2023年农村土地承包经营权流转合同（8篇）

1/322023年农村土地承包经营权流转合同（8篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？这里我分享的“2023年农村土地承包经营权流转合同（8篇）”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。农村土地承包经营权流转合同【第一篇】第一条《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。第二条甲方以____(承包、转包、转让、互换、租赁、入股)形式将位于____县(市、区)____乡(镇、街道)____村____组的承包土地(其中水田____亩、山林____亩、水面____亩、旱地____亩)流转给乙方从事农业生产(具体情况见下表)。第三条流转期限：____年____月____日至____年____月____日。第四条该土地以____(承包、转包、转让、互换、租赁、入股)方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流2/32转土地的使用性质用于非农建设。第五条甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。第六条双方以下列第____种方式确定土地流转的价款。(一)流转土地单价为每年每亩____元，合计____元。(二)第一年流转土地单价为每亩____元，以后每年递增____%。(三)第一年流转土地单价为每亩____元，以后每年流转土地单价按每百斤(水稻、棉花、油菜等)当地政府收购指导价的调整进行调整。(四)其他____________________________________。第七条流转土地价款按下列第____种方式支付。(一)一次性支付：于____年____月____日前全部支付完毕。(二)分期支付：乙方应在____年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年____月____日前付清该年度流转土地价款。(三)其它____________________________________。第八条乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付____元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的'，应当双倍返还定金。第九条双方权利义务：(一)甲方应按时将流转土地交给乙方。3/32(三)流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品收益权等，甲方不得干预。(四)流转期内，乙方应当依法保护流转土地和合理利用流转土地，不得损害流转土地基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。(五)未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进行抵押和抵偿债务。(六)合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第____种方式处理。1.归甲方所有，甲方不作补偿。2.双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在____日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。(七)流转期满，乙方应保证流转土地达到出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：____________________________________。第十条违约责任。(一)甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付____元违约金。逾期达____天的，乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利。(二)乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。逾期达____天的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。4/32(三)发生下列情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。1﹒乙方改变流转土地使用性质的。2﹒乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的。(四)甲方非法干预乙方正常生产经营活动或者流转期限截止日晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权解除合同。(五)其他违约责任____________________________________。第十一条在本合同履行期间，若流转土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：____________________________________。第十二条本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可请求村民委员会、乡(镇)、市(州)人民政府调解。协商调解不成的，按下列方式解决：(一)向武汉仲裁委员会申请仲裁;。(二)向________人民法院提起诉讼。第十三条本合同自甲乙双方签字或盖章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，向乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案一份。农村土地承包经营权流转合同【第二篇】承包方(甲方)：5/32住址：受让方(乙方)：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积250.17亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限20xx年。20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流转费用第一年：500元/亩;第二年：550元/亩;第三年：600元/亩;第四年以后：每年650元/亩。第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权和场地平整的权利。并接受发包方依法管理和监督。第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。第七条：双方约定条款：6/321、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。甲方无偿将现有的水面塘口提供给乙方使用，并由乙方做统一管理。甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理，乙方无偿使用。2、租赁地界范围内的树木归乙方所有，其林权归乙方氖，甲方应配合乙方输林权变更事宜。甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元老派，今年如有退耕还林补助双方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲谅承担任何责任。3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方氖，地面附属物乙方所有。青苗费按国家政策规定，按农田青苗费由乙方支付甲方。第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：鉴证机关(公章)：承办人(签字盖章)：农村土地承包经营权流转合同【第三篇】广州市工商行政管理局印制。甲方（流出方）：__________________________。7/32乙方（流入方）：__________________________。双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的。乙方从事________________________________________________生产经营。二、流转土地方式、用途。甲方采用以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。1.转包2.出租3.互换4.转让5.入股。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置。甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地8/32_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。（详见列表）。序号________________。土地名称________________。面积________________。等级________________。四至：东________________，南________________，西________________，北________________。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间。（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。（二）乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。六、土地交付、收回的时间与方式。甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。9/32七、甲方的权利和义务。（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务。（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的'操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除。有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。(三)一方违约，使合同无法履行的；(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的；(五)因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任。10/32（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的；3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定。（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。1.甲方收取；2.乙方收取；3.双方各自收取________﹪；4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变