您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 2024年租房合同中噪音条款约定(精选10篇)
1/302024年租房合同中噪音条款约定(精选10篇)在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是网友为大家分享的“2024年租房合同中噪音条款约定(精选10篇)”,希望大家可以喜欢。租房合同中噪音条款约定【第一篇】甲方:____________乙方:____________1、甲方将其合法拥有的座落于___________________的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积共___平方米。2、该房屋租赁期为_____个月,自__年__月_日起,至_年_月___日止。3、房屋租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向,双方可在重新协商后,签订新的租赁合同。4、该房屋的月租金为人民币___________________元整,租金以_____方式支付。双方议定首期支付______个月租金,支付押金________________元整,以后按每_____个月结算一次,提前___天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租2/30金(包括押金)后必须开具__________予乙方。5、其他费用1乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的①水费②电费③煤气费④电话费⑤有线电视费⑥物业管理费及_____________并按单如期缴纳(在费用上打勾)。2乙方应保存已缴纳过的单据并及时与出租人交流与核对。6、甲方的义务1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。3甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。4甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用纠纷。7、乙方的义务1乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。2未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,并爱护使用所租赁的房屋。8、押金及违约金1甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数退还乙方。2甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前______月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲3/30方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述___倍金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。3凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。9、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,甲乙双方各执__份,双方签字盖章后即生效。10、目前房屋内现有设施为:________________________________________________________________目前使用状况为:_____________________________________________________________________________。11、入住前电费度数为:________水表度数为:_____煤气度数为:________其它______________。12、_________________________________________________________________________________。13、__________________________________________________________________________________。出租方(甲方):_______身份证号:_________________出租房屋产权证书号:_____________________联系方式:____________________4/30签订日期:_____________________承租方(乙方):_____________________身份证号:____________________________联系方式:_____________________签订日期:_____________________租房合同中噪音条款约定【第二篇】出租方(下称“甲方”):注册地址/身份证号:承租方(下称“乙方”):注册地址/身份证号:鉴于:1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。3、甲、乙双方经协商一致,就该商铺租赁事宜达成如下条款。一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置:____________________室外步行街_____号。2、该商铺的建筑面积:________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。3、乙方租赁该店面经营范围为水果类型的物品经营。未5/30经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目二、租期和开业本合同租期为:自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方,自乙方进场装修日至______年___月___日,为乙方的免租装修期。三、租金1、双方约定该商铺租金为:1______年___月___日至______年___月___日,第一全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。2______年___月___日至______年___月___日,第二全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。3______年___月___日至______年___月___日,第三全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。4______年___月___日至______年___月___日,第四全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。5______年___月___日至______年___月___日,第五全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。6/302、租金支付期限:双方约定,每____个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。其中第一个计租期(自租期开始日至______年___月___日)租金,乙方应当在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。3、租金支付方式:乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。4、租期结束后,同等条件下甲方优先租给乙方,租金涨幅随行就市再商议。本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定,适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用,其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。四、采暖、水电费用1、乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的一切费用(含水电费、采暖费、物业费等)。2、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用(实行分户计量)。五、保证金1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳,乙方同意向甲方交纳租金保证金,计:¥________元(大写:___________________元)。7/302、如乙方未能如约交纳租金,甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚,不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金;逾期未予补足的,视为乙方违约,乙方应按本合同第六条约定向甲方支付迟延履行违约金。3、在本合同租期内,如果乙方全面履行本合同的约定,甲方应在乙方办理完撤离手续后的10日内,将租金、物业服务费保证金余额无息返还;4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据,发生丢失不补开、不退款,后果自负。六、迟延履行违约金乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用,则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金,该违约金以迟延应付款项或费用金额每日计算,从应付之日至实际全额付清之日。七、商铺的使用1、乙方在不影响甲方收益情况下,甲方允许乙方将其商铺装让给另一方,转让费归乙方所有,新租赁方与甲方重新签订租赁合同。2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策,不损害他方的合法权利,并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方造成损失,乙方应当无条件给予赔偿。3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。8/30八、该商铺的交还1、本合同提前解除或终止前的7日内,乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用,否则,甲方有权依法阻止乙方撤离其财产;由此所引起的一切损失和责任,均由乙方自行承担。九、优先购买权在租赁期限内,如甲方转让该商铺,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日内做出答复,并在30日内与甲方达成相关协议,否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权,甲方将该商铺转让给第三人,则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人;否则由此造成的损失由甲方承担。十、税费甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。十一、合同终止与解除1、本合同生效后,任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。2、本合同项下租期届满,本合同自动终止。如果乙方愿意续租,应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。3、经协商一致,双方可以解除合同,且互不承担违约责任。9/304、因乙方违约导致合同解除的,甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项,并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。5、因甲方违约导致合同解除的,租金按实际发生租期结算,物业服务费、能源费等,据实结算;甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失,甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。6、如乙方在合同期内有终止合同打算,应提前30日告知甲方。7、乙方有下列情形之一的,视为乙方严重违约,甲方有权单方解除本合同,乙方应按本条第4项约定承担违约责任。合同解除后,如果乙方不按第八条约定归还该商铺,则甲方有权采取措施,比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等,因此导致的损失和责任由乙方自行承担。1乙方无法定或约定理由单方解除合同的;2迟延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的;双方特别确认,在租赁期间,若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次(含3次),则甲方也有权单方解除合同;3因乙方装修、使用、经营等原因导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被查封。十二、特别约定10/301、如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的,乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订《商铺租赁合同》。2、为了________________商业步行街商铺整体经营效益,甲方授权管理公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整,乙方知晓并接受此安排。3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的所有证照,并承担相应费用。十三、不可抗力因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时,甲、乙双方互不承担对方责任或损失。十四、争议解决甲、乙双方的争议应当通过协商解决,协商不成的,可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。十五、通知任何一方变更以上内容,应当及时书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。十七、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,具有同等法律效力。甲方签字:签订日期:______年___月___日签订地点:11/30乙方签字:签订日期:______年___月___日签订地点:租房合同中噪
本文标题:2024年租房合同中噪音条款约定(精选10篇)
链接地址:https://www.777doc.com/doc-12563050 .html