2023年土地使用权租赁协议书【精选4篇】

1/152023年土地使用权租赁协议书【精选4篇】每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是网友为大家分享的“2023年土地使用权租赁协议书【精选4篇】”，供您参考阅读参考下载。土地使用权租赁协议书【第一篇】甲方：__集团公司。住所：_____省_____市_____路_____号。乙方：股份有限公司(筹)。住所：_____省_____市_____路_____号。鉴于：3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。1.租赁范围。2.租凭期限。2/153.租金标准。4.甲方的权利、义务。5.乙方的权利、义务。6.租凭物的交验。7.续租。8.违约责任。9.争议的解决。10.附则。甲方：_____集团公司(盖章)法定代表人(或授权代表)签字。乙方：_____股份公司(筹)(盖章)法定代表人(或授权代表)签字。_____年_____月_____日。甲方：__集团公司。住所：_____省_____市_____路_____号。乙方：股份有限公司(章)。住所：_____省_____市_____路_____号。鉴于：3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、3/15等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。1.租凭范围。1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出(详见本协议附件)。1.2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。2.租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。3.租金标准。3.1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。3.2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。3.3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。4.土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的`用途使用(租凭土地被批准的用途见附件)。5.甲方的权利、义务。5.1甲方的权利;。5.1.1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。5.1.2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。4/155.2甲方的义务：5.2.1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。5.2.2甲方有义务协助乙方办理相关手续。6.乙方的权利、义务。6.1乙方的权利。6.1.1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。6.1.2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。6.1.3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。6.2乙方的义务。6.2.1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。6.2.2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。6.2.3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。7.甲方的承诺。7.1甲方保证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。7.2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。5/157.3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。8.声明。8.1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。8.2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。9.续租。9.1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。9.2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订。10.租金的支付。10.1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。10.2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。11.违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。6/1512.本协议的解除。12.1双方均有权解除：12.1.1双方同意可以解除本协议。12.1.2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。12.2甲方有权解除：12.2.1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权;。12.2.2乙方违反协议规定欠交租金3年以上;。12.2.3乙方利用有关土地进行违法活动时。12.3乙方有权解除：12.3.1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的;。12.3.2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的;。13.争议的解决。13.1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。13.2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。14.附则。14.1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。7/1514.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。甲方：__集团公司(盖章)。法定代表人(或授权代表)签字。乙方：股份有限公司(盖章)。法定代表人(或授权代表)签字。_____年_____月_____日。土地使用权租赁协议书【第二篇】出租房：___________(以下简称甲方)。承租方：___________(以下简称乙方)。甲乙双方本着平等自愿有偿的原则，为保证甲乙双方的权利，为明确双方的权利与义务关系，经双方协商一致，制定本合同。具体条款如下：第一条租赁国有土地使用的基本情况。1、甲方同意将位于第___________号国有土地(面积为___________平方米)租给乙方经营使用。含土地上所有建筑，以现状交接。2、如政府行为对该土地进行征用改造，土地上建筑的拆8/15迁补偿归甲方所有，乙方无条件按政府要求的期限退出，乙方已付的年租金按实际天数扣除，剩余款项如数无息返还给乙方，乙方的经济赔偿与甲方协商解决。3、租赁地块的四至范围由附件—之附图确定，该附图经甲乙双方盖章(签字)确认有效。4、租赁地块的用途以现有建筑为准，不得扩建。第二条租赁地块的期限及租金的缴纳方式。1、租赁地块的租赁年限为五年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2、租金的计算方式：每年每平方米为___________元人民币(大写：___________元);起算时间为乙方支付租金之日(租期顺延)。3、租金的支付时间：本合同签订后日内一次性支付年租金。4、甲乙双方应承担的全部税费均由乙方承担。甲方在本合同中所体现的租金是指扣除各项税费的净所得。1、乙方须向甲方缴纳房屋保证金5万元整(伍万元)，合同到期甲方检查房屋状况无问题后，该保证金无息返还给乙方;若房屋有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行修缮，若保证金金额不足，甲方保留继续向乙方追缴修缮费用的权利。第三条甲方责任。1、甲方保证乙方在本合同承租期限内产权清楚，无纠纷，9/15无抵押查封等权利瑕疵;如因产权不清或抵押查封等给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。2、甲方保证配合乙方(及乙方允许的第三方)正常的营业业务需求(甲方提供现有的资料)。3、乙方应向甲方交纳水、电、供暖、电话、税费及相关费用的保证金，数额双方协商。租赁期满或合同解除后，乙方承担的费用未向有关部门交清，甲方有权从中扣除，剩余部分应如数返还给乙方。第四条乙方责任。1、乙方在经营期间必须守法经营，如违法经营，乙方需自行承担法律及经济责任。2、乙方在承租经营期间不得以该房屋的名义贷款、借贷、抵押、质押、担保等，否则乙方承担法律责任。3、乙方在经营过程中，有权限需要将部分房屋转租，不需另行征得甲方同意，但其责任全部由乙方负责，并不超过本合同的租赁期限。如不按规定执行所造成的一切经济纠纷，法律责任全部由乙方承担。4、乙方在承租经营期间所发生的一切经营费用，如：水、电、供暖(包括自行增容费)、煤气、税务、房产税、土地税、工商、排污、环保、城建、停车、卫生、检疫、广告牌、有线电视、电话、物业费、街道管理费、行业年检费等等一切与经营有关的费用全部由乙方负责承担。5、乙方负责保存好经营期间向有关部门交纳的水、电、10/15供暖、电话缴纳的税费等等凭据。甲方定期检查，如发现乙方未按时向有关部门缴清费用，逾期不交费(超过一个积缴周期)，甲方有权按违约条款及单方解除合同条款执行。6、该房屋质量按现状交接，在乙方使用期间，室内、室外、上下水及排污井堵塞、供暖、电、雨水渗漏、排风系统所有各种设施、设备物品维修维护、保养、审验等等方面自修自用。因此所发生的全部费用以及商务和其他所引起的纠纷均由乙方承担并自行解决。7、如政府对该房屋内、外装立面有统一要求，由乙方自费负责完成。8、乙方在不改变房屋的主体结构的情况下可以对甲方提供的房屋进行再次装饰、装修及维修改造。改造完毕需提交甲方一套完整的档案材料。乙方在改造过程中不得影响同楼其他住户的正常休息。出现问题自行解决。9、乙方未经甲方同意自行违章扩建、结建、改造房屋所造成的消防安全隐患或有关部门的有关规定，由此产生的一切问题及其责任全部由乙方承担。10、乙方未经甲方同意自行违章扩建、结建所发生的全部费用由乙方负责，所有改造后的房屋及不可移动的装饰、装修归甲方所有。乙方承租正常期满后或提前撤出，甲方不负责补偿。11、乙方在承租期间保证该房屋水、电、供暖、消防等方面使用安全(需要提供时必须向甲方及相关部门申报，并绝对11/15服从相关部门对安全防火管理和监督。如发生意外事故引起的法律、经济责任全由乙方承担。12、以避免水、火等灾害造成财产损失，乙方负责参加财产保险。13、乙方在经营期间，须严格按照国家相关法律、法规、税法及财务制度守法经营，须完整保留与财务相关的凭证、账簿及报表，若因资料保管不善或未按照规定进行经营及账务处理造成的一切后果，皆由乙方承担，并不以合同是否到期或解除为限。第五条合同解除。(一)有下列情况之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约赔偿责任。1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力的自然因素致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(二)双方有下列情形之一的。单方有权解除合同。1、甲方出租的房屋产权不清楚的;。2、甲方现有资料未提供给乙方办理正常营业手续的;。3、甲方提供的房屋经房屋安全部门鉴定为危险房屋的;。4、乙方未按规定时期足额付清租金的，经催缴合同期间内未付的;。5、乙方欠缴有关部门各项费用的，经多次追缴拒不缴纳的;。12/156、乙方擅自拆、改、变动设施设备，损坏房屋主体结构的;。7、乙方利用该房屋从事违法活动及改变该房屋用途的。第六条违