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参考资料,不熬夜1/27农村土地合同转让协议农村土地转让合同协议书(优质10篇)【预览】此例优秀文档“农村土地合同转让协议农村土地转让合同协议书(优质10篇)”是由三一刀客网友为您分享整理的,供您参考学习之用,希望对您有所帮助,喜欢就下载支持吧!农村土地合同转让协议农村土地转让合同协议书【第一篇】立合同者:村村委会(甲方)村民(乙方)为促进农村经济的发展,充分调动村民农业生产的积极性,经双方民主协商,签订本合同,以资共同信守。一、乙方承包甲方高产田十亩,按照全村统一规划,村西甲方的十亩淤地归‘方承包。二、乙方承包的土地、只有管理权和使用权,不准出卖、荒废、破坏土地。否则,甲方有权收回并过究责任。、三、土地承包费每年每亩元计。乙方向甲方每年交纳承包费元,超产自余,减产自负。四、承包期间,乙方如遇人力不可抗拒的自然灾害而过成减产减收。其核减数额须经全休村民委员会民主讨论核定,任参考资料,不熬夜2/27何一方不得随意修改或涛级合同。五、本合同自年月日起生效,三年不变。合同期内任何一方不得随意变更。如发生争执,须经报请上级裁决。六、本合同一式三份。甲、乙双方各一份,村党支部一份。甲方:村村委会(章)代表人:乙方:(印)时间:农村土地合同转让协议农村土地转让合同协议书【第二篇】合同编号:_________________甲方(转让人):______________法定住址:_________________法定代表人:_________________通讯地址:______________邮政编码:_________________电话:______________传真:______________乙方(受让人):______________法定住址:_________________法定代表人:_________________通讯地址:______________邮政编码:_________________电话:______________参考资料,不熬夜3/27传真:______________甲方拥有位于_____________市_____________路占地面积为_____________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本合同所指土地及其开发的实际情况,自愿达成如下合同,供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本情况1、土地座落位置:_________________2、土地使用权面积:_________________3、已批准的容积率为:_________________4、已批准的建筑面积:_________________(其中:_________________非住宅_____________平方米,住宅_____________平方米。)5、土地规划用途:_________________6、土地使用期限:_________________7、土地现状:_________________8、国有土地使用证号:_________________9、国有土地使用权出让合同书号:_________________10、地号:_________________第二条其他权利状况1、甲方确认本合同所转让的土地使用权是其合法拥有,参考资料,不熬夜4/27不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、甲方确认为取得本合同所转让的土地使用权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议。并承担转让前所产生的债权债务及一切法律经济责任。第三条文件的提供1、甲方应向乙方提供下列文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。2、乙方应向甲方提供下列文件:工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)第四条转让期限1、本合同所述土地使用权转让期限:自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。2、自合同生效之日起上述第一条所述土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。3、在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。第五条转让价格1、甲乙双方确认本合同的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_____________元,计人民币_____________元;2、上述转让价格包含甲方转让该土地的使用权应付的一切款项、费用;参考资料,不熬夜5/273、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。第六条支付方式1、支付(1)在本合同生效之日起_____________个工作日内,乙方应支付本合同转让价款_____________%给甲方。(2)在甲方将涉及转让地块的使用权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料交付后_____________个工作日内,乙方应支付本合同转让价款的_____________%给甲方;(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权办理到乙方或其指定人名下后_____________个工作日内,乙方应支付本合同转让价款的_____________%给甲方。(4)在乙方根据项目开发需要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_____________个工作日内,乙方应支付本合同转让价款的_____________%给甲方。(5)在乙方获准开工后_____________天内,乙方应支付本合同余下转让价款给甲方。2、甲方收取本合同转让价款的开户银行为:_________________帐号为:_________________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐参考资料,不熬夜6/27号:_________________。3、甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第七条资料的交付及手续的办理1、在本合同生效后_____________个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地使用权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料给乙方。2、在本合同生效后_____________天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本合同所指土地的使用权转让登记手续更名过户手续。第八条税费的负担在本合同土地使用权转让更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。第九条转让的法律状况1、甲方转让本合同所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;2、在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承担。参考资料,不熬夜7/273、甲方为取得该地块的土地使用权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任,由其自行承担,不因本合同的生效及转让登记手续的办理而转移。第十条甲方的违约责任1、在本合同生效后,甲方单方面解除本合同,或拖延履行本合同应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本合同所指的土地使用权出现权利或其他甲方的原因,致使本合同不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。3、甲方迟延履行本合同的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4、因甲方原因,在转让给乙方的土地使用权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人,并追究甲方的违约责任。第十一条乙方的违约责任1、在本合同生效后,乙方单方面解除本合同,应按本合同总价款的_____________%赔偿甲方的经济损失;2、乙方迟延支付转让价款给甲方,应按迟延额每日万分之_____________支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本合同,乙方应按本合同总价款的_____________%参考资料,不熬夜8/27赔偿甲方的经济损失。3、出现上述情况造成本合同终止,乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。第十二条农村土地合同转让协议农村土地转让合同协议书【第三篇】当事人:_________(父亲),_________(母亲),_________(儿子),家住_________镇_________村。因儿子已经结婚成家,需要独立生活,家庭成员本着平等、自愿原则,经过协商同意分家,达成以下协议:一、_________两亩承包田及元_________山地由儿子使用,其余家庭承包田和山地归父母使用。二、现有住房两处。一处为土木结构老屋,另一处为二层半楼房。土木结构老屋由儿子居住使用,二层半楼房归父母居住。三、家庭无债权和债务。本协议经家庭成员平等协商达成,永不返悔。本协议一式叁份,双方当事人各一份,留村委会一份。当事人签字:_______________日期:_______________参考资料,不熬夜9/27农村土地合同转让协议农村土地转让合同协议书【第四篇】_____________,以下简称甲方_____________,以下简称乙方按相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:甲方愿意将________________的___________亩面积与乙方在________________的___________亩面积进行互换。土地互换以后,双方不进行经济补偿互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注:以国家自留地年限政策为基准)。互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。土地互换协议签定后报村委会备案。此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。甲方(签字):_______________乙方(签字):__________________________年___________月_________日___________年___________月_________日参考资料,不熬夜10/27农村土地合同转让协议农村土地转让合同协议书【第五篇】甲方:_______________生态工业集中区管委会乙方:_______________生态工业集中区管委会征得一块位于_______________社区面积为_______________平方米(约_______________亩)的地块,用于修建_______________大道置换企业用地,由于目前该修路项目需要暂时停歇,该地块暂时尚未与企业进行置换,为保证该地块的性质不被改变,现需委托他人代管理该地块,代管理期间,为维护双方合法权益,本着公平、公正、公开、互利、诚信的原则,经甲、乙双方共同协商,达成如下协议:一、甲方将该地块的使用权交予乙方进行暂时管理,直到甲方再次进行调用为止。二、在管理过程中,乙方不得改变土地使用性质。三、当甲方需要重新使用该地块时,代管理关系结束,乙方无条件将地块使用权交予甲方。四、协议经甲、乙双方签字按印之日起生效,并具有法律效力。五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方:_______________乙方:__________________________年___________月_________日___________年___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