2024年生产经营场地租赁合同【精选8篇】

1/392024年生产经营场地租赁合同【精选8篇】随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友为大家分享的“2024年生产经营场地租赁合同【精选8篇】”，希望大家可以喜欢。生产经营场地租赁合同【第一篇】甲方：(以下称出租方)：________________________电话：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：(以下称承租方)：________________________电话：____________法定代表人：____________职务：____________一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，2/39经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。出租方代表：(签字)________________年____月____日承租方代表：(签字)________________年____月____日3/39生产经营场地租赁合同【第二篇】甲方(出租方)：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：电子邮箱地址：乙方(承租方)：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：电子邮箱地址：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条场地情况、租赁用途及要求1、乙方承租甲方____________大厦______楼____________场地，面积____________平方米,具体位置以图纸为准。2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得经营。第二条租赁期限1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年4/39_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及交付方式1、每年租金额为：_____元人民币(___￥元)。2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。3、支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每年___月___日前支付。第四条履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金__________元。2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。5/393、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条场地维护及维修(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就次承租人的行为向甲方承担责任。(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行6/39解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付场地达______日的。2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不按照约定支付租金达_______日的。2、欠缴各项费用达________元的。3、擅自改变场地用途的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第九条合同争议的解决办法7/39本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。(以下无正文)甲方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话：_________年______月____日乙方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话：_________年______月____日生产经营场地租赁合同【第三篇】甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确双方的责任，履行合同的权力和义务，经甲乙双方平等自愿，友好协商后，达成如下合同条款：8/39第一条：房屋地段甲方将位于临街门面房壹间租赁于乙方，建筑面积为平方米。第二条：经营范围乙方租赁该房屋用于经营。租赁期间乙方若需改变经营内容，以工商行政部门注册的营业执照为准，不得违法经营。第三条：租赁年限租赁年限为年，自20xx年起至20xx年止。第四条：房屋租赁金额及缴款方式缴款方式：签订合同时一次性付清第一年房屋租金人民币元整(￥0.o0元)。第五条：甲方的权利和义务5.1拥有房屋的所有权。乙方在租赁期间违约，甲方有权追究其违约责任，并有权要求赔偿房屋损失费用。5.2甲方负责提供经营所需的水电供给。电费价格：1.235元/度(暂定);水费价格2.50元/吨(暂定)若遇供电、供水部门涨价则相应上调。电费乙方需先购电，后使用;水费每月底据实缴纳。但乙方拖欠水费超过10日的，甲方有权停止供电、供水。5.3租赁期满后，乙方应无条件退回租赁房屋，但乙方经营的商品(物品)，由乙方自行处理，不得转让甲方，否则甲方有权按违约行为追究其违约责任。5.4乙方在租赁期间若需进行房屋装修，必须向甲方提出9/39书面申请。申请中必须写明装修事由、装修方案、水电安装线路、新增用电设备数量及功率大小等装修情况。经甲方同意并在不影响房屋主体结构的情况下方可进行。租赁期满后，乙方不再续租，乙方可移动物品由乙方处理，不能移动的装修部分，所有权归甲方所有，不得转卖或折价于甲方。5.5租赁期满后乙方若需继续租用，必须提前一个月以书面方式申请继续租用房屋;甲方应在同等条件下优先租赁于乙方。若在本合同期满前15日内，双方仍未能就续租达成协议，则视乙方自动放弃续租权力，甲方有权与新承租户签订租赁合同，乙方不得提出异议。第六条：乙方的权力和义务6.1拥有租赁房屋的使用管理权和经营权，甲方在租赁期内违约，乙方有权追究其违约责任，并有权要求赔偿损失费用。6.2必须遵守国家的法律及襄阳市地方性法规，必须遵守甲方的有关物业管理制度，必须接受甲方的管理。文明经商，守法经营。6.3负责办理工商、公安、消防、税务、卫生等相关的营业手续和营业执照，其费用和应缴纳的各种税款均由乙方自负;若因手续或证、照不全、偷逃税款等违规行为，所造成的一切后果均由乙方自负。严禁乙方用甲方的名义办理各种证、照，否则所造成的法律责任、民事责任、经济责任等一切后果由乙方承担。6.4负责租赁房屋范围内的治安，保障顾客的人身安全;10/39在租赁房屋范围内发生的各种治安案件，刑事案件、火灾、易燃易爆等责任事故均由乙方负责调解、处理和赔偿，并承担相应的法律责任。6.5负责租赁房屋内的卫生清扫、保洁及垃圾清运。做到每天清扫，全天保洁。6.6严禁出店或占道经营，每违反一次即视为违约，每次违约支付违约金：元整(￥：.00元)。违反三次以上，则停业整顿或终止合同。6.7负责乙方工作人员的管理和人身安全，出现各种意外伤亡事故，其医疗费和赔偿费用由乙方自负。6.8乙方应遵守商业道德，自主经营，自负盈亏，并独立承担全部的债权、债务。6.9租赁房屋交付使用后，正常的经营维修由乙方负责，但涉及房屋主体和因房屋质量问题所造成的维修由甲方负责。6.10甲方提供水源、电源供给，乙方无权转让、转借或随意同意他人私接，严禁偷水窃电，每违反一次即视为违约，每次违约乙方向甲方支付违约金：元整(￥00.o0元)，违反三次以上，则停业整顿或终止合同，收回房屋。租赁期内水表、电表损坏本着“谁使用，谁负责;谁损坏，谁赔偿”的原则由乙方无条件负责更换。6.11严禁以各种理由借口转让、转租房屋;严禁在各种报刊、杂志、互联网等各种媒体发布房屋转让、转租等信息。违反一次即视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋。11/39第七条：免责条件和提前终止合同7.1双方符合下列条件之一的可提前终止合同，并不承担任何责任。(1)因自然灾害或不可抗力的原因导致毁损或造成承租方损失的。(2)因政府及有关部门行为或者地方性法规，使合同无法正常履行的特殊情况。(3)经双方协商后同意解除合同，并签订解除合同书的。7.2有下列条件之一的，甲方有权提前终止合同，收回房屋，因此而造成的一切损失或费用，由乙方负责赔偿和承担。(1)违反国家的法律法规。(2)拒绝接受甲方的监督和奖惩;(3)采取不正当方式竞争的;(4)证、照不全或偷逃税款的;(5)合同期转卖、同他人合租房屋、整体或部分转租房屋并继续在甲方房屋内经营