面2003年1月投放次数123456789101112131415161718192021222324252627282930北京青年报1/2版彩色硬广新闻版111114北京青年报————专栏软文/新闻稿新闻版1111141月1、专题片：单位：元媒体时段规格2002年12月2003年1月投放次数7日21日7日21日BTV-7《北京精品生活》每周六晚10：35--11：0015分钟11114费用每分钟3000元，每次45，000元，4次共18万拍摄费80，000合计260，0002、CF片：单位：元媒体时段规格价格2003年1月次数合计37101417212428BTV-1栏目中21：40—21：5615s13，600111111118108，800投放费用108，800拍摄费100，000总价计208，800电视广告费用总计：468，800元（三）户外更换主形象，加强复兴门到翡翠城沿路路牌，费用由贵司与户外广告代理公司定计。（四）活动及相关自制媒介单位：元圣诞活动现场道具、设备布置所有用品台历、优惠券、明信片等合计40，00060，000100，000（五）元旦促销优惠购房折价未计（六）12月—2003年元月费用总计单位：元报纸电视活动户外总计756，350468，800100，000另计1，325，150同路广告有限公司2002年11月