商品房屋的出租合同_商品房出租合同【精编8篇】

1/47商品房屋的出租合同_商品房出租合同【精编8篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家分享的“商品房屋的出租合同_商品房出租合同【精编8篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。商品房屋的出租合同商品房出租合同【第一篇】委托人甲：(出售、出租方)____________居间方：______________________________委托人乙：(买入、承租方)____________第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条(提供居间房地产的座落与情况)委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号___________，其他情况2/47_________________。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条(委托事项)(一)委托人甲委托事项(共______项)主要委托事项：1。_______________________________________________2。_______________________________________________其他委托事项：1。_______________________________________________2。_______________________________________________3。_______________________________________________(二)委托人乙委托事项：(共______项)主要委托事项：1。_______________________________________________2。_______________________________________________其他委托事项：1。_______________________________________________2。_______________________________________________3。_______________________________________________第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：(任选一种)1。按该房地产______________(总价款/月租金3/47计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;2。按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：(任选一种)1。按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;2。按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1。未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。2。未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限4/47_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条(违约责任)(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1。无正当理由解除合同的;2。与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;3。其他过失影响委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1。无正当理由解除合同的;2。未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3。相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4。其他造成居间方无法完成委托事项的行为。(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条(发生争议的解决方法)5/47三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：1。向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗2。向法院提起诉讼〖〗第八条(订立合同数量)本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。补充条款―――――――――――――――――――――――――(粘贴线)(骑缝章加盖处)委托人甲(名字/名称)：______________身份证号/其他证件号码：___________住/地址：___________________________邮政编码：___________________________联系电话：___________________________本人/法定代表人(签章)：___________代理人(签章)：________________________________年__________月__________日签于：_______________________________居间方(名称)：_____________________营业执照号码：_______________________住/地址：___________________________邮政编码：___________________________6/47联系电话：___________________________法人/法定代表人(签章)：___________执业经纪人(签章)：_________________执业经纪证书(编号)：__________________________年__________月__________日签于：_______________________________委托人乙(名字/名称)：______________甲方：法定代表人：职务：住所地：电话：乙方：法定代表人：职务：住所地：电话：商品房屋的出租合同商品房出租合同【第二篇】商品房购销合同说明1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并7/47取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。4.本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式;但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。5.本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。6.中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同7.本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。8.乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。9.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房屋的出租合同商品房出租合同【第三篇】房屋编码：____________8/47青岛市工商行政管理局青岛市建设委员会制定特别告知一、本合同文本是根据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方约定采用。二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。三、商品房在取得房地产权属登记证明后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示房地产权属登记证明。新建商品房房地产权属登记证明真实性、合法性可向市、区、市房地产交易中心查询。四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、市房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲9/47裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会全称为青岛仲裁委员会。青岛市商品房出售合同甲方(卖方)：____________________住所：____________________________邮编：____________________________营业执照号码：____________________资质证书号码：____________________法定代表人：______________________联系电话：________________________委托代理人：______________________联系电话：________________________乙方(买方)：____________________国籍：____________________________居住(注册)所在省市：____________个人/公司：_______________________性别：____________________________出生年月日：______________________住所(址)：______________________邮编：____________________________证件名称：________________________号码：____________________________联系电话：________________________10/47委托/法定代理人：_________________联系电话：________________________住所(址)：______________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号：________________)，投资建造的《______________