2024年房屋赠与合同公证书【通用4篇】

1/72024年房屋赠与合同公证书【通用4篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友帮大家分享的“2024年房屋赠与合同公证书【通用4篇】”，仅供参考，希望对您有所帮助。房屋赠与合同公证书【第一篇】兹证明хххх（招标单位全称）于хх年х月х日在хх（地点）对хххх（招标项目名称）举行了公开招标，хх、хх、хх（投标单位全称）参加了投标，хххх（中标单位全称）中标（或全部投标单位均未中标）。经审查和现场监督，招标项目与招标活动已获主管部门批准。招标方与投标方ххх、ххх、хх（投标单位全称）均具有合法的招标、投标资格[或增加：хххх（投标单位全称）因хххх（原因），不具有投标资格]，招标文件合法，投标方ххх、ххх、хх（投标单位全称）所投标书均符合招标文件的规定，为有效标书[或增加：хххх（投标单位全称）所投标书，因хххх（原因）无效]，整个过程的招标、投标、开标、评标、定标活动均符合《хххх》（相应的法律、法规、规章）和招标文件的规定，招标结果合法、有效。中华人民共和国хх省хх市（县）公证处2/7公证员（签名）хх年х月х日《招标公证书》房屋赠与合同公证书【第二篇】甲方(赠与人)：________(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：________(写明姓名、住址)一、甲方将其所有的________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)三、乙方应在________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。四、本合同自________日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：________(签字、盖章)乙方：________(签字、盖章)________年___月___日相关规定3/7一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：(二)赠与双方当事人的有效身份证件;(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。(四)属于本通知第一条第(二)项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价4/7值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。房屋赠与合同公证书【第三篇】受托人：_________________，性别：_________________，出生日期：________________，身份证号码：_________________。一、全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续;全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。二、办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。四、全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字;5/7五、代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。六、与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。委托人：_________________受托人：_________________房屋赠与合同公证书【第四篇】本协议由以下双方当事人在_________签订：甲方：_______________________住所：_______________________身份证号：___________________乙方：_______________________住所：_______________________身份证号：___________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。6/7第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第九条违约方应向对方赔偿一切损失。第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________附件(______)____字第______号兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。7/7__________________公证处公证员：________(签字)