居间的合同【推选】

居间的合同【推选】在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是网友精心分享的“居间的合同【推选】”，欢迎学习下载，希望大家能够喜欢。居间的合同【第一篇】甲方(委托方)：____________法定代表人：____________地址：_______________联系电话：______________乙方(居间方)：____________地址：___________联系电话：______________甲、乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等、自愿、等价有偿的原则，达成如下协议第一条委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就_________________事项，引荐甲方和其他需货方进行洽谈协商，向甲方提供关于________________项目的重要信息，并最终促成甲方与其他需货方签订该项目的________________合同。2、“居间成功”是指甲方与其他需货方就该项目签订书面的________________合同。第二条甲方义务1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料，如因为甲方提供的资质证书、营业执照等材料不真实导致居间事项不能实现的，乙方已经进行相关居间介绍的，甲方仍需向乙方支付居间费用及适当报酬。2、如果居间成功，则由甲方全面履行其与需货方所签订的_________________合同义务。甲方与需货方因货物质量、货款支付方式及其他合同履行事项而产生的权利和义务，与乙方无关。第三条乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该项目的相关信息，促成甲方与需货方就该事项达成合意，并签订书面的________________合同。2、乙方承诺向甲方提供的关于该项目的上述信息真实可靠。3、乙方在甲方与需货方进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和勤勉义务。第四条居间报酬的`计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬是，由乙方促成的甲方与其他需货方成立的_____________合同中，所确定的供货方与需货方达成交易_________________作为甲方应当支付给乙方的居间报酬。2、居间报酬应在本次居间项下形成_____________合同关系，即甲方与其他需货方签订_________________合同的7日内，由甲方一次性向乙方予以支付。3、乙方可以选择转帐或现金的方式支付居间报酬。4、因本次居间事项而产生的相关税费，全部由乙方承担。第五条居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方促成合同成立的，居间活动的费用，由乙方负担。第六条违约责任、担保条款1、甲方有下列情形之一的，应承担违约责任并以本合同居间报酬的________%为违约金赔偿乙方损失：①无正当理由解除合同;②与他人私下串通、损害乙方利益的;③与他人私下串通，隐瞒乙方达成钢材买卖合同的;④其它故意及过失影响乙方交易的。2、如果居间成功，则甲方应按本合同第四条约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则每逾期一日向乙方支付以本合同项下居间报酬为本金，日计千分之三为利息的计算方式向乙方支付违约金，实际支付至全款付清之日止。3、乙方就该事项介绍引荐甲方与其他需货方洽谈协商时，作为甲方法定代表人的先生需就本居间合同中所形成的乙方支付居间报酬及违约金的义务承担连带担保责任。第七条保密事项1、甲、乙双方均应充分保守本合同项下所涉及的商业秘密。2、甲、乙双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利其他方的任何行为，否则有权要求对方承担相应违约责任及侵权责任。第八条合同终止1、本合同有效期为自合同签订之日起至_________________年_____月_____日。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。第九条争议解决方式如发生合同争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，双方同意向乙方住所地人民法院起诉。第十条其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式二份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。(以下为签章栏，无正文)甲方：_______________(盖章)法定代表人：_______________委托代理人：_______________________年________月________日乙方：_______________(盖章)________年________月________日合同签订地：_______________居间的合同【第二篇】出租方：________________________承租方：________________________根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1甲方_________给乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。该房屋__________建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：1出租房地产权证/房屋所有权证/_______________；[证书编号：________________]。2预租预售许可证[许可证编号：_______________]。1.2甲方作为该房屋的_______________与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________设定抵押。1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。预租具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元。出租月租金总计为_________元。内不变。自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：________________________五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________承担。其他有关费用，均由________承担。5.3________承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.4除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；该房屋因社会公共利益被依法征用的；该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累计超过月的；十、违约责任10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的.租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.5乙方未征得甲方书