写字楼房屋租赁合同8篇

写字楼房屋租赁合同8篇在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？下面是网友精心分享的“写字楼房屋租赁合同8篇”，仅供参考，希望能够帮助到大家。写字楼房屋租赁合同【第一篇】甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号：根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座的套房平方米出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。租金每季度为元（大写：）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款：办公室内附带物品：甲方（签订）：乙方（签字）：签订时间：签订时间：写字楼房屋租赁合同【第二篇】出租方：______(以下简称甲方)承租方：______(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款：一、租赁物及租赁期限1、甲方同意将位于建筑面积为______平方米的房屋(以下简称”租赁物”)租赁给乙方使用。(详见本合同所附“租赁物”平面图)2、租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日二、租金及支付方式1、第一个租赁年的租金为人民币大写______(￥______）;第二个租赁年的租金为人民币大写______元整(￥______);第三个租赁年的租金为人民币大写______元整(￥______);2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清;以后每个租赁年的租金在当年______月______日前付清。三、其它费用1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。2、乙方应在本合同签订时向绍兴县华联物业管理有限公司交纳水、电押金在合同解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元的标准向绍兴县华联物业管理有限公司交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。四、“租赁物”的使用及装修1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。2、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏“租赁物”整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。五、甲方在租赁期内应承担的义务1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。2、除本合同另有规定外，甲方不得干扰乙方对“租赁物”的正常使用。六、乙方在租赁期内应承担的义务1、自觉遵守治安、消防及物业管理有关规定，保证“租赁物”的安全，接受甲方对“租赁物”的安全检查和整改意见。2、按时、足额地向甲方交纳租金和水、电等其它费用。3、负责对租赁区域内设备、设施的日常维护与维修，并承担一切相关费用。4、按本合同规定使用“租赁物”并开展经营活动。5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借“租赁物”。6、遵守甲方对“租赁物”所作的各项管理规定。七、合同的续订在租赁期届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期届满日三个月前书面通知甲方。八、保密责任未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容以及因履行本合同而获知的对方的商业秘密。九、合同的变更、终止、解除及“租赁物”的归还1、本合同可因租赁期届满或双方协商一致或发生不可抗力致“租赁物”不能使用而终止。2、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。A、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达30天以上(含本数);B、未经甲方同意，乙方擅自改变“租赁物”之用途的;C、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁房屋的，或擅自转租、分租、出借“租赁物”的;D、乙方利用“租赁物”进行违法活动的。3、有下列情形之一，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。A、甲方未按时交付“租赁物”，经乙方书面催告后超过30天以上(含本数)仍未能交付的;B、甲方交付的“租赁物”存在严重质量缺陷，乙方若使用将危及安全的。4、本合同提前终止、解除或因租赁期届满而终止时，乙方应在解除或届满之日起三天内将“租赁物”腾空，并交还甲方。对于“租赁物”内的固定装修及附着物，乙方应予拆除(甲方认可不拆除的除外)，并恢复交房前原样。乙方逾期归还“租赁物”的，每逾期一日，应向甲方支付违约金500元。十、违约责任1、逾期支付租金或逾期交付“租赁物”或无正当合法理由拒收“租赁物”的，违约方应向另一方支付违约金每天500元。2、一方违约，另一方依法律规定或本合同规定单方解除本合同的，违约方应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金。3、任何一方单方面擅自终止本合同的，应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金，但依据本合同规定或法律规定可单方解除本合同时除外。4、如因发生不可抗力，致“租赁物”损坏或本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。十一、其他约定事项1、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同加以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、在履行合同过程中若双方发生争议，应友好协商，协商不成时则可向甲方所在地人民法院起诉。3、本合同系甲、乙双方自愿签订，是甲、乙双方的真实意思表示，双方均不存在受欺诈、胁迫等违背其真实意志的情形。十二、合同生效及份数1、本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效。2、本合同一式四份，双方各执二份。十三、本合同的附件附件一：防火安全责任书附件二：租赁物平面图附件三：乙方身份证复印件(或营业执照复印件)甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______法定代表人或委托代理人：______法定代表人或委托代理人：______签订地点：______签订日期：______年______月______日写字楼房屋租赁合同【第三篇】甲方(出租方)：______(以下简称甲方)乙方(承租方)：______(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿、互惠互利的原则，经过充分友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同：第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将园区位于______室房屋，建筑面积为______平方米，及配套设施租给乙方使用。1.2房屋的具体位置、使用范围以甲方提供的相关权属证明或图纸为准，平面图另见附件。1.3乙方承租该房屋的用途为：______，乙方不得擅自改变承租房屋用途，不经甲方同意不得转租第三方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年：从______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方应于______年______月______日前将出租房屋交付给乙方使用。(具体交付条件、内容及交接手续见物业服务须知)。2.3若乙方在规定之交房日起七日内未办理收房手续的，则从第八日开始算起算逾期日，乙方逾期三十日不办理交付手续的，甲方有权利终止本合同。2.4租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租的，租金应当在本租赁合同期满前一个月，将下一期的租金缴纳给甲方。2.5若乙方决定不再续租该房屋的，则甲方有权在租赁期满前三个月，在不影响乙方正常办公的情况下，带领潜在客户参观该房屋。2.6租赁期满，如乙方未继续承租的，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲、乙双方确定租金按建筑面积计算：租金标准为：______元/日/建筑平方米，,以______年______月______日为租金起算日，第一年租金总额为人民币(大写)______整(RMB______元);第二年租金总额为人民币(大写)______整(RMB______元);第三年租金总额为人民币(大写)______整(RMB______元)3.2租金支付方式：乙方须按每半年支付租金。第一次支付日期为甲方交付房屋前的七个工作日之内，以后租金到期，乙方需提前壹个月支付给甲方，先付后用。3.3定金支付：甲、乙双方签订合同之前，乙方应向甲方支付定金人民币(大写)______整(RMB______元)。合同签订后定金转为合同保证金;如乙方无违约或无损害甲方设施的行为，在合同结束后三个月，保证金返还给乙方;如乙方在签订合同后中途提出解除合同的，保证金不予返还。3.4乙方在房屋装修前需缴纳房屋装修保证金人民币(大写)______元整(RMB______元)，装修期为______天，装修完毕验收通过后三个月内保证金退还给乙方。3.5以上条款甲、乙双方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日，应按月租金的5‰支付违约金，逾期超过十五日的，甲方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第四条房屋交付及收回的验收4.1甲方保证出租的房屋本身及附属设施(甲方提供的墙、顶、地内装修部分、电路及相应开关、门锁)、设备处于正常状态。4.2验收时双方共同参与，如有异议应当场提出。4.3乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及甲方提供的附属设施、设备完好的交还甲方。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方保证出租给乙方的房屋合法。5.2甲方保证按时提供出租的房屋。5.3甲方保证出租的房屋质量良好，如因房屋建设质量引起的事故，造成乙方的损失，甲方承担责任。5.4甲方负责向乙方提供基础水、电。乙方若增容，费用自理。5.5如乙方在承租房开办新公司，需要相关租赁手续和证明，甲方有义务向乙方提供。5.6甲方对乙方使用房屋有监督权。5.7乙方不得对外透露房屋租赁价格，如因透露价格造成甲方损失的由乙方承担责任，甲方有权按原价收取，或者收回房屋。第六条：乙方的权利与义务6.1乙方在不影响该房屋使用安全的前提下，可根据自身经营需要对房屋实施装修、改造。乙方需将装修改造方案事先报甲方书面批准，费用自理。如由乙方装修改造引起的安全