土地抵押借款合同简单版【通用4篇】

土地抵押借款合同简单版【通用4篇】您是否对如何起草合同感到困惑？随着社会的不断变化和发展，合同在企业发展中扮演着至关重要的角色。因此，我们根据您提供的信息撰写了1篇名为“土地抵押借款合同简单版【通用4篇】”的文章，希望通过参考下载了解我们的详细介绍！请点击查看。土地抵押借款合同简单版【第一篇】土地抵押借款合同书是一份关键性文件，描述了土地抵押借款的各个方面，包括贷款人和借款人的责任和承诺，土地抵押价值的确定和抵押物的维护，以及偿还贷款的方式和期限等。在本篇文章中，将详细探讨土地抵押借款合同书中的要点和重要内容。首先，土地抵押的方式是通过将土地作为抵押品来获得贷款。因此，借款人必须提供土地的证明文件，以便权益得到保护。土地的抵押价值需要确定，这对于贷款人和借款人都至关重要。一般情况下，土地抵押价值的确定应考虑到所在区域的市场价值、土地的规划、土地的类型、地理位置、用途等因素。其次，土地抵押借款合同书中应包括偿还贷款的方式和期限。贷款人和借款人之间需要达成一致，以确保借款人能够按时偿还贷款。针对偿还期限的问题，应该根据实际情况进行讨论，并根据借款人的具体情况而进行适当的调整。另外，土地抵押借款合同书中还应包含保证金的约定。保证金是借款人向贷款人提前支付的资金，用于抵消借款人未能履行约定义务而给贷款人造成的损失。保证金的金额通常为贷款金额的一定比例，一般情况下，通常是5%~20%不等。还有一个重要的方面就是如何保证土地的使用和维护。土地抵押借款合同书中必须包括关于抵押物的使用和维护的条款，以确保抵押物的安全性和完整性。借款人有责任保持抵押土地的良好维护状态并按时缴纳土地税等相关费用。同时，贷款人也可以要求借款人保持抵押土地的价值并监督其使用。最后，在土地抵押借款合同书中需要明确借款人和贷款人的权利和义务。其中，借款人的责任包括但不限于按期还款、保证土地的良好使用和维护。而贷款人的职责则包括但不限于通过相关途径保护土地权益、监督抵押物的安全和完整等。综上所述，土地抵押借款合同书是一份重要的文件，详细描述了土地抵押借款的各个方面。应当在合同书中合理约定相关内容，确保借款人和贷款人的权益得到保障。在签约过程中，想要确保自己的权益不受侵犯，必须仔细阅读并理解合同书的具体条款。土地抵押借款合同简单版【第二篇】土地抵押借款合同书一、合同双方及背景介绍出借方：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。借款方：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平原则，就借款事宜达成如下合作。二、借款基本条款借款金额：人民币____________________（大写：____________________）。借款用途：____________________。借款利率：年利率____________________%。还款期限：借款方需于____________________前偿还全部本息。三、土地抵押条款授予抵押权人：出借方作为债权人，享有借款合同项下债权的抵押权。抵押物：借款方拥有并合法使用的位于____________________的土地，具体面积为____________________（详见土地产权证书号：____________________）。抵押权的顺序：本土地抵押借款合同书所规定的债权人享有第一顺位抵押权。抵押物的保持、维护和保险：借款方应保持土地的原状，并自行负责对土地的保养和保险工作，确保抵押物完好和其价值不降低。抵押权的行使：当借款方未按照借款合同约定的各项条款偿还贷款时，出借方有权依法行使土地抵押物的处置权。四、合同违约责任借款方违约责任：如借款方未能按期偿还贷款本息，借款方应支付逾期利息，并承担因违约而给出借方造成的一切损失。出借方违约责任：如出借方未按约定提供借款，出借方应支付违约金，并承担因违约而给借款方造成的一切损失。五、法律适用和争议解决本合同的违约及其引起的争议，任何一方应当首先向对方提出书面仲裁请求。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。本合同的有效性、履行和解释应适用中华人民共和国的法律。六、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款方还清全部债务为止。本合同一式两份，出借方和借款方各执一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或变更，必须经双方协商并以书面形式达成一致。以上是土地抵押借款合同书的主要内容，仅供参考。具体合同条款以双方协商一致并在书面合同中明确约定为准。在签署合同时，请确保确认并理解各条款的含义，并咨询专业人士（如律师）的意见，以保证您的权益。（本文仅为示范篇章，具体情况请以实际合同为准）土地抵押借款合同简单版【第三篇】出借人/抵押权人(以下简称甲方)：姓名：____________________身份证号码：_______________联系地址：_________________联系电话：_________________借款人/抵押人(以下简称乙方)：名称：____________________法人代表：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。第一条抵押物基本情况本房产座落于_______________，甲方于__________年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_______________。登记土地使用权面积为_______________，用途为__________用地，使用年限为__________年，使用终止日期为____________________。第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币(大写)：__________，小写__________元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。第四条借款期限及借款利息1.借款期限为_____个月，自本合同生效之日起计算。2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。3.乙方指定账户为：开户名：_______________开户行：_______________账号：_________________________3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。4.借款年利息为：__________，即每月利息为：_______________元。5.利息支付方式：_______________。6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：开户名：_______________开户行：_______________账号：_________________________第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。第六条违约责任1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的.标准支付违约金。第七条乙方声明及保证乙方声明及保证如下：一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律土地抵押借款合同简单版【第四篇】土地抵押借款合同标准模板一、双方当事人及基本情况甲方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方（借款人）：名称：地址：法定代表人：电话：身份证号码：二、土地抵押借款基本条款1、借款金额及用途：本次借款金额为（下文简称“借款金额”）人民币______元整，借款用途为______。2、借款期限：本次借款期限为___个月，自借款发放之日起计算。3、利率及还款方式：1利率：合同约定借款利率为____%（下称“利率”）。2还款方式：借款人应于借款到期日前还清本金和利息。4、担保及保证：1本次借款甲方要求提供以下财产作为抵押担保：__________。2乙方应对上述抵押物做出真实有效的担保承诺，并在担保财产管理上做出规范管理。5、违约责任：1如果乙方未按时履行偿还义务，应按下列方式支付逾期利息：逾期___天以内，按欠款金额的___%收取逾期利息。逾期___天以上，按欠款金额的___%收取每日复利。2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，乙方应立即偿付未还款项。三、其他1、本合同经双方批准后生效。2、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，于本合同签订之日生效。3、本合同未约定事项，参照相关法律法规及财务会计准则执行。4、本合同的所有附件均视为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。五、签名及盖章甲方（贷款人）______________________________乙方（借款人）______________________________日期：_______________年___月___日附件：1、抵押物清单2、甲方开户行卡号范文：土地抵押借款合同甲方：苏州银行投资有限公司地址：苏州市吴中区白石路32号法定代表人：杨智宏电话：[phone]身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：江苏新丰能源有限公司地址：无锡市惠山区长江路120号法定代表人：王钢电话：[phone]身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX土地抵押借款合同基本条款1、借款金额及用途：本次借款金额为人民币100万元整，借款用途为新能源开发项目。2、借款期限：本次借款期限为12个月，自借款发放之日起计算。3、利率及还款方式：1利率：合同约定借款利率为6%。2还款方式：借款人应于借款到期日前还清本金和利息。4、担保及保证：1本次借款甲方要求提供以下财产作为抵押担保：江苏省无锡市惠山区长江路120号地块。2