存量房居间买卖合同3篇

1/13存量房居间买卖合同3篇【参阅】此篇优质文档“存量房居间买卖合同3篇”由网友为您精心整理分享，供您参考阅读之用，希望对您有所帮助，喜欢就下载分享吧!存量房居间买卖合同1卖方：_________身份证号码:__________________(以下简称甲方)买房：_________身份证号码:___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行及有关法律、法规规定。一、甲方将自己位于内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗天山镇()的房产，(以下简称该房产)卖于乙方，该房产产权证编号为：____________，建筑面积为__________平方米，该房产具体面积与地址以该房产所有权证及相关生效法律文书上的记载为准。乙方对该房产状况已充分了解，并确认与甲方提供的房屋状况信息相符。二、上列房产的交易总价款为：人民币:__________________元整，(小写：￥_____________)。2/13三、定金的约定：乙方在签订本合同的同时，向甲方给付定金人民币：_______________元整，(小写：_____________)。本合同签订之后，乙方毁约不购买甲方转让的房屋，无权要求甲方返还定金，甲方毁约不向乙方出售该房屋，应当向乙方双倍返还定金。四、本合同签订之时甲方应向居间方支付该房屋交易总价款即本合同所标房产交易总价款1%的服务佣金，如因甲乙双方任何一方导致此次交易失败所收服务佣金不予退还。服务佣金由违约方承担。五、付款时间与方式及权属转移登记约定：1、甲乙双方协商同意乙方以按揭方式付款：并约定乙方在___日内交首付款(含定金)人民币：___________元整，(小写：￥_____________)。至甲方或甲方指定银行账户。剩余房款人民币：______________元整，(小写：￥_______________)。申请银行按揭贷款支付，待银行批复后房款到达甲方在银行的账户，如贷款金额实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在过户当日将差额款用现金补齐。贷款批下期限为90个工作日(自甲乙双方银行第一次签字之日算起)。2、一次性付款：甲乙双方同意一次性付款，并约定乙方于___日前将(除定金外)全部剩余房款人民币：_____________元整(小写：￥______________)。六、甲乙双方需向中介公司提供贷款所有所需要资料并保证资料真实有效，甲方收到首付款后15日内必须向乙方提供3/13贷款资料包括房产证等有效证件，乙方需保证个人征信合格。如乙方因征信不合格导致此贷款不批，乙方必须在90个工作日内向甲方付清剩余房款。七、此房屋在交易期间甲方保证该房屋产权无争议，如期过户，如甲方房产抵押或查封，需向乙方明确告知，甲方隐瞒或不告知乙方，甲方负刑事和相关的民事责任。八、该房产的过户交易税、费由____方承担，甲方需协助乙方产权过户。九、违约责任：如甲方因不及时配合银行和房产签字手续导致贷款延迟在约定日期下不来，乙方和中介公司不负任何责任。同时甲方负相应的刑事责任。如因乙方因征信问题或不及时配合银行和房产签字导致贷款延迟在约定日期内下不来，乙方必须在银行签字后90个工作日内向甲方付清全款，否则乙方必须向甲方按银行利率付贷款额度的违约金。十、全款付清后甲方交房屋，交房屋时屋内所带物品不调不换，否则甲方按价赔偿给乙方现金。因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成，可向有关管辖的人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：电话：乙方：电话：签约日期年月日4/13存量房居间买卖合同2卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)：经纪方(以下简称丙方)：合同签署地：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落于武汉市区，为结构，建筑面积平方米，“房屋所有权证”号为“字第号”，“土地使用权证”号为“字第号”。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)拾万千佰拾元。第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的(1)乙方于年月日付清全部房款人民币(大写)拾万千佰拾元。(2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。5/13(3)2、乙方直接付款给甲方的(1)乙方于年月日付清全部房款人民币(大写)拾万千佰拾元。(2)二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的(1)(2)(3)(4)2、乙方直接付款给甲方的(1)(2)(3)(4)3、第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担已方承担。第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪费人民币(大写)元。乙方按宗需向丙方支付经纪费人民币(大写)元，如因6/13单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪费的%，计人民币(大写)元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪费的%，计人民币(大写)元。第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件(房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。第八条甲方应在收到：(1)乙方全部房款日内，(2)房屋过户完成后日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的%向乙方支付违约金。第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付违约金;甲方解除合同7/13的，按全部房款的%向甲方支付违约金。第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担违约责任。第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十六条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。甲方(卖方及配偶)：乙方(买方)：房产所有权人：人：房产共有权人：身份证号：8/13人：联系电话：身份证号：通讯地址：联系电话：通讯地址：丙方(经纪方)：盖章：经纪人：身份证号：联系电话：合同签订时间：年月日附加条款：1、2、3、4、房屋移交清单：1、2、3、4、甲方(卖方)人：乙方(买方)：人：丙方(经纪方)：经纪人：年月日存量房居间买卖合同39/13(合同编号：)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：经纪代理方(以下简称丙方)：_____________________合同签订地:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋销售、经纪事宜签订本合同，共同遵守：第一条本合同项下，甲方出售的房屋位于武汉_______区，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为字第________土地使用权证号为字第_______号”。第二条乙方已充分了解上述房屋，并在现场查看房屋，对房屋现状无异议，并自愿购买房屋。经丙方中介，甲乙双方同意，上述房屋交易价格为人民币(资本)____佰____拾____万____仟____佰____拾____圆整。第三条支付方式约定：1.乙方在本合同签订之日支付定金_______甲方应向甲方支付人民币_______将物业交接保证金圆整给丙方，甲乙双方物业交接后_____日内(节假日顺延)，丙方应进入甲方指定账户或以现金支付;2.甲乙保证，本合同项下的房屋可在区局规定的正常时间甲方名下权证由甲方、乙方、丙方协商办理。□甲方□乙方自签订本合同之日起承担责任_____日内，甲方将房屋购买合同、发票、土地分割证、合同项下的所有权转让证明等相10/13关资料提交丙方房屋，以甲方名义办理产权证。□甲方□乙方以甲方名义办理产权证费_____自签订本合同之日起_____当天进入丙方账户，丙方收到款项后___甲方名下的产权证在当天办理。产权证出具后，由丙方保管，办理后期转让、贷款等相关手续。具体出证日期以各区局公示时间为准3、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;4、乙方剩余购房款人民币____________________圆整，以下列第___种方式支付;1)于签订本合同后_______日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后，于__日内(遇节假日顺延)将首付款打入甲方指定账户;2)乙方于签订本合同__日内,打入甲方指定账户;3)在见到已是乙方名下的房产证收件单后___日内(遇节假日顺延),由乙方打入甲方指定账户;5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不承担任何责任。第四条本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费承担方式为：甲方承担_____________，乙方承担___________________;如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应按照本条约定承担相应费用，多退少补，11/13甲、乙双方对此均无异议。第五条甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的'_____%，计人民币____________圆整。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_____%，共计人民币________________圆整。第六条本合同签订之日起__________________日内，甲、乙双方须提供相关证件及资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后，于______日内为乙方办理贷款手续，在：(1)_____内，(2)贷款审批通过_____日内协助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押