2023年厂房租赁合同书样本_厂房租赁合同最新4篇

1/122023年厂房租赁合同书样本_厂房租赁合同最新4篇生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。厂房租赁合同书样本免费【第一篇】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的.基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况。甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为______________，结构________________________。1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式。2/121、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用。1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任。1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3/123日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定。1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，4/12并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款。1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行：开户银行：5/12帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约日期：年月日厂房租赁合同书样本免费【第二篇】承租单位(人):签订地点:。签订时间:月日。第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。第二条租赁期限从年月日至年月日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)。第三条年租金(大写):(每月元/平方)合计租金(大写):。第四条租金的支付期限与方式:。第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等。出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担:。第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:第七条租赁房屋的维修:。第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋:。第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件。有下列情形之一，出租人有权解除本合同:。6/121、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;。2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;。3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;。4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;。6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;。7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府需要拆迁时。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:。有下列情形之一，承租人有权解除本合同:。1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;。2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:。第十三条违约责任:出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或7/12调解不成的，按下列第种方式解决:。(一)提交仲裁委员会仲裁;。(二)依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项:。本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。甲方:乙方:年月日:。厂房租赁合同书样本免费【第三篇】甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：甲方将位于___________________________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米.二、租赁期限。租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、交付情况。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用。1、厂房租金按每年_________元。8/123、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。四、装修条款。1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。六、免责条款。9/12因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。七、合同终止。本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。厂房租赁合同书样本免费【第四篇】为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。第一条厂房基本情况。甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。第二条厂房用途。10/12该厂房用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该厂房年租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方。第六条交付厂房期限。甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。第七条维修养护责任。租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担；正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担；因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于厂房租赁期间的有关费用。在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、物业管理费；11/12第九条其他约定。租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。第十条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。第十二条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：_________。法定代表人（签字）：_________。12/12_______年____月____日。乙方（公章）：_________。法定代表人（签字）：_________。______